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[自购小窝] 今天被小红书和中介PYQ刷屏的14 Percy St Balwyn的拍卖 到底是不是房价暴涨的证明？ [复制链接]

MK2

发表于 2023-2-18 22:10 |显示全部楼层
此文章由 MK2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MK2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 MK2 于 2023-2-18 22:25 编辑

不！是！
下面列举几个我觉得算是漏的房子，对比14 Percy St Balwyn 3.2M on the market 之后 硬被华人之光拉高到 4.17M SOLD Local惜败

翻新好的Canterbury 才 3M  你跟我说房价暴涨？


KEW的现代豪宅 City View 才 5.35M 你跟我说房价暴涨？


Balwyn最核心的位置 豪宅 无敌景观 才5.2M 你跟我说房价暴涨？


Glen Iris翻新好的House 才2.25M 你跟我说房价暴涨？


所以说只要努力，还是有漏可捡，功夫不负有心人！ 好了，中介朋友可以开始喷了。

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swe

发表于 2023-2-18 22:15 来自手机 |显示全部楼层
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那个的确是个案

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Adamhe

发表于 2023-2-18 22:20 来自手机 |显示全部楼层
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不懂

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le0exxx

发表于 2023-2-18 22:28 |显示全部楼层
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暴不暴涨不知道，但是可以确定这个买家已经想好100条理由安慰自己了。

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sky2010

发表于 2023-2-18 22:30 |显示全部楼层
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楼主这个homei网站怎么才能搜到？
Real estate都不显示价格

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v26v26oo

发表于 2023-2-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层
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涨没涨看清空率和成交均价就知道了，数据不会骗人
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abh

发表于 2023-2-18 22:34 |显示全部楼层
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发个帖这是为了跟谁赌气呢
楼主戾气太重了
买套房降降火吧

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MK2

发表于 2023-2-18 22:40 |显示全部楼层
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abh 发表于 2023-2-18 22:34
发个帖这是为了跟谁赌气呢
楼主戾气太重了
买套房降降火吧

写的很清楚，捡漏不能放弃，还是有机会。 这还不够正能量吗？

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MK2

发表于 2023-2-18 22:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 MK2 于 2023-2-18 22:46 编辑
sky2010 发表于 2023-2-18 22:30
楼主这个homei网站怎么才能搜到？
Real estate都不显示价格


直接浏览器打开： homei.au 然后copy paste sold property的链接 点搜索 一小会儿价格就都出来了 支持查询 Realestate 和 Domain 的sold 房源如果要查多套房源的话，就多开几个浏览器窗口就好了，良心推荐

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mark2003 + 2 感谢分享
自游自在 + 10 感谢分享
xiaocrm + 2 感谢分享

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芭比

发表于 2023-2-18 22:57 来自手机 |显示全部楼层
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楼主说的挺好的 遇到头脑发热又有钱的买家 什么价格都有可能

$1m的区 现在的价格和17年比 算上利息印花税 都不一定回本

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参与人数 1积分 +4 收起 理由
MK2 + 4 我很赞同

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rudegirl1985

发表于 2023-2-19 11:40 来自手机 |显示全部楼层
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我就想知道现在到底能不能买
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Summyok

发表于 2023-2-19 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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下个房主就不知道有没有如此好运气了。

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cwb1000

发表于 2023-2-19 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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rudegirl1985 发表于 2023-2-19 11:40
我就想知道现在到底能不能买

买得起随时都可以买

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rockystar

发表于 2023-2-19 12:55 |显示全部楼层
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全都是中介 上面全都是

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mannchin

发表于 2023-2-21 16:36 |显示全部楼层
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作为一个看房半年准备买房的买家，楼主举例的房子其实没啥说服力，300多的翻新房房龄超老而且都是一层的，500多的房子，价格本来就上涨了好吗，没上涨前应该在400W左右。

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MK2

发表于 2023-3-18 16:06 |显示全部楼层
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16 Percy St Balwyn, 今天拍卖了 4.605M 市场明显降温了？
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ilovefamily

发表于 2023-3-18 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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今天为啥静悄悄，一个房市帖子都没有，以前每个周六都挺热闹。。

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自游自在

发表于 2023-3-18 16:25 |显示全部楼层
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现在把钱存银行比买房更香

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MK2

发表于 2023-3-18 22:36 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2023-3-18 16:25
现在把钱存银行比买房更香

的确是，定期最高能有5.X% 了 离谱

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Dodoer

发表于 2023-3-19 10:24 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2023-3-18 22:36
的确是，定期最高能有5.X% 了 离谱

可是通胀已经不止5% 了

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