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楼主:yl001

[修房建房] 房子大约多少年可以看出问题，比如沉降，漏水等 [复制链接]

yl001

水晶靴族

发表于 2023-4-16 14:16 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2023-4-16 12:40
一哥你看看你总结的啥我给你总结一下只要价格合适没有什么不能买的沉降都是正常的

...

那不是。。。就算价格便宜XX，但大多数人还是没经验，没技能，没时间去整修啥的。。。

这就是为啥，现在越来越多的新房或大装修的房子卖的价格好，就是这个原因。。。其实大家都知道，羊毛出在羊身上，溢价是实际装修cost的双倍，但。。。还是省心最好。那些钱，还是让builder tradie来赚吧

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RAMBLER

银靴族

发表于 2023-4-16 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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买房子2000年前的房子，如果外立面没有抹过灰应该都能看出来。2000以后的房子结构上更符合现代人的需要，但是材料这一块肯定没有以前的扎实。不影响你使用，但也比较容易出现问题

frank_1982

铜靴族

发表于 2023-4-16 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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aa23 发表于 2023-4-16 11:42
未必，新房没窗户的卫生间比比皆是，老房子设计原则很多都是尽量开窗

我觉得老房子户型比新的合理，新的就是客厅厨房打通而已

frank_1982

铜靴族

发表于 2023-4-16 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2023-4-16 12:30
我家50多年的老房子，也是隔两三年出现一些新裂痕，都说是石膏裂没啥，补了又出现，但的确有碍美观。
加 ...

我安慰自己比新房子塌了好

achilles

银靴族

发表于 2023-4-16 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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10几年前浴室的防水做的都是瞎糊弄，没现在这么讲究，漏不漏看运气。拿到房子最好也是重做了。

future2521

白金靴族

发表于 2023-4-16 21:03 |显示全部楼层

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加拿大记得就是要让房子沉降2年，再修地下室。

可见2年是个中位数。

Qianyh

铜靴族

发表于 2023-4-16 22:14 |显示全部楼层

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沉降开裂主要是基础的问题，因为这里的墙基基本是素混泥土的（没有钢筋笼）。所以就象买彩票一样了。

kidcx

皮靴族

发表于 2023-4-16 22:56 |显示全部楼层

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还要看院子里有没有大树被砍掉。大树的树根如果已经入侵地基，最后烂掉也会导致沉降。

sbzi1020

草鞋族

发表于 2023-4-17 06:50 来自手机 |显示全部楼层

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