[行情讨论] 房价还会再大幅上涨？Castle Hill 大地1,115 m² 成交1.2M 是漏还是坑？ [复制链接]

发表于 2022-7-18 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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tk0007 发表于 2022-7-17 21:42
这是钓鱼价，昨天拍卖卖掉了，听说1.8m+sold

我就好奇你听谁说的？

merlot14

发表于 2022-7-18 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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120万贵了我看很快要到90万半年后再看

ys_sue

草鞋族

发表于 2022-7-18 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-7-17 15:18
这已经跌到和auburn Bankstown同等价位了。
山区这波跌得惨。
华人炒作区就这个结果。

你天天盯着山区是不是心理有问题啊？再看到你这样疯癫言论我举报你。这个地本来就是这价，2021年4月这个房对面那块地2000平米，卖90万而已。这个120万已经很贵了，土地是完全下陷的，大马路边上，房顶还没到路面。

Orgrimmar

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发表于 2022-7-18 11:27 |显示全部楼层

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ys_sue 发表于 2022-7-18 10:13
你天天盯着山区是不是心理有问题啊？再看到你这样疯癫言论我举报你。这个地本来就是这价，2021年4月这个 ...

那位ID就是专门黑山区的，不用在意，他这么关注山区，就是前几年没上车在那里酸。

tk0007

发表于 2022-7-18 11:28 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-18 02:00
120万卖掉的，中印韩三家竞争，印度人买下的。不需要听说，我现场看的拍卖。 ...

嗯，那就是你对，我也不确定所以我说“听说”，周末遛弯遇到邻居聊到，他指了那个方向说有个1.2的拍到了1.8，我看了下周六就这套拍卖所以以为是这套了，估计是说别的，或者说错听错都有可能。

Orgrimmar

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发表于 2022-7-18 11:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2022-7-18 10:58 编辑

山区很大House每个都不一样。硬伤怎么就不能评论了呢

mycatandfish

木屐族

发表于 2022-7-18 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-18 02:00
120万卖掉的，中印韩三家竞争，印度人买下的。不需要听说，我现场看的拍卖。 ...

啊啊啊这还真是漏啊呜呜呜错过了一个亿

piano.piano

发表于 2022-7-18 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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跌也正常。
国内跌得更多。
深圳很多小区已经跌回2019了。
上海还趴在2017的价位。

实话实说我的房子也是亏的。

发表于 2022-7-18 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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tk0007 发表于 2022-7-18 10:28
嗯，那就是你对，我也不确定所以我说“听说”，周末遛弯遇到邻居聊到，他指了那个方向说有个1.2的拍到了1 ...

拍卖前我猜160，我也猜错了。

足迹最穷地产投资人

tk0007

发表于 2022-7-18 14:26 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-18 12:19
拍卖前我猜160，我也猜错了。

嗯，NR这套是主路房（60KM限速，suburb内的主交通干道），不过离小学和购物中心不算太远，地算小的（这个区大部分是700平以上的地），看图片房子里应该刚翻新过，外墙看像是板房不是砖房。1.2确实是便宜，我感觉1.4-1.5应该更合理些。不过guide一直都是1.2，拍到了也算符合房东预期就出掉了，我看房东是2010年57万买入的，卖出这个价格也不算特别亏了。这房子floor plan上下2个厨房，估计以前是内部分租的，楼下3房2卫，楼上2房1卫，都带各自厨房客厅。

ccmail

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发表于 2022-7-18 14:40 |显示全部楼层

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LZ又赢了

发表于 2022-7-18 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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tk0007 发表于 2022-7-18 13:26
嗯，NR这套是主路房（60KM限速，suburb内的主交通干道），不过离小学和购物中心不算太远，地算小的（这个 ...

这套房子是分地房，它在前面，后面还有一家，要Share Drive Way. 自住还行，投资潜力不大。

足迹最穷地产投资人

Orgrimmar

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发表于 2022-7-18 15:16 |显示全部楼层

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空军一直赢，过几年就换个号，反正买房的一直是亏的就对了。

gardenia12

发表于 2022-7-18 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-18 02:00
120万卖掉的，中印韩三家竞争，印度人买下的。不需要听说，我现场看的拍卖。 ...

很便宜呀。

lopoo_23

银靴族

发表于 2022-7-18 15:51 |显示全部楼层

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便宜

中庸大学

发表于 2022-7-18 19:05 |显示全部楼层

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tk0007 发表于 2022-7-17 21:42
这是钓鱼价，昨天拍卖卖掉了，听说1.8m+sold

你忽悠韭菜们没用。银行镇主天涯浪客已经辟谣了就是120万卖的

lehaha88

木屐族

发表于 2022-7-18 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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降了

canfly

发表于 2022-7-18 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-17 16:39
同样120万，我宁愿买这套。

两硬取其软这个主路低边门口bus stop对面加油站香裆疑居啊

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

idea_lee

发表于 2022-7-18 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-18 02:00
120万卖掉的，中印韩三家竞争，印度人买下的。不需要听说，我现场看的拍卖。 ...

真TMD 便宜啊
连我这个外省人都觉得悉尼房价真 TMD 便宜

mea

发表于 2022-7-18 20:43 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-18 13:47
这套房子是分地房，它在前面，后面还有一家，要Share Drive Way. 自住还行，投资潜力不大。 ...

开始看CASTLE HILL的房子啦？
我觉得那里的HOUSE和APT都在价格巅峰上。

tk0007

发表于 2022-7-19 01:42 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-7-18 18:05
你忽悠韭菜们没用。银行镇主天涯浪客已经辟谣了就是120万卖的

忽悠啥，后面不都解释了，你扣帽子的能力真是不一般

发表于 2022-7-19 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-7-18 19:43
开始看CASTLE HILL的房子啦？
我觉得那里的HOUSE和APT都在价格巅峰上。

我随便看，不一定在哪里。。。

足迹最穷地产投资人

发表于 2022-7-19 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2022-7-18 19:26
真TMD 便宜啊
连我这个外省人都觉得悉尼房价真 TMD 便宜

我前面说了，分地房，没有后院。

足迹最穷地产投资人

发表于 2022-7-19 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-7-18 18:05
你忽悠韭菜们没用。银行镇主天涯浪客已经辟谣了就是120万卖的

分地房，自己住可以，没什么升值潜力。

足迹最穷地产投资人

caesar6668

发表于 2022-7-19 12:33 |显示全部楼层

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拿着硬伤房说事，跌了怎么没见你买啊？

那2周以后1132平米的大地卖了1.9M 是不是就又是涨了？

搞的好像悉尼房价跟比特币似的

https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-139688827

这么讨论一点意义都没有

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

Lennyant

发表于 2022-7-19 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-18 02:00
120万卖掉的，中印韩三家竞争，印度人买下的。不需要听说，我现场看的拍卖。 ...

太值了

gwang007

木屐族

发表于 2022-7-19 15:22 |显示全部楼层

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这是Telfer road上的房子。几年前，开发商想来收靠近old northen road的这几套。但是有一个邻居心大，价格没有谈妥。后来开发商又来收过一次，但是遇到疫情就搁置了。这个房子路口出来就是apt和townhouse。自住不太舒服，投资的话可以赌一把。

gozh2005

发表于 2022-7-22 01:29 |显示全部楼层

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这个大的地有在主路边上，不是应该可以建公寓，就算不自己开发，囤着过几年再出手估计也不会亏。
得有牛逼的现金流才行。

ArmFeel