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楼主:apchyd1

[日常管理] 这种情况下怎样减少损失 [复制链接]

maxinfang

金靴族

发表于 2023-2-17 16:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2023-2-17 16:21 编辑

newfoot365 发表于 2023-2-17 14:34
但关键是请租客走有这么容易吗?

你的房子如果出现意外漏水无法达成居住条件是可以中断合同这也是为了租客的身体安全呀
漏水霉菌这可是要玩死你的
但是这也不是你的责任这是意外你申报保险约个inspection 然后找个builder 要个换整个厕所的quote 和给个维修时间长短
并且让中介发信让他即刻搬离而且今天起不收房租
这是你为了保护她的安全你又没盈利

andrewmama

银靴族

发表于 2023-2-18 20:18 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-2-17 16:13
你的房子如果出现意外漏水无法达成居住条件是可以中断合同这也是为了租客的身体安全呀
漏水霉菌这 ...

如果2-3卫的房，只有一个厕所漏，可以请走吗，应该不行把

我一模一样的case，淋浴房里面漏，需要敲掉，墙里面水管修好，再重做淋浴房，大几千

房子有三个淋浴房，坏的那个租客表示可以不用，就把水管封死，不修，下个年度不涨租

听上来还算好，但是5年没涨过一分钱。。。。

等固定租期到了就卖，管他多少，不玩了

maxinfang

金靴族

发表于 2023-2-18 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2023-2-18 20:18
如果2-3卫的房，只有一个厕所漏，可以请走吗，应该不行把

我一模一样的case，淋浴房里面漏，需要敲掉， ...

那难因为不影响生活除非漏水下去有客厅或什么电线你要让电工或其他专业人士说有隐患如果是单纯小漏不代表影响正常生活毕竟不是长期漏

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