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[财务贷款] 请问Westpac转自主有没有可能IO [复制链接]

lveric

皮靴族

发表于 2022-10-4 15:25 |显示全部楼层

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现在自己住的房子当初是一投资房的名义贷的（IO）。

现在想转自住，但是电话里说只能做P+I, 不能IO。

请问有没有可能继续 IO,还是operator 忽悠我？

谢谢

linahb

草鞋族

发表于 2022-10-4 15:44 |显示全部楼层

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转IO 应该需要重新递交贷款材料的

lveric

皮靴族

发表于 2022-10-4 16:13 |显示全部楼层

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linahb 发表于 2022-10-4 14:14
转IO 应该需要重新递交贷款材料的

重新做收入证明是吗？谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-10-5 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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你现在是投资IO是可以转自住IO的，不过自住IO的利率比投资IO还高

lveric

皮靴族

发表于 2022-10-5 09:04 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2022-10-4 22:45
你现在是投资IO是可以转自住IO的，不过自住IO的利率比投资IO还高

为啥呢？是因为加息之后的原因么？

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-10-5 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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lveric 发表于 2022-10-5 08:04
为啥呢？是因为加息之后的原因么？

不是，因为监管机构不鼓励自住房IO，因为IO通常只有5年，5年以后要还比一开始就PI的人更多的钱，很多人IO的时候乱花钱，变成PI以后还不起了。所以银行一般不给自住房IO的贷款什么折扣，投资IO通常现在都2.50%以上的折扣，所以造成了自住房IO的利率比投资IO更高

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lveric

皮靴族

发表于 2022-10-5 09:16 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2022-10-5 07:40
不是，因为监管机构不鼓励自住房IO，因为IO通常只有5年，5年以后要还比一开始就PI的人更多的钱，很多人IO ...

欧欧多谢了！还有这种操作。。学习了

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