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楼主:天涯浪客

[行情讨论] 感觉买上这样一套房子，就可以退休了。 [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-12 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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cmsj 发表于 2023-4-12 11:07
你问鬼老，谁要是凭空多出来两三百万现金，肯定一年花个七八万，二三十年后花完自己也差不多了，算算时间刚 ...

99岁的芒格最新箴言：延迟满足，是我持续一生的习惯。

查理芒格不算是华人吧？

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足迹最穷地产投资人

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-12 13:08 |显示全部楼层

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在年轻时，一定要尽可能买自己喜欢的自住房，不然工作20-30年，还有跟孩子在一起美好时光感觉就虚度了，退休了，可以住差的房子，需求没有那么多了。

Haymarket

铜靴族

发表于 2023-4-12 13:14 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-4-11 19:37
之前我也有想搞这个，收cash。
但是后来想想，我还是想要耳根清静清静。找这么一大批零散租客，分租，我每 ...

是，有人挣的就是处理麻烦的钱

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WACT

金靴族

发表于 2023-4-12 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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Haymarket 发表于 2023-4-12 12:14
是，有人挣的就是处理麻烦的钱

是，有那个能力的，这钱确实好赚，就是操心。

nancylee

银靴族

发表于 2023-4-12 13:20 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... mill+park-139797511 墨尔本也有一个，广告上说租金年入差不多8万

Diablo111192

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发表于 2023-4-12 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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dolic 发表于 2023-4-11 18:54
200万现金存银行咋退休 9万利息还得扣税
我就不相信哪个能有200万现金的人消费力只有6万一年 ...

多了去了……因为不需要还房贷

icac

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发表于 2023-4-12 14:01 |显示全部楼层

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dolic 发表于 2023-4-11 16:54
200万现金存银行咋退休 9万利息还得扣税
我就不相信哪个能有200万现金的人消费力只有6万一年 ...

二十年前我工资3w，那时候银行利息6%左右

我想如果有60万，每年光是利息就能生活

20年前一个普通的地区普通的2房公寓大概30万左右，租金大约300

如果当年你选择定期，并且把全部利息花掉到了今天你估计本金都没了

但是如果你20年前把60w用来买两个公寓（还不是house），现在估计怎么也值个160-180万吧？租金怎么样也有8-10万吧

这是因为你银行的定期存款没办法抵通胀但是房子不光房价随着通胀走，租金也是随着通胀走

icac

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发表于 2023-4-12 14:08 |显示全部楼层

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cmsj 发表于 2023-4-12 09:07
你问鬼老，谁要是凭空多出来两三百万现金，肯定一年花个七八万，二三十年后花完自己也差不多了，算算时间刚 ...

是啊，我们华人老是未雨绸缪，晴天收好下雨柴

不像老外，该吃吃该喝喝

fnf2000

木屐族

发表于 2023-4-12 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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nancylee 发表于 2023-4-12 12:20
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mill+park-139797511 墨尔本也有一个，广告上说租金年 ...

他旁边也有一个9房还是8房的，这两挂了一年了都没人要，墨尔本和悉尼租房思维两码事

go2home

银靴族

发表于 2023-4-12 14:14 |显示全部楼层

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这种很容易被举报为boarding house，要申请license。

takeno

铜靴族

发表于 2023-4-12 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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追求猪金
买3套公寓现金流不停

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2023-4-12 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2023-4-11 20:22
LZ重新写，
你要是有230万，你应该是买5-6套银行镇的2房老unit，租金不比这个house好？ ...

是啊，同样的钱投资5-6套Unit 租金也差不多，而且卖的时候，可以分开卖

achilles

银靴族

发表于 2023-4-12 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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说的好像不用付利息似的。

CookAct

皮靴族

发表于 2023-4-12 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-4-11 18:27
叫上Leo 去买呀

总看到有说Leo 在地产版。是有什么故事吗？分享一下吧。期待中

kingburg

金靴族

发表于 2023-4-12 16:47 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... bankstown-141502204

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lvjulia

银靴族

发表于 2023-4-12 18:07 |显示全部楼层

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2022年1月买入才100万，1年多赚130w，牛人啊这个卖家！

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