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楼主:猪妹

[地区选择] Bualkham Hills 这个villa怎么回事？卖了139万？ [复制链接]

shyboy

布鞋族

发表于 2023-3-2 10:57 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2023-3-1 15:15
我对这位层主刚才涉及山区的问题要做一个回应。你的提问充满了对山区的偏见，和所谓不知道从什么地方来的 ...

山区战狼！

Adamhe

银靴族

发表于 2023-3-2 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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这可是baulkham hills 啊

frostedfruitloo

光脚族

发表于 2023-3-2 12:08 |显示全部楼层

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https://www.youtube.com/watch?v=xma_0PtMh5M

土地虽小，但房子像新的一样

顶帖专用

银靴族

发表于 2023-3-2 19:35 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2023-3-1 15:15
我对这位层主刚才涉及山区的问题要做一个回应。你的提问充满了对山区的偏见，和所谓不知道从什么地方来的 ...

我偏见么？？我后面说的便利不提。就说基本上所有的房子不是上坡就是下坡。我要是自己不开一个四驱，当年看房子的时候好多地方都开不上去。

就算能上去也挂底盘。 strata 当年别的地方都是四五百一个月的时候山区就是上千。脑袋大被挤的也不差你一个。

到现在为止我能看到的山区最大的好处也就是当时划分地块的时候有大的。。九百上千的，，到了dural更是这样。

对于我来说，住山区是不可能的，这辈子都是不可能的。。

四大皆空

WICLO_C

铜靴族

发表于 2023-3-3 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2023-3-2 19:35
我偏见么？？我后面说的便利不提。就说基本上所有的房子不是上坡就是下坡。我要是自己不开一个四驱，当年 ...

山区的房子你很快就要买不起了。

WICLO_C

铜靴族

发表于 2023-3-3 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WICLO_C 于 2023-3-3 13:48 编辑

noyalcc163 发表于 2023-3-1 14:18
BH 3，4房的house，700+的地，去年一堆卖了1.5,1.6的。。。1.4 买个villa，也是看不懂 ...

去年1.51.6是烂到不行的房子了，完全不能住。最近在山区看了看，没200看不到比较像样的了，如果去CH，cherrybrook 那准备2.5。

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-3-5 00:17 |显示全部楼层

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最近cherrybrook卖的一些房子，随便翻了下，看起来价格是不贵，但是主路房和和完全低于路面的房子都卖了出去210和215了，还有下沉房卖了240，这些有硬伤的价格比最高点也不低。

看来最近利率确实对高价房有冲击，可是这些有硬伤的都卖这么贵，对没有硬伤的也是支撑。

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-3-5 01:49 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-3-5 00:17
最近cherrybrook卖的一些房子，随便翻了下，看起来价格是不贵，但是主路房和和完全低于路面的房子都卖了出 ...

小溪父母硬生生搞出个悉尼公校网红校区……没办法了

chingwu

皮靴族

发表于 2023-3-5 10:24 |显示全部楼层

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哇，我15年差点买在这个小区，90万

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-3-5 13:17 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2023-3-5 10:24
哇，我15年差点买在这个小区，90万

那时买房的现在都赚了吧

以有涯随无涯，殆已

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-3-5 13:23 |显示全部楼层

极品飞熊发表于 2023-3-4 20:32
最新拍卖的video,agent 放上来了

这种房子除了新一些，地点一般般，地又小，还有strata？

有这个钱为何不加一些买house？

以有涯随无涯，殆已

liberaloz

银靴族

发表于 2023-3-5 13:28 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2023-3-5 13:23
这种房子除了新一些，地点一般般，地又小，还有strata？

有这个钱为何不加一些买house？ ...

看上去是年轻白人比较追捧，估计不在乎增值这些，就为了自己住着舒服。要想买个像样点的house至少得加个几十万

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-3-5 13:56 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-3-5 13:28
看上去是年轻白人比较追捧，估计不在乎增值这些，就为了自己住着舒服。要想买个像样点的house至少得加个 ...

再贵一点，可要交stamp duty了，对年轻人也是一笔钱，现在他们可以每年多交些地税，相当于贷款。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2023-3-5 14:02 |显示全部楼层

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人家面积大里面还算新正常

cwb1000

金靴族

发表于 2023-3-5 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2023-3-1 15:10
走路购物方便，+ 足够多的饭店以及夜生活。+ 足够的人群聚集。比如你想健身找个伴，，在burwood找到的几 ...

没必要较真我肯定不会住山区干什么都不方便
不过多的是人住山区，他们觉得好就好了。这个最重要

cwb1000

金靴族

发表于 2023-3-5 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-28 19:33
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

只能说山区被炒的太厉害
看这个样子装修过了吧，要不然卖不到这个价格

sherry597

皮靴族

发表于 2023-11-11 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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很多老人去看，后面是养老院。老人们不差钱可能

helenwang16

木屐族

发表于 2023-12-12 13:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 helenwang16 于 2023-12-12 13:27 编辑

同一小区已经 1.49M了。刚刚拍的。山区越住越喜欢，非常舒服的山区。而且发展越来越快。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-12-12 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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helenwang16 发表于 2023-12-12 12:24
同一小区已经 1.49M了。刚刚拍的。山区越住越喜欢，非常舒服的山区。而且发展越来越快。 ...

恭喜房东。

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足迹最穷地产投资人

online2013

金靴族

发表于 2023-12-12 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-12-12 15:32
恭喜房东。

房东5年pay off,换成300万的House了.

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-12-12 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2023-12-12 15:30
房东5年pay off,换成300万的House了.

那估计就惨了，现在这利率，150万贷款可不好还啊。。。。。。

足迹最穷地产投资人

online2013

金靴族

发表于 2023-12-12 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-12-12 16:54
那估计就惨了，现在这利率，150万贷款可不好还啊。。。。。。

房东说只有100来万的贷款，没压力，谁叫人家是高收入人士。估计再5,6年后，小朋友上中学了就会看600万+的房了。。。

helenwang16

木屐族

发表于 2023-12-13 11:52 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2023-12-12 15:32
恭喜房东。

对，成为了BH地区的记录了-- 中介如此说

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