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楼主:CASTLE

[地区选择] Rhodes recreation center 楼花可以买吗 [复制链接]

NZAUS

银靴族

发表于 2023-2-22 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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CASTLE 发表于 2023-2-21 16:36
我也是这样说
要买就买 chatswood 20多年的老公寓
但是人家要view要全新，要能选户型，要地下室可以运动 ...

那租个10年好了

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-2-22 10:17 |显示全部楼层

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大地破房，投资真理。

ymyx2303

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-2-22 19:44 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2023-2-21 22:30
我选楼花

怎么把实话说出来了

luliang2000

皮靴族

发表于 2023-2-22 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2023-2-21 16:17
澳洲公寓蛮多的，新的，旧的，特旧的，都有人买，价格低，靠近市区，不需要维护花园
大家不用一棒子都打死 ...

必定是有好的，但是有问题的实在太多了。

冒这个风险有足够的回报吗？我看来是没有。

Dcf

木屐族

发表于 2023-2-22 20:12 |显示全部楼层

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不差钱就买，住得开心就好

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-2-22 20:55 |显示全部楼层

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Dcf 发表于 2023-2-22 20:12
不差钱就买，住得开心就好

楼花不一定开心，看看这几年high rise那么多质量问题。买老矮楼，至少不会亏。

smilycat888

皮靴族

发表于 2023-2-22 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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自主不差钱看好了可以买啊
我15年买了2套2m+的楼花，本来也是打算自己和父母住，21年才盖好，这期间住house了，我就都租了一年卖了，就去年底那个市场也都一个inspection+20-30%多卖了。当时租出去也settle前就被预定了。贵的楼不会有质量问题的。记得要买高层有view的，中介都说我的很好出手，市场不缺有钱人，难卖的是底层没view，有钱人看不上，穷人买不起的。

combot

银靴族

发表于 2023-2-23 10:55 |显示全部楼层

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rhodes社区成熟，这两年人气越来越旺，链接wwp未来各种基建商业配套也多，自住没问题

nzman

皮靴族

发表于 2023-2-23 11:22 |显示全部楼层

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rhodes 河边现在越来越多的中东人，感觉是因为火车站旁的大楼入住了很多中东人的缘故。每天都很多中东人在河边抽烟，前晚在桥边还有一帮中东人在跑步道上钓鱼，觉得华人应该会逐步退出rhodes了的。

就到处看看

木屐族

发表于 2023-2-23 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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smilycat888 发表于 2023-2-22 23:14
自主不差钱看好了可以买啊
我15年买了2套2m+的楼花，本来也是打算自己和父母住，21年才盖好，这期间住house ...

Opal tower也不便宜，有景的也200万

就到处看看

木屐族

发表于 2023-2-23 11:53 来自手机 |显示全部楼层

nzman 发表于 2023-2-23 11:22
rhodes 河边现在越来越多的中东人，感觉是因为火车站旁的大楼入住了很多中东人的缘故。每天都很多中东人在 ...

中东人躲不开的，一个劲儿的生，好多黎巴嫩基督徒住在Oatland, 非常好，但是另一种信仰的比较多难缠的

voice66

皮靴族

发表于 2023-2-23 12:51 |显示全部楼层

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可以让你家人等修好了再买现房，何必一定要急着买楼花呢

香菇

皮靴族

发表于 2023-2-23 13:21 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2023-2-23 12:51
可以让你家人等修好了再买现房，何必一定要急着买楼花呢

这个问题我会答，现房就买不到好户型好位置的了，只能挑别人挑剩下的了：）

Quinny

皮靴族

发表于 2023-2-23 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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smilycat888 发表于 2023-2-22 23:14
自主不差钱看好了可以买啊
我15年买了2套2m+的楼花，本来也是打算自己和父母住，21年才盖好，这期间住house ...

15年2个2m+的house去年不得快10m

smilycat888

皮靴族

发表于 2023-2-23 23:04 来自手机 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2023-2-23 13:29
15年2个2m+的house去年不得快10m

自主买2m+公寓的都是喜欢公寓生活方式，不要跟投资混
你要知道15年买2套2m+的house，首先要当年就够收入贷款，然后首付立刻就是2x2.5mx20%，再加立刻印花税还要一直贴现金流多年。15年买楼花我只出了10%，没贷款，印花税也不用立刻交，也一直没贷款，直到房子盖好了settle。公寓的租金收入也高不少。当然不是好的投资，也别跟不可能拥有的house比。

harrell

布鞋族

发表于 2023-2-24 13:47 |显示全部楼层

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Engineering Consultants 是 ABC
反正换我是不会买的

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