还好去年没置换，今年墨再跌个10%吧拜托

zykk759

v26v26oo 发表于 2023-1-27 15:54
木桶能装多少水不是由最长那块木板决定的，而是最短的那块。

同样道理，房产市场价格不是由最能扛的人说 ...

那么说只要一人扛不住就全体扛不住了？那样的胡扯怎么还引来那么多加分？

ittgx

yizhan2121 发表于 2023-1-28 01:15
人口密度还是不同的，在glen, bh的playground，基本上啥时候都有小孩在玩。在bayside附近，即使是新的playg ...

Bayside 才是好地方，私校又多。

红树林

看热闹

benzchen

zykk759 发表于 2023-1-28 08:02
那么说只要一人扛不住就全体扛不住了？那样的胡扯怎么还引来那么多加分？ ...

比如10个一样的房子上市，8个挂牌100万，2个挂牌90万，在需求只有7个房子的时候，或者市场只能负担得起95万房子的时候，想尽早卖掉房子的话那8个100万的就只能降低价格吸引买家了。不然就大概只能一直挂着了如果不急着卖，很难保之后进来市场的卖家会不会挂牌比90万更低。

v26v26oo

zykk759 发表于 2023-1-28 08:02
那么说只要一人扛不住就全体扛不住了？那样的胡扯怎么还引来那么多加分？ ...

呵呵，你连基本的投资和价格概念都没有

你家隔壁房子和你差不多，都是100万买的，隔壁刚卖了120万，你还会觉得自己房子只值100万吗，你肯定会觉得我房子升值了，如果要卖我也要卖120万，对不对？

同样的，如果隔壁扛不住抛售卖了85万，那你觉得你房子还值100万吗，市场价就是85万，当然你可以不卖，但是你改变不了市场行情。行情就是你这样的房子市场上只值85万。

所以，你扛多久，挂多少都是你个人的事，但是市场预期可不会依据你个人判断而改变。

achilles

马马杜 发表于 2023-1-28 00:56
我真懒得和宅家敲键盘坐井观天看热闹的闲人多说半句，不知是你激动还是我激动，回两篇小作文还以为自己很 ...

没办法，看到你们中介我真的很难没有优越感。看着你们拙劣的表演特别搞笑，从去年初一直表演到今天，基本都是笑话。

马马杜

看到你们键盘侠真的很难没有笑话。我看着你们愚昧也特别搞笑。免回了井蛙，继续躲你电脑前笑吧。

salaman

天哪，中介居然要人们尊重了，有点好笑。

achilles

马马杜 发表于 2023-1-28 09:50
看到你们键盘侠真的很难没有笑话。我看着你们愚昧也特别搞笑。免回了井蛙，继续躲你电脑前笑吧。 ...

就您这种分析水平，居然能拿基本面来忽略经济财政调控手段，确实连笑话都算不上，水准比leo哥都差劲，活该做中介。

马马杜

achilles 发表于 2023-1-28 09:14
就您这种分析水平，居然能拿基本面来忽略经济财政调控手段，确实连笑话都算不上，水准比leo哥都差劲，活 ...

就你这素质水平，笑话你我都懒得笑，当你的键盘侠吧你。中介都比你有素质。

SuperAustralian

职业歧视也是歧视，任何歧视都是羞耻的

idea_lee

没人歧视过中介啊

中介  个个西装革履 小皮鞋擦锃光 小头油抹的哇亮 那小嘴忽悠起客户 叭叭叭叭的 绝对是一道亮丽的风景线

achilles

马马杜 发表于 2023-1-28 10:37
就你这素质水平，笑话你我都懒得笑，当你的键盘侠吧你。中介都比你有素质。 ...

您真逗，看不上您就是不讲素质？这个素质是中介素质吗？那确实没有。

本来还不确定你是中介，那句高管们都去买房了这句话一出来就确定了，这是标准的中介培训手册上的套路啊，还是新手吧，老鸟都不会这么菜的。

马马杜

achilles 发表于 2023-1-28 10:39
您真逗，看不上您就是不讲素质？这个素质是中介素质吗？那确实没有。

本来还不确定你是中介，那句高管们 ...

哟?你这么清楚中介培训啊?看来是行家啊，到底谁是中介啊?别用你的狭隘思想去度量世界，你这中介水平就很一般。该不会是当过中介混不下去转行宅家当的键盘侠吧?你这水平真只能这样了，怪不了别人。

yueluqingtian

achilles 发表于 2023-1-27 22:58
真的是完全不了解贷款市场. 下跌幅度最大受影响最大的恰恰是高端市场corelogic的数据那么清楚400万以上跌 ...

有理有据，忍不住上来赞你

v26v26oo

SuperAustralian 发表于 2023-1-28 11:08
职业歧视也是歧视，任何歧视都是羞耻的

不歧视任何职业，只歧视隐瞒和欺骗。如果一个职业充满了隐瞒和欺骗，那么其名声是自取其辱。

Adamhe

佩服你们每次都能把中介找出来:)

TOPHEAD

LENNY_DONG 发表于 2023-1-27 19:31
个人本来觉得今年年底是个底部，但是现在通胀来看，可能要到明年年中

澳洲央行不敢加息太多，所以这波行情 ...

这个通胀是全世界的，澳洲即使立即加息到5%也压不下来的。

图图哥

我个人觉得他可能不是中介，中介不太可能在周六白天和网友唇枪舌战

melmonash

有可能

summerberry

sunnyocean 发表于 2023-1-27 14:12
关键是没啥好房子出来，我看的Essendon ， Moonee Ponds这边，基本没啥好房子，要不就是死贵的那种。 ...

我也是看着两个区，主要看Essendon，房源真的很差，一堆apartment在卖，house基本两种类型：实在不咋样的，和3m以上的。

benzchen

summerberry 发表于 2023-1-30 00:02
我也是看着两个区，主要看Essendon，房源真的很差，一堆apartment在卖，house基本两种类型：实在不咋样的 ...

感觉你们的网名好配！说是两夫妻我都信！

homan888888

The agent is losing it lol

sunnyocean

summerberry 发表于 2023-1-30 00:02
我也是看着两个区，主要看Essendon，房源真的很差，一堆apartment在卖，house基本两种类型：实在不咋样的 ...

就是的，我们是想买到走路到学校15分钟路程范围内，townhouse都可以，旧点的基本没有，新的都要1.5-2m,大大超出俺们预算。现在的house在Essondon旁边，不舍得卖，想留着以后推了重盖。

sunnyocean

benzchen 发表于 2023-1-30 00:46
感觉你们的网名好配！说是两夫妻我都信！

我们真不认识的。