贷款是自己找银行做还是找broker

taotaoeve

贷款是自己找银行做还是找broker比较好？
以为Broker会帮你要到最好的利率，但是我怎么知道是不是最好的利率。

raywang5

你跟我说你的情况先。在不了解的情况下肯定broker。 银行适合striaght forward且你有自己prefer的bank情况。不然先找broker做产品比较比较明知。货比三家嘛。除非你愿意自己挨个银行跑。除了四大，其他小银行就有一堆。产品也不比大银行差。

澳洲牧羊人

我觉得找broker好的多，可以拿到你自己拿不到利率，对你也无损，还有cashback怎么看都比自己做强多了

birdchan

你知道自己想要哪个银行明确的产品那就银行，要不然就broker，但是市场上broker参差不齐，找一个口碑好的靠谱的

jacarandabne

我的观点：   找Broker的最大concern是private information，贷款需要的资料基本就是把你扒了个底朝天。 华人圈也不算太大， 说不定你的信息会流出去。相对于broker,我更相信银行员工的职业操守。如果不介意这点，找Broker会方便，前提是要靠谱的。万一找到的broker不靠谱，settle 前几天告诉你出了问题，那就大麻烦了。 如果你知道你要去哪家银行，就直接去找banker就行了，以后随时转贷，也不用觉得心里对不住Broker.

maxinfang

bankder 和 broker 给的差不多 都找过
如果材料齐全 同时认识几个不同banker 建议banker
如果糊里糊涂建议 broker 一站式服务 又免费

alan_baby

以上都说的很好。菜鸟就找broker, 老鸟可以找banker，各有利弊。
主要的标准是方便和效益

wxm611

两条路都能贷下来的前提下，哪个给你的回扣多，利率低，就找哪个。

wxm611

Ai 的回答：“ It depends on your personal preferences and circumstances. If you prefer to have more personalized service and a wider range of options to choose from, a mortgage broker may be a good option. However, if you prefer to deal directly with a lender and have a clear understanding of the loan products offered by a specific bank, then a bank representative may be a better choice. In either case, it's important to compare rates and terms from multiple sources to ensure you get the best mortgage for your needs.”
最近啥问题都想问问它。哈哈哈

滴答滴唔似一

两边都打过交道，给我的印象broker明面上的功能是帮你填平信息差，主要工作量在前期，把材料整理好递给银行后台基本也就完事了，下来了告诉你个结果，外加一些收尾工作。但broker本身在不同银行内部也分等级，低等级素人的审批时间会又些长，如果broker一直建议你用某家银行，大概率因为他们在那家的等级比较高，不至于等几周。

banker肯定没法填平信息差，默认你就冲他家去的。但banker在自己家不会被分级，后台也有专人服务。重点是部分banker可以自己审自己放贷，压根不用把你的资料送后台，情况不复杂的话估计一顿饭的时间贷款就下了。

nick_ourstep

我就是直接找的banker，除非你想超过你可证明收入能力贷款，不然找broker是没意义的吧，他们主要是有一些奇技淫巧帮你提高额度。

rainy118

有些broker可以每到一段时间就帮你降低利率，banker不会做这些事。

WD1

rainy118 发表于 2023-2-8 20:41
有些broker可以每到一段时间就帮你降低利率，banker不会做这些事。

  会吗？我的咋没有这服务

rainy118

WD1 发表于 2023-2-8 21:47
会吗？我的咋没有这服务

要么懒，要么忙

sydgcc

如果真实收入足够，当然是自己找线上小银行比如loans.com.au或者ubank 什么的，利率比大银行至少优惠1%，这是无论你找什么broker都拿不到的利率。而且这是贷款不是存款，没必要担心银行倒闭什么的。

honester

自己找银行最好，三个月转贷毫无压力
一次拿4000，不比争论那点利率有意义

tracker

honester 发表于 2023-2-9 08:11
自己找银行最好，三个月转贷毫无压力
一次拿4000，不比争论那点利率有意义 ...

赞同，找broker，别人拿着你全部privacy然后被ta套牢要挟两年，就为了一点点利息，还不如找个靠谱的银行呢。

假收入也只是broker帮忙做几张假工资单，万一被查，就是拔出萝卜带出泥，ta所有客户都会被查。

还不如自己做，被audit的概率一下子变少很多。

xming

最好的利率？没有最好，只有更好！

mzgalyn1314

tracker 发表于 2023-2-9 08:29
赞同，找broker，别人拿着你全部privacy然后被ta套牢要挟两年，就为了一点点利息，还不如找个靠谱的银行 ...

谢谢分享

Chipmunk22

肯定Banker ，其实就等于自己找银行。好处是步骤流程很清晰不扯皮，效率高。我刚转贷完ANZBANK 效率很高过程顺畅打交道也很愉快，很负责。

civet

最近banker也在到处找生意，只要材料齐全，很简单，就是自己要一家家对比一下。但几个月转一次拿几千cash back是正道。

leinlee

sydgcc 发表于 2023-2-9 08:10
如果真实收入足够，当然是自己找线上小银行比如loans.com.au或者ubank 什么的，利率比大银行至少优惠1%，这 ...

UBank最近存款出事了，放offset里面不放心啊

leinlee

honester 发表于 2023-2-9 08:11
自己找银行最好，三个月转贷毫无压力
一次拿4000，不比争论那点利率有意义 ...

每三个月转一次吗？

leinlee

honester 发表于 2023-2-9 08:11
自己找银行最好，三个月转贷毫无压力
一次拿4000，不比争论那点利率有意义 ...

每三个月转一次吗？

taotaoeve

leinlee 发表于 2023-2-9 17:28
UBank最近存款出事了，放offset里面不放心啊

出什么事情啦？不知道啊

jacarandabne

突然有个想法，2个贷款走两家银行。还可以拿2笔4000刀。 看了一下Ubank，还没有年费。