灰犀牛第二波启动。城投风云

maxinfang

ARACT 发表于 2022-9-4 08:21
对澳洲可不是什么好事儿。
中国房价彻底打下去了，澳洲大批等着中国输血的人，就要断粮了。
至少指望卖了中 ...

也是好事啊。既然房价打下去 对国人好事儿
房价打回去 对澳洲人也是好事儿

superdigua

爬山虎 发表于 2022-9-4 10:57
这个是不是当年通胀后的一个整体手段？其实是公务员整体加工资吧，不局限于退休人员。

当年的印钱本质上 ...

我认为印钞与（大幅度）通膨无关，但影响房价股价。

是否通膨，取决于商品供求关系。

20190828 整个世界即将进入零利率时代

asschemer007

maxinfang 发表于 2022-9-4 11:33
也是好事啊。既然房价打下去 对国人好事儿
房价打回去 对澳洲人也是好事儿  ...

其实澳洲大城市的房价并不像中国一线城市那样有泡沫；

现在悉尼$50万澳币的两房公寓选择不要太多，这样的房价你让他怎样跌，跌到$30万一套？一个家庭一年工资就能买一套！或者是白送，大家彻底躺平？

市场经济下的房产市场，和中国体制下的房产市场有明显的差异，澳洲和其他大多数发达经济体的房产是相对健康的；

“打下去” 这个词也只能存在于中国政府的头脑里。

fanhyacinth

大量的印钱，人民币的信用会成大问题，很多人会想方设法兑换外币，规避风险，现在发达国家都在加息，中国降息，人民币汇率不住的下跌，这还是政府行政控制之下，如果火上浇油，再大量印钞。
很多富裕的有一些财富的中国人对人民币会没有信心的，人民币被抛售不可避免，事实上现在就在疯狂出逃了。

maxinfang

asschemer007 发表于 2022-9-4 11:56
其实澳洲大城市的房价并不像中国一线城市那样有泡沫；

现在悉尼$50万澳币的两房公寓选择不要太多，这样 ...

泡沫这个词本来也 只有搓破回头看 才能被定义
这个周末 跟几十年前来的奥人聊天
他们的年代一两年工资就应该可以买套房子 但是一般存个10年都不贷款的
是谁灌输我们观念 买个住的地方就要 给国家干一辈子？过日子 难道不干出肺炎就是躺平吗？
随着科技的发展 我们的日子却更加繁忙
然后随着金融体系的发展
国家体系被房价绑架 什么 房价不能崩 建筑业药丸
我觉得崩崩更健康

呼呼呼

10年河东，10年西。

就想知道多多哥哥的北京房产如何了，，， 回澳洲了吗？

netraja

superdigua 发表于 2022-9-4 11:52
我认为印钞与（大幅度）通膨无关，但影响房价股价。

是否通膨，取决于商品供求关系。

商品供求关系的本质
就是靠货币和财富效应所控制
通膨的本质，也是货币现象
所以一堆买房的以为这次和以前的周期性上下波动一致，过几年回头看就理解不知道止损的伤害了

superdigua

netraja 发表于 2022-9-4 12:56
商品供求关系的本质
就是靠货币和财富效应所控制
通膨的本质，也是货币现象

>>通膨的本质，也是货币现象

商品通胀是商品供不应求。如一楼所述，分三类

资产通胀是资产（含金融资产，房地产，等等）供不应求。也分三类（和黄金挂钩导致供给不足，超发货币，资本管控）。但西方国家一般是因为货币超发。

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 25&pid=41959819

v26v26oo

有不有高人分析一下为什么要坚持清零呢

刺破房地产可以理解，但是这时候不正需要其他产业来承接房地产产业链的资金和工作岗位么

先不给房地产续命，然后再坚持动态清零弄死其他产业，这不是自掘坟墓？难道决策者觉得自己生活太安逸了，想过过苦日子？

v26v26oo

呼呼呼 发表于 2022-9-4 12:28
10年河东，10年西。

就想知道多多哥哥的北京房产如何了，，， 回澳洲了吗？ ...

如果能顺利换成澳币，北京过去十年还是吊打澳洲房价的

江胡

我从2017年开始看空中国房地产，当时城中村改造我让家里直接选择拿钱而不是房，虽然盖好后房的价值比钱多了20%左右。

理由是我家里的农村亲戚在2010年以前都已经进城安家了，2016年回老家乡镇的时候已经没有年轻人了，说明城市的房地产已经没了增量需求，有的只是城市之间的存量争夺，未来2线及以下的房地产会更惨。

中国房地产的需求过于集中是主要问题，70-90后是2000年房地产开始繁荣的购买主力，但由此产生的供需失衡将会长期存在

cr4p

估计下个月开会后才有大动作