房子大约多少年可以看出问题，比如沉降，漏水等

yl001

老婆是CPA 发表于 2023-4-16 12:40
一哥 你看看你总结的啥 我给你总结一下 只要价格合适 没有什么不能买的 沉降都是正常的

...

那不是。。。就算价格便宜XX，但大多数人还是没经验，没技能，没时间去 整修啥的。。。

这就是为啥，现在越来越多的新房或大装修的房子卖的价格好，就是这个原因。。。其实大家都知道，羊毛出在羊身上，溢价是实际装修cost的双倍，但。。。还是省心最好。那些钱，还是让builder tradie来赚吧

RAMBLER

买房子2000年前的房子，如果外立面没有抹过灰应该都能看出来。2000以后的房子结构上更符合现代人的需要，但是材料这一块肯定没有以前的扎实。不影响你使用，但也比较容易出现问题

frank_1982

aa23 发表于 2023-4-16 11:42
未必，新房没窗户的卫生间比比皆是，老房子设计原则很多都是尽量开窗

我觉得老房子户型比新的合理，新的就是客厅厨房打通而已

frank_1982

urbb 发表于 2023-4-16 12:30
我家50多年的老房子，也是隔两三年出现一些新裂痕，都说是石膏裂没啥，补了又出现，但的确有碍美观。
加 ...

我安慰自己比新房子塌了好

achilles

10几年前浴室的防水做的都是瞎糊弄，没现在这么讲究，漏不漏看运气。拿到房子最好也是重做了。

future2521

加拿大记得就是要让房子沉降2年，再修地下室。

可见2年是个中位数。

Qianyh

沉降开裂主要是基础的问题，因为这里的墙基基本是素混泥土的（没有钢筋笼）。所以就象买彩票一样了。

kidcx

还要看院子里有没有大树被砍掉。大树的树根如果已经入侵地基，最后烂掉也会导致沉降。

sbzi1020

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