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[买卖手续] 本息同还比例 [复制链接]

发表于 2023-3-5 21:35 来自手机 |显示全部楼层
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还了6万多。本金只占1万多。利息快5万。这有什么不对吗?大家说说 自住 本息同还比例是怎样的?
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发表于 2023-3-5 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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差不多,房租啥的都给银行了。

发表于 2023-3-5 21:40 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 dc81 于 2023-3-5 21:43 编辑

Amortization的公式自己算一下就知道了,每个月比例都不一样。

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发表于 2023-3-5 21:44 |显示全部楼层
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你贷了大约一百万吧?

发表于 2023-3-5 21:46 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 溪水 于 2023-3-5 21:48 编辑
Grange 发表于 2023-3-5 21:44
你贷了大约一百万吧?


应该是

发表于 2023-3-5 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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dc81 发表于 2023-3-5 21:40
Amortization的公式自己算一下就知道了,每个月比例都不一样。

不会算啊
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发表于 2023-3-5 21:58 来自手机 |显示全部楼层
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本息同还是好方案吗?

发表于 2023-3-5 22:04 来自手机 |显示全部楼层
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MelD 发表于 2023-3-5 21:58
本息同还是好方案吗?

应该比 只还利息好。关键自住 只能本息同还。

发表于 2023-3-5 22:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dc81 发表于 2023-3-5 21:40
Amortization的公式自己算一下就知道了,每个月比例都不一样。

感谢分享,这个公式真的很好
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发表于 2023-3-6 08:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 frankfang4415 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankfang4415 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小蟒蛇 发表于 2023-3-5 22:04
应该比 只还利息好。关键自住 只能本息同还。

我前些年只还利息, 也是自住。

发表于 2023-3-6 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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frankfang4415 发表于 2023-3-6 08:14
我前些年只还利息, 也是自住。

自住选只还利息 比本息同还更好吗?
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发表于 2023-3-6 14:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在利息这么高不是很正常?贷款150万。一个月还接近9000。利息占7500,本金才1500。 常识啊

发表于 2023-3-7 14:25 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2023-3-6 14:20
现在利息这么高不是很正常?贷款150万。一个月还接近9000。利息占7500,本金才1500。 常识啊 ...

谢谢回复。

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