租客要求住酒店

monmonda

老实说，如果刷墙我也会要求出去住，就和租客沟通他们是否需要除霉就好了，前提还是中介去沟通

kk0106

leaf2019 发表于 2022-7-14 11:47
书桌后面发霉？这个倒是第一次听说

是啊～這也不知道怎麼說理，被原本提供的家具擋住，總之，就賠錢了事!

tk0007

农家乐 发表于 2022-7-12 14:50
我们家自住房。这次客厅，厨房天花都发黑，都发霉了。刚开始不懂，找油漆师傅问，说需要重新刷漆。问屋顶 ...

请问下用什么工具和产品做的去霉清洁？谢谢

lvjulia

这个有点奇怪哦，照理不应该是租客负责清洁的么，比如退房时有霉点都是租客负责清理，不然扣bond啊。
只要在出租时候有照片有证据显示本来没有霉菌，那后来有了就是租客的使用问题啊。
房东要不要上赶着去维护啊，不应该是尽量避免和租客直接交涉的么。

butterfly888

老旧的红砖房如果外墙没有涂层保护在今年的这种潮湿天气下基本都会出现发霉现象，如果使用者在使用时不注意开窗通风，同时在长霉点的初期没清理的话后果会很严重，而且发霉会蔓延开来，速度惊人。

农家乐

tk0007 发表于 2022-7-14 12:57
请问下用什么工具和产品做的去霉清洁？谢谢

防护工作：N95 口罩，橡胶手套，还戴上大帽子。我没有护目镜。
清洁液体：白醋，过期牙膏，instant hand sanitizer(疫情期间，朋友送太多来了）。加少量热水，混均匀。是我自己瞎想配的。应该可以在超市买到专用的对付霉的清洁剂。
我用全新的（不会有小粹粹留在墙面上），白色的（容易看到清洁效果）清洁布做清洁工作。全程热水洗清洁布。

forceback

租出去的时候没有霉斑，后面产生的，完全可以让检测的人判断是不是租客洗澡啥的不开排气扇，不通风造成的吧。不然租房估计搞点霉斑出来岂不是可以赖房租了

qazzwsx

估计主要是因为今年的天气异常导致有的房间天花板出现少量霉斑，这种情况租客没过错，应该算房东责任吧？但浴室天花发霉挺严重的，我估计是不没有开抽风机通风了，但怎么证明呀？上一任租客住了5年，从来没发生过霉斑问题。

billchen

楼主做个人吧，你刷了油漆人家怎么住啊，赔几天酒店钱，当一个体面人，我觉得值得。

znby

qazzwsx 发表于 2022-7-12 11:04
找人上屋顶看了，没损坏的地方。油漆工也说霉斑不是漏水造成的，是因为漆太旧了，还有这个租客可能使用浴 ...

我有经历是浴室墙内水管坏，漏水引发霉菌，不过我是房客结束合约后，重新修理粉刷。

不过之前房客没投诉发霉问题，当时以为是他们洗澡时没开风扇导致发霉。

topcat

这不扯淡吗？就之前那几个月暴雨，谁家没有点霉斑？敢问这租客如果自己家遇到这事，会出去定酒店吗？金子做的吗？做个人吧。
我前几个月租客也是说房子有霉斑，说给清理还不干， 妈了巴子，我直接让中介准备材料告租客维护不善导致霉菌。上tribunal跟他干。最终还是妥善解决，租金还涨了。

四导

qazzwsx 发表于 2022-7-15 01:06
估计主要是因为今年的天气异常导致有的房间天花板出现少量霉斑，这种情况租客没过错，应该算房东责任吧？但 ...

我家洗澡一直有开排气扇，今年下雨严重，不仅浴室天花板大面积霉斑，连大门入口处的墙都有霉点。我家还是连冬天都开窗通风那种

Pinpin2019

让中介通知租客终止合约，可能要60天的期限。而且可以和租客提出赔偿损失，由于租客没有开窗通风造成霉菌，可以在退房时从bond里面扣除，你的责任不大，租客没有理由提出住酒店。