咨询房东/中介: 华人区是不是租金低，涨租慢，有没有？

ARACT

华人区是不是租金低，涨租吗？ 只是猜想，感觉，不知道是否属实，有了解的吗？

—— 咨询各位中介和房东

感觉华人区收入低，房子租不上价。华人也不愿意花高价租房子，能高价租房的早都买房了，有没有？

租给华人和租给西人，哪个事儿少？

alphabeta

哪个事儿少不好说，分人分什么时候

跨界经济师

华人区回报率很低的

bello

不买华人区就不会遇到华人租客了，反正我悉尼的租客都是鬼佬

maxinfang

华人太会货比三家了…但是 华人事少很多 能自己弄的就自己弄了 有好有坏

zhuzhu007

感觉这就好比问哪个种族里面没有坏人，或者坏人更多些。这是个可以去问人类学家的问题

au31415

是的，华人区投资回报是最差劲的，
不光租金不行，房价也难涨，越来越衰落。

haiguang

华人区在走下坡路了

自游自在

华人有能力就一定会买属于自己的房子

znby

租客都是看人

大多数租客，事少的不少，但对房子维护，就不好说了

另外，也看房子质量状况，如果状况好，房客想事多也不容易。

西出阳关无故人

华人区，指的是哪里？

悉尼：Eastwood是典型的华人区

但是，如果你要拿Ashfield，Hurstville来比较，那就算了。

同理，Chatswood算不算华人区？如果大家觉得算，那也不能和其他华人区比较。

所以，楼主这种讨论没什么意义。

物尽其用

西出阳关无故人 发表于 2022-10-19 08:08
华人区，指的是哪里？

悉尼：Eastwood是典型的华人区

都是一样一样的

逆风而上

说到底 不就是要讨论 华人区房价 为什么那么疲软吗？

道理很简单。 主流的房价暴涨和租房危机都和华人区没啥关系。原因很简单供需发生的变化。 讽刺的是 这都是华人自己作的虐。

华人区 其实大多数地区房价并不高， 大多数都不存在虚高一说。 跟现在大澳洲到处的高起的房价更是不能比。 收入不够？ NO NO no。 如果租金到处都贵， 华人绝对不比西人出的少 而且也不多事 按时交租金。 那为什么 非洲人的区都要涨得和华人区差不多价了？ 在这么下去 华人区都要沦为 澳洲的平民窟了. 到底是为什么呢？

归根结底， 西人或当地人 不愿意在华人区投资 更不可能自住。 而且连租房也不愿意。很简单 他们感觉在这个区里哪里都是华人 ， 出门没有cafe， 只有火锅店。。。 没有家的感觉没有共同语言。 所以归根结底 在华人移民大减的年代。 华人区 没有了需求。 结果就可想而知。
为什么说华人自作孽呢？ 房东搞分租贪心啊。违背主流 投资方式。 结果被主流抛弃。 大多数华人区 地理位置是极佳的， 不管是交通 距离 设施 都是中上水平， 还有各类发展前景 但是 由于破坏了社区文化的发展 ， 导致本地人宁愿租房租在黑人边上也不愿租在华人边上。。。

fitr

Zetland算华人区吗

Gin_VT

华人区租金低？你但凡是2010年之前买的……你就会觉得租金不错，而且房价涨了特别多……你要是等2017年才买，那你肯定觉得租金低……