悉尼的Rousehill 或者boxhill还能买吗？

henryxjf

还有Kellyville percentage sale of growth

henryxjf

Vivacious 发表于 2022-8-28 22:43
corelogic吗？

Corelogic花个100多就能看，他们数据还是落后的，虽然比免费网站跟进的快一些

天涯浪客

楼主早就买完房子了，楼上的两位还在盖楼？

刮胡刀

天涯浪客 发表于 2022-8-29 09:07
楼主早就买完房子了，楼上的两位还在盖楼？

(*≧▽≦) 笑死了，所以说百无一用是书生，大多看数据的人看不通很多时候数据是用来忽悠人的，区好不好去看一看当地的人文地理最有用了

hkyeka

idontknow 发表于 2022-8-28 20:13
也不是那么绝对的，2014年 new rouse hill小区买的不到500平的土地，走路距离到shopping centre, metro, ir ...

有人出这个租金租说明了rousehill 的人群收入和财富本身就不错。Epping 的4房普遍租金1200-1300。5房有到1500的。

idontknow

hkyeka 发表于 2022-8-29 12:31
有人出这个租金租说明了rousehill 的人群收入和财富本身就不错。Epping 的4房普遍租金1200-1300。5房有到 ...

确实不错，rouse hill也很大，一半在hills shire, 一半在blacktown, 大部分rouse hill的房子还是位于不太方便的位置， 但是过几年等tallowong station周边设施完善后，rouse hill那边会更方便。

如果目前要买rouse hill投资房， 就选 new rouse hill community那一片的房子, 就得实地考察，拿真实的例子分析，比如看地图，找是否离city远近，这些不能真实的反应本地的房屋市场情况，其他的都类似纸上谈兵，帮不了太多， 会错过好的投资.

hkyeka

idontknow 发表于 2022-8-29 20:32
确实不错，rouse hill也很大，一半在hills shire, 一半在blacktown, 大部分rouse hill的房子还是位于不太 ...

https://m.realestate.com.au/prop ... ouse+hill-139957047   这种以前应该能到1.4，1.5M吗？

idontknow

hkyeka 发表于 2022-8-29 18:45
https://m.realestate.com.au/prop ... ouse+hill-139957047   这种以前应该能到1.4，1.5M吗 ...

估计以前也到不了吧，毕竟土地面积，室内情况和面积，房子用料，租金回报，各方面买家都要考虑，不过这位置在rouse hill就属于3S了。

这房子租金差不多$700多一周吧，但是这个小区房子在400-500平的土地的房子，如果房子用料还可以的话，就可以上$1000左右一周

hkyeka

idontknow 发表于 2022-8-29 20:51
估计以前也到不了吧，毕竟土地面积，室内情况和面积，房子用料，各方面买家都要考虑，不过这位置在rouse  ...

谢谢了。具体情况具体分析，我现在看的主要是大地和洪水情况的投资地

Allenlcpllee

没想到盖了这么多楼…最后我两个地方都没选…

henryxjf

不要被卖house and land的中介忽悠了，真不希望看到大家又做了一回当初那买楼花的韭菜，现在新区那些新房质量真的很差，真要买也要去看看附近区域二手房（房龄20-30年），说多了这里的中介销售又要喷我了

失忆空间

hkyeka 发表于 2022-8-29 20:45
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-rouse+hill-139957047   这种以前应该能到1.4，1.5M吗 ...

去年这种3+2+2的小地最高1.3M左右

hustshane

henryxjf 发表于 2022-8-30 21:55
不要被卖house and land的中介忽悠了，真不希望看到大家又做了一回当初那买楼花的韭菜，现在新区那些新房质 ...

嗯

就到处看看

失忆空间 发表于 2022-8-14 18:58
楼主既觉得这两个区便宜，又害怕高位接盘。何不选择belka vista或者castle hill？均价高处一百万左右，更近 ...

人才，Castle hill和Bondi均价也才差100多万，为何不去买Bondi?

jw29

就到处看看 发表于 2022-9-1 16:51
人才，Castle hill和Bondi均价也才差100多万，为何不去买Bondi?

不要这样，有的山区的人真的觉得山区比bondi好的

就到处看看

jw29 发表于 2022-9-1 17:05
不要这样，有的山区的人真的觉得山区比bondi好的

确实，Bondi没城铁，房子旧，没好学校， 房子还死贵

似是故人来

Allenlcpllee 发表于 2022-8-29 23:48
没想到盖了这么多楼…最后我两个地方都没选…

好奇楼主最后买的哪个区

Allenlcpllee

似是故人来 发表于 2022-10-4 22:56
好奇楼主最后买的哪个区

Baulkham hill一个小破地方 这周末刚刚搬进去 发现和原来CBD生活相比差别很大。。。。太安静了 晚上我和我老婆不说话的话一点声音都没有 hhhh