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楼主:qazzwsx

[日常管理] 租客要求住酒店 [复制链接]

发表于 2022-7-14 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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租出去的时候没有霉斑，后面产生的，完全可以让检测的人判断是不是租客洗澡啥的不开排气扇，不通风造成的吧。不然租房估计搞点霉斑出来岂不是可以赖房租了

发表于 2022-7-15 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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估计主要是因为今年的天气异常导致有的房间天花板出现少量霉斑，这种情况租客没过错，应该算房东责任吧？但浴室天花发霉挺严重的，我估计是不没有开抽风机通风了，但怎么证明呀？上一任租客住了5年，从来没发生过霉斑问题。

发表于 2022-7-15 07:28 |显示全部楼层

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楼主做个人吧，你刷了油漆人家怎么住啊，赔几天酒店钱，当一个体面人，我觉得值得。

发表于 2022-7-15 10:03 |显示全部楼层

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qazzwsx 发表于 2022-7-12 11:04
找人上屋顶看了，没损坏的地方。油漆工也说霉斑不是漏水造成的，是因为漆太旧了，还有这个租客可能使用浴 ...

我有经历是浴室墙内水管坏，漏水引发霉菌，不过我是房客结束合约后，重新修理粉刷。

不过之前房客没投诉发霉问题，当时以为是他们洗澡时没开风扇导致发霉。

发表于 2022-7-15 22:12 |显示全部楼层

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这不扯淡吗？就之前那几个月暴雨，谁家没有点霉斑？敢问这租客如果自己家遇到这事，会出去定酒店吗？金子做的吗？做个人吧。
我前几个月租客也是说房子有霉斑，说给清理还不干，妈了巴子，我直接让中介准备材料告租客维护不善导致霉菌。上tribunal跟他干。最终还是妥善解决，租金还涨了。

发表于 2022-7-15 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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qazzwsx 发表于 2022-7-15 01:06
估计主要是因为今年的天气异常导致有的房间天花板出现少量霉斑，这种情况租客没过错，应该算房东责任吧？但 ...

我家洗澡一直有开排气扇，今年下雨严重，不仅浴室天花板大面积霉斑，连大门入口处的墙都有霉点。我家还是连冬天都开窗通风那种

发表于 2022-7-18 17:00 |显示全部楼层

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让中介通知租客终止合约，可能要60天的期限。而且可以和租客提出赔偿损失，由于租客没有开窗通风造成霉菌，可以在退房时从bond里面扣除，你的责任不大，租客没有理由提出住酒店。

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