建Granny flat价格

车雪尼

zhoujody 发表于 2024-6-14 17:02
悉尼的！你觉得这个价钱贵了？

是啊，有点贵

爬山虎

zhoujody 发表于 2024-6-14 17:02
悉尼的！你觉得这个价钱贵了？

平地的话，这个价格非常贵。

naughtybaby

居然近20万了？泼天的物价上涨也太快

zhoujody

爬山虎 发表于 2024-6-18 08:21
平地的话，这个价格非常贵。

不是平地，地长70m，落差是3m，但是我合共是115方！

DBWOODSON

Sydney 去年建完的 一房 一共17万

lambone

kk-11 发表于 2023-2-6 02:05
好象18万吧，具体看你自已的要求，两和1间价格都差不是太多，但质量和工期是否有保障，则看你找的builder能 ...

我最近也有意向建GF，可以麻烦DM一下推荐的Builder吗，感谢！

Chioz

zg431193 发表于 2022-10-23 09:06
https://www.facebook.com/marketplace/item/836192624421323/

建好了吗？我也感兴趣，想了解一下

红树林

Koala_nj 发表于 2024-4-25 17:12
看康嫂
有的地方说20平米以下不管，以上要审批
xhs上有一条龙服务，不知道靠不靠谱 ...

这边council说算移动carbin，根本不用申请

zg431193

Chioz 发表于 2024-8-17 21:39
建好了吗？我也感兴趣，想了解一下

没搞，我还是想建个大点的shed，递了申请planning permit，在等康嫂批复，批不下来再从国内搞集装箱房

我想要的生活

红树林 发表于 2024-8-18 09:41
这边council说算移动carbin，根本不用申请

你这个让我想起了Tiny house的路子。属于RMS管，而且需要有轮子，每年要注册另外，有尺寸要求。关键是出租的话风险就大了

Chioz

zg431193 发表于 2024-8-18 11:42
没搞，我还是想建个大点的shed，递了申请planning permit，在等康嫂批复，批不下来再从国内搞集装箱房 ...

集装箱房就是太空舱吗？如果你决定搞这个，欢迎分享经历

Chioz

zg431193 发表于 2022-10-23 09:06
https://www.facebook.com/marketplace/item/836192624421323/

请问，您在后院停的是集装箱房吗？

peace-of-mind

太贵了。到底值得投资吗？

无缘大慈

linshu 发表于 2024-2-27 12:09
我是去年建成的 16.5 万全下来， 合同价15万 。 builder 挺好的。已经租出去几个月了。  今年预计涨价了 。 ...

这么大房子才不到20万，口水了。我把我主家拆了，我想建俩，这不比Duplex强的多啊。

bumpkins

peace-of-mind 发表于 2024-11-20 18:08
太贵了。到底值得投资吗？

同感。20多万多久回本呢？

登陆

linshu 发表于 2024-2-27 12:03
在悉尼 ，Master granny，  他们墨尔本没有 branch 。

要是我去年没有看到这篇帖子该多好。本来人家已经得到Australian Granny Flat （好像是这个名字）的二十一万固定报价并准备go ahead的了， 叫我一句管闲事：再问问Master Granny，足迹上有好评， 结果得到Master Granny 十五万起的报价， 这报价就再算上浮30%也比二十一万低呀！ 果断选了 Master Granny， 历时一年，终于盼到得奶奶房完工， 账单令人喜极而泣：二十七万，所有标准，项目绝未超过第一家。
绝对没有埋怨楼主的意思，就想给后面的足友提个醒。

hhse

登陆 发表于 2025-8-25 19:55
要是我去年没有看到这篇帖子该多好。本来人家已经得到Australian Granny Flat （好像是这个名字）的二十 ...

能上个图么？
差不多的样子就行。
看看27万能建成大概什么样子。
我家实在不够住，也想建奶奶房，就是犹豫不敢下手。

hhse

我以前不知道，原来granny可以建2层。

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hhse 发表于 2025-8-28 08:48
我以前不知道，原来granny可以建2层。

我手上没图，但是一个很基本的，材料就像你这张图，但是一层的，60 平，没用砖没用瓦，用的是板墙和Color bond顶。光这两相就应该比砖瓦结构的房子省几大千。惟一不同的是地基需破一些岩石，人家第一家也勘查提到了，没想到会被狮子口大开。

xq052b

linshu 发表于 2024-2-27 11:09
我是去年建成的 16.5 万全下来， 合同价15万 。 builder 挺好的。已经租出去几个月了。  今年预计涨价了 。 ...

多大啊，60sqm?

Ding76

登陆 发表于 2025-8-28 10:27
我手上没图，但是一个很基本的，材料就像你这张图，但是一层的，60 平，没用砖没用瓦，用的是板墙和Color ...

这种价格有差别的，如果你是模板式的就会便宜很多，因为这种的话他们专门做模板式的，都是一个图形，这种情况比较便宜点，如果你是个性化的价格会有偏差。

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Ding76 发表于 2025-8-28 12:55
这种价格有差别的，如果你是模板式的就会便宜很多，因为这种的话他们专门做模板式的，都是一个图形，这种 ...

就是他们现成都模板之一，只是里面的Layout按自己的喜好安排卧室，厕所等位置。质量么不提了，我去摸过门窗框，表面那个粗糙啊。

Ding76

登陆 发表于 2025-8-28 13:07
就是他们现成都模板之一，只是里面的Layout按自己的喜好安排卧室，厕所等位置。质量么不提了，我去摸过门 ...

正常，大家都想便宜嘛。所以基础版的就这样了。也看主要你是要自住还是出租，出租也足够了。一个模板的话，报批也便宜，尤其是走个CDC的。

xxz1177

登陆 发表于 2025-8-25 19:55
要是我去年没有看到这篇帖子该多好。本来人家已经得到Australian Granny Flat （好像是这个名字）的二十 ...

一年时间材料人工能涨那么多啊！还是板房！

future2521

記得十年前全木頭的，10萬多。物價真的漲了一倍了。