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楼主:Skylar22

[日常管理] 租客欠租，终于等到了vcat hearing date. 大家有啥经验。 [复制链接]

发表于 2022-8-11 14:21 |显示全部楼层

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等3个月算快的了，这种租客最厉害的是瞎扯淡，别被他带跑了话题，抓住你的重点，你的突破点要自己心里先理清楚，电话hearing通常15分钟就搞完了，没有妥协的结果会走下一个流程

发表于 2022-8-11 18:58 |显示全部楼层

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维州现在都是电话hearing
昨天中介只是把VCAT 确定hearing date的通知发给我。
具体要准备啥，都没说。

我的打算，不调节，搬走。租金能追回多少算多少。
走人是关键。

发表于 2022-8-11 19:00 |显示全部楼层

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Pekka 发表于 2022-8-11 14:21
等3个月算快的了，这种租客最厉害的是瞎扯淡，别被他带跑了话题，抓住你的重点，你的突破点要自己心里先理 ...

还有啥流程啊。
我就想要警察令，让租客立刻搬走。

发表于 2022-8-12 06:26 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2022-8-11 11:58
千万别乱来，租客报警，万一警察在把你起诉了，你还要花钱请律师。反正买好房东保险就可以了 ...

警察起诉房东什么，有具体的罪名吗，感觉要起诉也是租客的事

发表于 2022-8-12 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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sunshine629 发表于 2022-8-12 06:26
警察起诉房东什么，有具体的罪名吗，感觉要起诉也是租客的事

这个不好说，而且就算租客起诉，租客不花一分钱（有免费的法律援助律师帮他打官司，法庭费用弱势群体还不需要付）耗不起的，万一输了，大概率你的房东保险不赔偿这部分损失的，如果你有房东保险就走程序、拿到了判决令，保险会赔偿给你的房租损失，所以不用担心的

发表于 2022-8-12 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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哭穷，你说你们也有mental issue了。

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