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爬山虎

银靴族

发表于 2022-7-1 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.corelogic.com.au/new ... ere%20were%20almost,the%20previous%2012%2Dmonth%20period.

加息以来大家都在说要暴跌，从Core logic的数据来看，20－21年8月统计时段的年成交率是历史新高大概百分六不到，但这部分人其实在目前看来压力不大，因为房价其后升了百分二十以上，心理防线还在。

去年下半年到目前买入的，估计也有五十万套左右，这其中有一半以上心里压力会比较大一点，因为任何的下跌对他们来说都直接体现为赤字。

地产市场的价格实际是由百分2，3左右的成交人士决定的，就现在来看，浮动利息到百分四以上，会对头部成交者造成心理压力，足以拉动房价继续下行。