帮忙看看这个设计图，给点意见！更新第二版本

费尔哥

本来就已经是窄再加上书房等的一堵墙，感觉更暗和窄，不如前院是居住和功能区后部敞开全部是活动区，又是朝向北和西，大部分阳光都可以照射到。

dc81

设计应该大改啊，楼上每个房间都应该做走入式衣柜+卫生间+阳台。如果fsr有问题的话，就做两个版。
楼下要有一个无障碍的卧室，从街上直接可以推轮椅到房间的那种。

hs008

dc81 发表于 2022-12-5 19:55
设计应该大改啊，楼上每个房间都应该做走入式衣柜+卫生间+阳台。如果fsr有问题的话，就做两个版。
楼下要有 ...

不是自己家建房也不用张口就来吧？
正常情况下现在哪有考虑残疾人房间的？别说我不懂，我知道强制执行要去要到明年九十月才开始。

dc81

hs008 发表于 2022-12-5 20:05
不是自己家建房也不用张口就来吧？
正常情况下现在哪有考虑残疾人房间的？别说我不懂，我知道强制执行要 ...

现在做plan，明年九、十月动工差不多啊。
plan做点提前量，以后自住或卖房都得益

rita9594

hs008 发表于 2022-12-5 20:05
不是自己家建房也不用张口就来吧？
正常情况下现在哪有考虑残疾人房间的？别说我不懂，我知道强制执行要 ...

明年9、10月份强制规定要有残疾人房间啊

hs008

dc81 发表于 2022-12-5 20:26
现在做plan，明年九、十月动工差不多啊。
plan做点提前量，以后自住或卖房都得益 ...

要是planning的话，我还真不知道到时候怎么审批这条。。

hs008

rita9594 发表于 2022-12-5 20:29
明年9、10月份强制规定要有残疾人房间啊

嗯，建筑法规重大改革之一。

Lov3Tj

客厅太小了

arizona

living不好用，被各种开口和交通动线冲乱了；二楼sitting同理，电视都没地方摆；靠后院的lounge太窄了；dining空间局促；guestroom窄了，对角线开门导致家具不好布。感觉还需要大的调整。
vic允许wall on boundary的，不知道这块地是否有特殊的要求？否则设计师为何左右两侧都留了通道？这块地本就很窄了，设计师应尽可能向左右多占一些地方，给室内留有更多的腾挪空间。
另外楼主最好把需求发上来，以便能更好的评判设计

bello

rita9594 发表于 2022-12-5 19:45
窗户还没开始设计，现在是初稿，整个户型OK后再谈窗户。

这是你自己的理解吧，开窗是建筑平面设计的一部分，必须同时进行，图纸上也都反应出来了，你是窄地，不是所有外墙都能开窗的，如果某些地方不能开窗可能导致平面图要大改，设计师应该不会和你这么说，否则就是增加他来回反复的无效工作。

gugo

进门的Living 是楼梯也可以做成客人的衣帽间， 做几个大柜子放杂物，一个厕所，或者直接laundry都在这里；
然后中间过道 小型playroom / 休息间看 courtyard小花园；
后面就是大的kitchen + dinning + living

gugo

如果真的需要残疾人房间， 就是living这块做个小房间，厕所不变，laundry+shower也在旁边，

gugo

小短睫毛 发表于 2022-12-5 14:28
一进门那个客厅，电视挂在了走廊？

我改了，一进门那个地方，我认为最好就是laundry+toilet+shower, 洗个衣服，不要抱着脏衣服从房头跑到房尾。 这个设计图的living room 可以改成半开放式study / 小的bedroom， 这样一开门口，可以看到墙上挂一副画，不会直接看到countyard，感觉一看到底。 ：-）

xijq227

会做NatHERS simulation 嘛?
When NCC 2022 fully kicks in, new residential dwellings will need to achieve the equivalent of 7-stars Nationwide House Energy Rating Scheme (NatHERS) thermal performance.

see https://www.solarquotes.com.au/blog/nathers-ratings-homes-mb2611/

xijq227

rita9594 发表于 2022-12-5 19:29
凹下去那边是北

那不对啊, living area就朝南了不是吗?

虽然北面被旁边的房子一遮挡, 也没多少光就是了

joyceou

这房子是后院朝西怕晒， 所以将Living 放在入门位吗？ GUEST ROOM 肯定不应放这么进入房子内部吧。GUEST 房与LIVING 应换过来 这样LIVING 与DINING 加FAMILY 是一起开放式显得大

rita9594

gugo 发表于 2022-12-6 11:52
进门的Living 是楼梯也可以做成客人的衣帽间， 做几个大柜子放杂物，一个厕所，或者直接laundry都在这里；  ...

进门的Living的地方如果改成房间，进门就是很窄的过道了，我是不喜欢的，这个是我跟设计师事先说好的，所以才这样设计。

floyd

如果是新房的话我怎么觉得你2楼退让不够啊