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楼主:ariesbunny

[自购小窝] Beaumont Hills 这套房不错啊! 猜猜能多少成交? [复制链接]

ariesbunny

皮靴族

发表于 2022-7-22 15:03 |显示全部楼层

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自家泳池维护费用不少，还要时刻担忧孩子安全。这个房走路拐角有个泳池，算使用隔壁家的泳池。

ariesbunny

皮靴族

发表于 2022-7-22 15:04 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2022-7-22 13:58
你觉得那是好学校就是好学校吧，每个人对好学校的认同感不同

你家有认识的孩子在那里上过学不?反馈怎么样?

tzzx89

皮靴族

发表于 2022-7-22 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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ariesbunny 发表于 2022-7-22 14:04
你家有认识的孩子在那里上过学不?反馈怎么样?

好多吧，怎么说呢，这个学校考不上oc就白搭！
另外你自己也说了无论怎么解释 strata都得给！这大冬天的泳池也用不上哈，难道真就去用那个破破烂烂的篮球半场吗？我又不打网球

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-22 16:02 |显示全部楼层

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服了，一个季度strata 320刀， 170.180万的房子
这房子印花税8.9万，相当于60年的strata

ariesbunny

皮靴族

发表于 2022-7-22 16:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 ariesbunny 于 2022-7-22 15:29 编辑

tzzx89 发表于 2022-7-22 14:39
好多吧，怎么说呢，这个学校考不上oc就白搭！
另外你自己也说了无论怎么解释 strata都得给！这大冬天的 ...

怎么说，这个学校 OC 班吃小灶，师资很不同吗？

我生活里，有些孩子没考上 OC, 照样进了 selective highs, 甚至还有进 James Ruse 的。

看来你住那里。要不要多出去运动，争取不白交那个什么 community fee，先学个网球啥的。

ariesbunny

皮靴族

发表于 2022-7-22 16:34 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-7-22 15:02
服了，一个季度strata 320刀， 170.180万的房子
这房子印花税8.9万，相当于60年的strata ...

Stanhope Gardens 那片好像也是这种模式。据说鬼老们喜欢这些。我们华人相对不喜欢。

tzzx89

皮靴族

发表于 2022-7-22 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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ariesbunny 发表于 2022-7-22 15:26
怎么说，这个学校 OC 班吃小灶，师资很不同吗？

我生活里，有些孩子没考上 OC, 照样进了 selective high ...

我不住那里只是以前看房的时候关注过那里

tzzx89

皮靴族

发表于 2022-7-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-7-22 15:02
服了，一个季度strata 320刀， 170.180万的房子
这房子印花税8.9万，相当于60年的strata ...

友情提示 strata会涨

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-22 18:44 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2022-7-22 17:29
友情提示 strata会涨

税都至少够你交60年了，一周的利息都是这个几倍了
主要是觉的都下馆子了，怎么还计算块八毛的事情

tzzx89

皮靴族

发表于 2022-7-22 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-7-22 17:44
税都至少够你交60年了，一周的利息都是这个几倍了
主要是觉的都下馆子了，怎么还计算块八毛的事情 ...

同样的价格你交300多相当于1300一年一笔很没必要的花销。
难道买这房子不用交印花税吗
买哪里的房子不用交印花税

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-22 18:58 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2022-7-22 17:54
同样的价格你交300多相当于1300一年一笔很没必要的花销。
难道买这房子不用交印花税吗
买哪里的房子 ...

那这房子买不了啊，拍卖的时候每加一万，8年的strata就不见了

angelar8

木屐族

发表于 2022-7-24 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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价格还行，现在拍不出高价。估计也就180。已经是很好的价格了。去年140。

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-7-24 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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Ozquest 发表于 2022-7-22 09:50
大家说说这房子的建筑成本有多少？

看着应该不到600k

norwest

皮靴族

发表于 2022-7-24 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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这个小区设施让居民很方便，利用率也很高，每个人的习惯不一样，不喜欢这些设施的也不会去买这里的房子

norwest

皮靴族

发表于 2022-7-24 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2022-7-22 12:37
有什么好的 community title而已，拐角口每天早上估计出门都难！
学校边上的房子每个人的喜好不一样，不 ...

绝对的Torrens Title，交个community fee而已

scooldog

皮靴族

发表于 2022-7-24 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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蹲一个

magicmuffinn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-22 22:55 |显示全部楼层

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ariesbunny 发表于 2022-7-22 09:27
1.8m 这个价格还是可以接受的，算是个漏。

$1,675,000

企鹅男孩

金靴族

发表于 2022-9-22 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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magicmuffinn 发表于 2022-9-22 21:55
$1,675,000

晚半年，少卖20万

话说买家应该再等等，说不定还能跌

magicmuffinn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-22 23:05 |显示全部楼层

企鹅男孩发表于 2022-9-22 22:02
晚半年，少卖20万

话说买家应该再等等，说不定还能跌

真的，时机太差。不过如果是套现然后慢慢看房的话也是合算的。

au31415

皮靴族

发表于 2022-9-23 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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前面猜1.8的人是都没想到现实有多残酷哈！

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