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楼主:rita9594

[修房建房] 帮忙看看这个设计图,给点意见!更新第二版本 [复制链接]

发表于 2022-12-5 19:48 |显示全部楼层
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本来就已经是窄再加上书房等的一堵墙,感觉更暗和窄,不如前院是居住和功能区后部敞开全部是活动区,又是朝向北和西,大部分阳光都可以照射到。

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发表于 2022-12-5 19:55 来自手机 |显示全部楼层
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设计应该大改啊,楼上每个房间都应该做走入式衣柜+卫生间+阳台。如果fsr有问题的话,就做两个版。
楼下要有一个无障碍的卧室,从街上直接可以推轮椅到房间的那种。

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发表于 2022-12-5 20:05 |显示全部楼层
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dc81 发表于 2022-12-5 19:55
设计应该大改啊,楼上每个房间都应该做走入式衣柜+卫生间+阳台。如果fsr有问题的话,就做两个版。
楼下要有 ...

不是自己家建房也不用张口就来吧?
正常情况下现在哪有考虑残疾人房间的?别说我不懂,我知道强制执行要去要到明年九十月才开始。

发表于 2022-12-5 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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hs008 发表于 2022-12-5 20:05
不是自己家建房也不用张口就来吧?
正常情况下现在哪有考虑残疾人房间的?别说我不懂,我知道强制执行要 ...

现在做plan,明年九、十月动工差不多啊。
plan做点提前量,以后自住或卖房都得益

发表于 2022-12-5 20:29 |显示全部楼层
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hs008 发表于 2022-12-5 20:05
不是自己家建房也不用张口就来吧?
正常情况下现在哪有考虑残疾人房间的?别说我不懂,我知道强制执行要 ...

明年9、10月份强制规定要有残疾人房间啊

发表于 2022-12-5 20:41 |显示全部楼层
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dc81 发表于 2022-12-5 20:26
现在做plan,明年九、十月动工差不多啊。
plan做点提前量,以后自住或卖房都得益 ...

要是planning的话,我还真不知道到时候怎么审批这条。。
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发表于 2022-12-5 20:41 |显示全部楼层
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rita9594 发表于 2022-12-5 20:29
明年9、10月份强制规定要有残疾人房间啊

嗯,建筑法规重大改革之一。

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发表于 2022-12-5 22:11 |显示全部楼层
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客厅太小了

发表于 2022-12-6 10:30 |显示全部楼层
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living不好用,被各种开口和交通动线冲乱了;二楼sitting同理,电视都没地方摆;靠后院的lounge太窄了;dining空间局促;guestroom窄了,对角线开门导致家具不好布。感觉还需要大的调整。
vic允许wall on boundary的,不知道这块地是否有特殊的要求?否则设计师为何左右两侧都留了通道?这块地本就很窄了,设计师应尽可能向左右多占一些地方,给室内留有更多的腾挪空间。
另外楼主最好把需求发上来,以便能更好的评判设计

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发表于 2022-12-6 10:41 来自手机 |显示全部楼层
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rita9594 发表于 2022-12-5 19:45
窗户还没开始设计,现在是初稿,整个户型OK后再谈窗户。

这是你自己的理解吧,开窗是建筑平面设计的一部分,必须同时进行,图纸上也都反应出来了,你是窄地,不是所有外墙都能开窗的,如果某些地方不能开窗可能导致平面图要大改,设计师应该不会和你这么说,否则就是增加他来回反复的无效工作。

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发表于 2022-12-6 11:52 |显示全部楼层
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本帖最后由 gugo 于 2022-12-6 12:05 编辑

进门的Living 是楼梯也可以做成客人的衣帽间, 做几个大柜子放杂物,一个厕所,或者直接laundry都在这里;
然后中间过道 小型playroom / 休息间看 courtyard小花园;
后面就是大的kitchen + dinning + living

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发表于 2022-12-6 12:04 |显示全部楼层
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如果真的需要残疾人房间, 就是living这块做个小房间,厕所不变,laundry+shower也在旁边,

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发表于 2022-12-6 21:12 |显示全部楼层
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小短睫毛 发表于 2022-12-5 14:28
一进门那个客厅,电视挂在了走廊?

我改了,一进门那个地方,我认为最好就是laundry+toilet+shower, 洗个衣服,不要抱着脏衣服从房头跑到房尾。 这个设计图的living room 可以改成半开放式study / 小的bedroom, 这样一开门口,可以看到墙上挂一副画,不会直接看到countyard,感觉一看到底。 :-)

发表于 2022-12-8 09:21 |显示全部楼层
此文章由 xijq227 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xijq227 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
会做NatHERS simulation 嘛?
When NCC 2022 fully kicks in, new residential dwellings will need to achieve the equivalent of 7-stars Nationwide House Energy Rating Scheme (NatHERS) thermal performance.

see https://www.solarquotes.com.au/blog/nathers-ratings-homes-mb2611/

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发表于 2022-12-8 09:24 |显示全部楼层
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那不对啊, living area就朝南了不是吗?

虽然北面被旁边的房子一遮挡, 也没多少光就是了

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发表于 2022-12-8 14:53 |显示全部楼层
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这房子是后院朝西怕晒, 所以将Living 放在入门位吗? GUEST ROOM 肯定不应放这么进入房子内部吧。GUEST 房与LIVING 应换过来 这样LIVING 与DINING 加FAMILY 是一起开放式显得大

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发表于 2022-12-9 17:16 |显示全部楼层
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gugo 发表于 2022-12-6 11:52
进门的Living 是楼梯也可以做成客人的衣帽间, 做几个大柜子放杂物,一个厕所,或者直接laundry都在这里;  ...

进门的Living的地方如果改成房间,进门就是很窄的过道了,我是不喜欢的,这个是我跟设计师事先说好的,所以才这样设计。

发表于 2022-12-9 17:45 |显示全部楼层
此文章由 floyd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 floyd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果是新房的话我怎么觉得你2楼退让不够啊

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