多军和空军都进来说说，对未来市场的看法

tina-go

wxm611 发表于 2023-3-22 12:50
看自己的兴趣吧，我本身就是喜欢动手的人，也不觉得累。投什么区就看自己的偏好吧，我主要投悉尼东区北区 ...

那你这样的适合投资，自己动手创造价值。而且你选的这两个区，都是能够投一块，赚出三块的。

spb

买股票债券的人基本上都是投资。而买房的人就分两类了，投资和刚需，因为房子本身有实用价值。这两类的比例很重要。混在一起不容易看清楚。
譬如，当股市不好时，投资人可能退出股市而选择其他投资标的。投资的那部分资金是流动的。

逆鳞龍

Grange 发表于 2023-3-22 08:52
City1百万以下的apartment卖的挺快的。应该是投资客和first home buyer

哪里的City？

说好的嘛

各种因素都存在，并不矛盾，有买有卖才是交易。任何时候不可能所有人看法一致。

岁月静好666

tina-go 发表于 2023-3-22 12:02
可操作空间大，换一个说法，叫“累心”

比如 重建，翻新，装修，纸面操作（分地，拿批文）什么的。

中肯

Jade19

v26v26oo 发表于 2023-3-22 09:03
你知道年回报27%是什么概念吗……1.27的7次方是5.29。啥房子7年能涨5倍，我是不信的 ...

应该是他投入的本金，不是房价。如果贷款比例80%，房子回报率是27%/5… 5.4%吧

spb

美国的房价在升吧，而且是投资居多。相当一部分是全现金买房。有人说是资金从银行里提出来到房地产了。

根根

现在是乱世。信用崩塌，人心不稳

coolbzk

spb 发表于 2023-3-23 13:42
美国的房价在升吧，而且是投资居多。相当一部分是全现金买房。有人说是资金从银行里提出来到房地产了。

张口就来？
出处？

https://www.forbes.com/advisor/m ... market-predictions/

这篇再说美国房价在跌～

spb

coolbzk 发表于 2023-3-23 14:11
张口就来？
出处？

你的引用是Updated: Mar 16, 2023, 5:00pm。我看到是昨天的专家分析。

coolbzk

spb 发表于 2023-3-23 14:23
你的引用是Updated: Mar 16, 2023, 5:00pm。我看到是昨天的专家分析。

贴出来嘛，大家一起看看能不能抄底捡漏，一起发财
毕竟就一周的区别能把掉价修改成涨价，那得涨多少

spb

coolbzk 发表于 2023-3-23 14:25
贴出来嘛，大家一起看看能不能抄底捡漏，一起发财
毕竟就一周的区别能把掉价修改成涨价，那得涨多少 ...

版权是很麻烦的。多说一句，好像有1/4是现款买房啊。
好不容易刚压制住房价的上涨，现在又要抬头，所以美联储不会停止加息。

cleverboy

根根 发表于 2023-3-23 13:53
现在是乱世。信用崩塌，人心不稳

大错特错，如果真是乱世，房价应该大跌才是。

如果你住的是unit，没有house就应该想尽一切办法真正的搞乱澳洲才是，选最有可能害澳洲的政党执政才是。就算以后自己不买house，看见别人住在买的贵house里受罪，也无比开心。