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[买卖手续] 卖房如何选择中介？ [复制链接]

读书学习

木屐族

发表于 2022-12-4 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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请问卖房子在选择中介的时候需要注意些什么？
有哪些点需要和中介事先确认好？
有那些坑需要注意？
少数不良中介一般会有哪些招？
谢谢

leonxu

银靴族

发表于 2022-12-4 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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卖房子要找大中介，要和中介签有时效和价格佣金比例的合同。

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jimboj

金靴族

发表于 2022-12-4 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jimboj 于 2022-12-4 23:04 编辑

周六去自己家附近参观open home，看那个中介比较专业，对客人更积极就选哪个。当然也要考虑中介收费价格。

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摩羯座

布鞋族

发表于 2022-12-5 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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选个能力强的，但是得凡事亲力亲为的，带一个团队，挂自己名气拿房源，但实际上都交给自己助理来做，那种不好用，如果该中介名下挂超过5套同时在卖，一般会出现这种情况。
现在卖房得中介打起十二分精神去跟买家交流，周旋，才能卖个好价钱。

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piddock

铜靴族

发表于 2022-12-5 09:51 |显示全部楼层

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另外，尽量选local的中介，他们对市场把握准确，而且手里有一大票潜在买家的信息。

读书学习

木屐族

发表于 2022-12-5 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2022-12-5 09:51
另外，尽量选local的中介，他们对市场把握准确，而且手里有一大票潜在买家的信息。 ...

谢谢，在中东区，想找local中介，但又担心他们合伙买家阴我。

chcfy

金靴族

发表于 2022-12-5 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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選擇 “買房” 和 “賣房” 不屬同類型的房屋經紀.....

“買房” 選些“儍頭儍腦”的（當然也有扮豬食老虎的）
“賣房” 選些......

leon3758

金靴族

发表于 2022-12-5 13:48 |显示全部楼层

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如果是unit 基本哪家都一样, 看哪个cheaper

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