公寓每周200刀物业费，感觉房东也在租房子，是个二房东。

yingke

ilovefamily 发表于 2022-9-3 09:26
看楼主最近的帖子～house价格虚高，正在腰斩中不能买。。商铺投资回报率太低不能买。。公寓管理费太高不能 ...

你真是有空，还去看这个人的帖子！每天几十条水帖，大概是太闲专门来足迹挣分的吧？

鬼面骑士

yingke 发表于 2022-9-3 17:12
你真是有空，还去看这个人的帖子！每天几十条水帖，大概是太闲专门来足迹挣分的吧？ ...

哈哈哈笑死了 真相了

ZJXZZN

挣分有啥用？

ilovefamily

yingke 发表于 2022-9-3 17:12
你真是有空，还去看这个人的帖子！每天几十条水帖，大概是太闲专门来足迹挣分的吧？ ...

我这不就是闲的慌吗。。最近也没看房，就等着商铺settle了。。
这个settle完了，再看其它商铺去。。闲着就抬杠玩呗。。嘿嘿。。

砍不死

ARACT 发表于 2022-9-3 09:06
我预计今年物业费的平均涨幅应该是15%。

少的涨5%，

因为今年这雨啊！以前不漏的都漏了 尤其是exposed balcony 修起来一个几千 因为要砸瓷砖➕防水➕在铺！

ARACT

ilovefamily 发表于 2022-9-3 18:33
我这不就是闲的慌吗。。最近也没看房，就等着商铺settle了。。
这个settle完了，再看其它商铺去。。闲着 ...

仨瓜俩枣，天天秀。

阿德莱德的流氓

澳洲物业公司，是按费用的%收钱的。

所以，自然是成本越来越高。  立法不改，是没用的。

ilovefamily

ARACT 发表于 2022-9-4 06:15
仨瓜俩枣，天天秀。

对哦，真有钱有见识的，谁每天有时间上论坛发水贴博关注。。不都在闷声发财。。
半斤对八两。。哈哈。。就热闹热闹吧…

ARACT

ilovefamily 发表于 2022-9-4 09:42
对哦，真有钱有见识的，谁每天有时间上论坛发水贴博关注。。不都在闷声发财。。
半斤对八两。。哈哈。。 ...

因为我有员工，我不去没关系。
需要我亲力亲为的生意，不想做，这样的钱不想赚，没意思。

网上交换意见还是很重要的，很多人的批评也校正了我的很多理解。
个人的观点总是会有偏颇。
正确的决定，往往比努力重要。

ilovefamily

ARACT 发表于 2022-9-4 09:51
因为我有员工。
需要我亲力亲为的生意，不想做，这样的钱不想赚，没意思。

好像谁没员工似的。。哈哈。。所以说半斤八两呢。。
你有没有钱不知道，但是见识吗。。呵呵。。连法拍是啥都不知道。。在工地混2-3年，居然说翻修那样的house要50万。。
自从看你发帖问啥是法拍时，我就知道你发的帖子不具任何参考性了。。

ARACT

另外一个网友也说了类似的观点: 连买菜大妈都入场了，去抢commercial物业了，那说明这一行已经不能入了。
已经是高位接盘了。

ARACT

ilovefamily 发表于 2022-9-4 10:01
好像谁没员工似的。。哈哈。。所以说半斤八两呢。。
你有没有钱不知道，但是见识吗。。呵呵。。连法拍是 ...

不说了，求同存异，各自保留自己观点。我也无意挑战你
你也可以发帖说，你说你的，我说我的，不干扰。

hxyconan

说的好像house维护不要钱似的……

yumintaoaud

limyae2009 发表于 2022-9-3 15:24
的确，认识一位华人，做strata管理的，一年40-50万，而且他说还能部分现金收入不用交税，不知如何实现的 ...

我就是那个朋友

antinous

布里斯班和ACT的新公寓物业费都是坑爹，都是华人中介去骗新移民和中国境内投资者的。