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[行情讨论] 墨尔本又一个建筑商破产 [复制链接]

icac

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发表于 2022-7-2 16:00 |显示全部楼层

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https://www.news.com.au/finance/ ... f30ea57175da2b37d2a

这是自去年到现在第十七家建筑商陷入了破产。

利息和建筑成本在不停增长，但是房价却不涨了

那么新盖的房子只能减少。

接下来要不然就建筑成本降低到建筑商能够有盈利，要不然就房价涨到建筑商有盈利。

否则新房子只能越来越少

Adamhe

银靴族

发表于 2022-7-2 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友好像还挺滋润的买完新车又买房车:)

something110

银靴族

发表于 2022-7-2 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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有利于大建筑商资源整合。不过以后这行业就是高度垄断了。

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砍不死

铜靴族

发表于 2022-7-2 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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没有否则新房子必定会减少澳政府尽量平衡加息控通胀对其支柱产业地产的影响所以近期退出各种应对政策！但很理想和现实差距明显！以悉尼为例！不提公寓 unit townhouse且说duplex 很多区全新房产已经开始回调例如 dundas dundas valley rydalmere 等等临近足迹王者护卫队口中仙地2E地区！未来新房建设必然减少

EC2008

草鞋族

发表于 2022-7-2 17:27 |显示全部楼层

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什么狗屎逻辑！
开发商房子不降价，手里有钱的人好像可以不用买吧？
看谁挺得住？

babaozhouxu

皮靴族

发表于 2022-7-2 18:14 |显示全部楼层

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EC2008 发表于 2022-7-2 16:27
什么狗屎逻辑！
开发商房子不降价，手里有钱的人好像可以不用买吧？
看谁挺得住？ ...

我不是专业人士个人认为很多在这两年拿地的开发商都挺难降价的，一个是拿的地本身就不便宜了，再加上建筑成本的急剧增加，如果还想要有利润，新房是很难降价的，现在就比现金流了，能熬的住的可能会先把新房出租出去过两年形式好一点再卖，毕竟现在rental market的收益还是挺不错的。

idlepoison

金靴族

发表于 2022-7-2 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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这公司官司都打了快一年了吧
一直不付款被告什么的

墨尔本翡翠

布鞋族

发表于 2022-7-2 18:23 |显示全部楼层

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这公司名字不吉利！叫啥不好呢，为什么一定要叫 Snow-Down，雪崩有限责任公司？

mea

铜靴族

发表于 2022-7-2 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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破产比僵尸好

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-7-2 19:17 |显示全部楼层

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破产潮又来了

melmonash

白金靴族

发表于 2022-7-2 19:49 |显示全部楼层

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情况严峻

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-2 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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难啊

icac

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发表于 2022-7-2 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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EC2008 发表于 2022-7-2 14:27
什么狗屎逻辑！
开发商房子不降价，手里有钱的人好像可以不用买吧？
看谁挺得住？ ...

问题是建筑成本过高，卖了是亏钱的。

如果不开工至少没有开发成本

众禾土生

银靴族

发表于 2022-7-2 22:04 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-7-2 18:09
破产比僵尸好

破产可以逃掉债务，重新开始，肯定是走为上策。

cnmxiu

银靴族

发表于 2022-7-2 22:06 |显示全部楼层

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怎么不提名字呢，还得点下链接

缨子

白金靴族

发表于 2022-7-2 22:16 |显示全部楼层

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抛开别的不说，现在的新房质量真的不咋地。

supared

皮靴族

发表于 2022-7-3 11:53 |显示全部楼层

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恶意破产而已，他日凤凰涅槃再起！澳洲真是个纵容懒人坏人的好地方。

阳光可爱888

草鞋族

发表于 2022-7-6 12:20 |显示全部楼层

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我男朋友他爷爷，希腊人，也是builder，人到五十宣告破产，然后卖了澳洲房产，离了婚跑回希腊又娶了个老婆生了个女儿。。。。。

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