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[贷款相关] 固定利率到期，是不是考虑再做固定啊？ [复制链接]

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-10 19:25 |显示全部楼层

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如题：Fix 利率到期，最近连续涨息，7月15号再涨，听说接下来还会涨。那天问银行，暂时1年固定低于浮动利率，是否要考虑再做一年固定利率啊？

危险

银靴族

发表于 2022-7-10 19:40 |显示全部楼层

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那就再固一年。

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-10 20:23 |显示全部楼层

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危险发表于 2022-7-10 18:40
那就再固一年。

是啊。好像选项也不多。不知道15号之后固定利率会不会涨。

忙碌的华侨城

皮靴族

发表于 2022-7-10 21:38 |显示全部楼层

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Fix 利率到期，新的利息是多少？

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-10 21:50 |显示全部楼层

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暂时1年固定低于浮动利率

看来预计1年内会达到基准利率的阶段性峰值

成成爸爸

木屐族

发表于 2022-7-10 22:08 |显示全部楼层

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固定一半浮动一半，风险分摊。要不就是梭哈，赌一赌单车变摩托

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-10 22:52 |显示全部楼层

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成成爸爸发表于 2022-7-10 21:08
固定一半浮动一半，风险分摊。要不就是梭哈，赌一赌单车变摩托

以前是这样。可现在几乎是肉眼看着三级跳的涨，现在考虑不打算split了。。。

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-10 22:58 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-7-10 20:50
暂时1年固定低于浮动利率

看来预计1年内会达到基准利率的阶段性峰值

有在考虑。不禁叹服银行的精算能力。我之前固定住了，好像算准了固定结束就要涨啊，结果准确无误。

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-10 23:03 |显示全部楼层

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忙碌的华侨城发表于 2022-7-10 20:38
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

自住贷款浮动 5.30，一年固定5.14 ，两年固定 5.94 ( 不算折扣）
投资贷款浮动 5.88，一年固定5.24，两年固定 6.04 ( 不算折扣）

hxsh2000

金靴族

发表于 2022-7-11 00:01 |显示全部楼层

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0123456789 发表于 2022-7-10 22:03
自住贷款浮动 5.30，一年固定5.14 ，两年固定 5.94 ( 不算折扣）
投资贷款浮动 5.88，一年固定5.24 ...

浮动贷款的两个都是没有算进discount的，算进去浮动都在4%以下

固定利率也太高，四大里面，还有至少两个银行的一年和两年固定，比你给出来的低得多。

给出的浮动和固定，都太高了，所以没找到更低的之前，没啥可比性

js999

布鞋族

发表于 2022-7-11 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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普通人要是能算（精）的过银行了，那银行这个玩意本身早没了

Sibyl8694

皮靴族

发表于 2022-7-11 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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继续苟住发表于 2022-7-10 23:41
暂时不固定了，先2.xx浮动着边走边看

现在哪家还是3以下的浮动啊

blacksoil

皮靴族

发表于 2022-7-11 01:27 |显示全部楼层

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继续苟住发表于 2022-7-10 23:41
暂时不固定了，先2.xx浮动着边走边看

透露一下，哪家现在浮动还这么低？

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-11 09:43 |显示全部楼层

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继续苟住发表于 2022-7-10 23:41
暂时不固定了，先2.xx浮动着边走边看

同问，还有2.xx的浮动？

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-11 09:44 |显示全部楼层

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hxsh2000 发表于 2022-7-10 23:01
浮动贷款的两个都是没有算进discount的，算进去浮动都在4%以下

固定利率也太高，四大里面，还有至少两个 ...

CBA的。浮动固定都没有加折扣进去。那他们现在是四大中最高的了吧？

0123456789

布鞋族

发表于 2022-7-11 09:46 |显示全部楼层

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js999 发表于 2022-7-10 23:06
普通人要是能算（精）的过银行了，那银行这个玩意本身早没了

没错。而且时间还算的那么准：固定结束期和利率攀升期

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