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[其他讨论] 卖房,中介报价如下,合适吗? [复制链接]

发表于 2022-10-27 00:00 |显示全部楼层
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1M以内的房子,一线大牌中介报价,华人的team。
Marketing : $4500(GST算不算忘了问了。)
佣金: 1.5% +GST
租家具:$4000左右 (这个我自己找也可以)
如果拍卖:$880(GST算不算忘了问了。)

大家觉得怎样?
另外有个顾虑,我的区,潜在买家还是中东人多一些。
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发表于 2022-10-27 07:24 |显示全部楼层
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我去年问询时,中介佣金要3.3%.

发表于 2022-10-27 07:40 来自手机 |显示全部楼层
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应该说还比较正常吧!我去年卖过一个也是1M以下的房子。记得佣金1.8+gst,marketing fee好像是2600-2800,包不包gst也忘记了。

发表于 2022-10-27 07:42 来自手机 |显示全部楼层
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marketing fee: 主要看包括什么项目  佣金:主要看区域和房子类型以及预估价位 租家具:主要看几房以及location,以及家具的品质  所以没有具体信息,很难说报价是否合理

发表于 2022-10-27 07:59 |显示全部楼层
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marketing fee 有点高,其他的正常。我中介不建议在DOMAIN上也做广告,他从业几十年的经验是现在大部分人上REAL ESTATE。然后MARKETING FEE付了2000多,一次开放就卖掉了,达到理想价格。不知道他说的有没有道理。

发表于 2022-10-27 08:46 |显示全部楼层
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租家具这个我一直不能理解,很重要吗?
我感觉我家的家具拍出来招牌也会很好看的~
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发表于 2022-10-27 08:55 |显示全部楼层
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正常价

发表于 2022-10-27 09:20 |显示全部楼层
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比较普通

发表于 2022-10-27 09:34 |显示全部楼层
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我觉得差不多,可以和中介说只打一个广告,这样marketing可以省2000左右

发表于 2022-10-27 09:54 |显示全部楼层
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广告只做real estate的话可以省1000多,家具不租可以省4000,不过最后得看房子状况,房子要是比较好多卖个10万20万花些钱也值

发表于 2022-10-27 13:20 |显示全部楼层
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正常价格
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发表于 2022-10-27 15:00 来自手机 |显示全部楼层
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如果用本区的中介,中东人的team,对潜在的中东买家,介绍方面会好一些。但是就怕他们联手搞猫腻。。

发表于 2022-10-27 15:03 |显示全部楼层
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学习学习

发表于 2022-10-27 15:12 |显示全部楼层
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正常价格

发表于 2022-10-27 15:14 |显示全部楼层
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