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楼主:我想要的生活

[自购小窝] 这两个星期，一下在暴跌20%。 [复制链接]

canfly

皮靴族

发表于 2022-6-18 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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除非拍卖追高物业有硬伤跌20%不科学

simplev

木屐族

发表于 2022-6-18 16:41 |显示全部楼层

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我想要的生活发表于 2022-6-17 21:59
原来觉得贷款扛得住，租金还慢慢上涨了。现在发现是焦虑让我扛不住。大家觉得会跌两年吗？ ...

长期持有肯定会回来的, 我在2010年和2016年房价顶部都买过房, 都是买了房价就开始跌, 但是心态好, 就当投资了, 反正是自己的房子, 至少砖头和地皮都在那里，持有到下一次周期就回来了

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-18 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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20%就是首付清零了…确实挺惨的

miss鱿鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-18 20:59 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2022-6-18 11:19
房产买卖可不是买卖股票。
这个印花税和手续费就够几万块啊。
这个多转手几次是给政府做贡献那。。 ...

所以我说了，要不就方案一。。。死扛。。没第三种办法。。

leben

银靴族

发表于 2022-6-18 21:07 |显示全部楼层

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我想要的生活发表于 2022-6-17 21:59
原来觉得贷款扛得住，租金还慢慢上涨了。现在发现是焦虑让我扛不住。大家觉得会跌两年吗？ ...

会的。国际经济形势加工党在台上如小跌或持平就算好运了。

我想要的生活

皮靴族

发表于 2022-6-18 22:10 |显示全部楼层

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我说的就是house，悉尼的，离CBD不太远，哪个区就不说了。看得是最近10天的成交价。价格跌得非常快，这种跌法就是传递恐慌。希望这种恐慌时间别太长。

usydkevin

铜靴族

发表于 2022-6-18 22:24 |显示全部楼层

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cncsc 发表于 2022-6-17 22:37
哪里跌了20%

https://www.domain.com.au/news/melbourne-discounting-1143619/

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

只打内线

皮靴族

发表于 2022-6-19 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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必须现金为王

bubblebee

木屐族

发表于 2022-6-21 14:41 |显示全部楼层

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有人买就不会跌得很厉害，还有房东们都要咬住价格不松口。这2大因素满足就能安全度过危险期

weekends

银靴族

发表于 2022-6-21 14:52 |显示全部楼层

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再坚持几周，房子就免费了
开玩笑，哈哈

房价跌的时候，好房要不价格坚挺，要不退出市场，差点的房子主导市场，也是价格显得低的一方面因素
房价对比去年底是跌了，同一个房子，我觉得墨村10%是有的，悉尼不懂

michael128

金靴族

发表于 2022-6-21 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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这只是个开始，明年底之前悉尼house均价要跌倒50万以内

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2022-6-21 15:47 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-6-21 15:39
这只是个开始，明年底之前悉尼house均价要跌倒50万以内

打脸吗？

keepcalm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-21 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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周末要看看拍卖了。

crabwan

皮靴族

发表于 2022-6-22 11:24 |显示全部楼层

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上年涨了20%，就算现在跌20%也还能接受吧，只要不是在这两年买的就行。而且这两年买的fixed 3年也还有两年才到期。房子这东西又不是第一次跌，咋这么忧虑呢

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-22 11:33 |显示全部楼层

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crabwan 发表于 2022-6-22 11:24
上年涨了20%，就算现在跌20%也还能接受吧，只要不是在这两年买的就行。而且这两年买的fixed 3年也还有两年 ...

亲爱的，你这数学不太行啊。去年上涨20%，跟今年下跌20%能一样吗？

crabwan

皮靴族

发表于 2022-6-22 13:21 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-22 11:33
亲爱的，你这数学不太行啊。去年上涨20%，跟今年下跌20%能一样吗？

差的远吗？差了4%很多吗？

ryoheiaya

光脚族

发表于 2022-7-17 21:28 |显示全部楼层

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这是长期投资，看一两年没意义的。

dd9

铜靴族

发表于 2022-7-18 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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房子是长线不是短线，要是真的拿不住，割肉走人就是。

lehaha88

木屐族

发表于 2022-7-18 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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不行就割肉拿钱走人，拿着现金重新入市

bobzzz

皮靴族

发表于 2022-7-18 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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在这特殊时期的房子就要特别关注她的location,location,location了。

skyman2021

木屐族

发表于 2022-7-18 09:44 |显示全部楼层

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跌是不可能的，，房价卖的再便宜，都有硬伤党能给你挑出一堆毛病，说就是值这个价，房价不可能跌，只会暴涨，，

bobzzz

皮靴族

发表于 2022-7-18 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bobzzz 于 2022-7-18 09:49 编辑

有可能离市区（2000）50公里范围之外的平均超过百万的房子地区都会回归百万以内。

jimboj

金靴族

发表于 2022-7-18 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-6-18 11:23
AustralianSuper boss says a recession is coming.

The chief of Australia's biggest superannuation fu ...

华人吃苦耐劳的能力是最佳的不是吗？熬过了这次，下次涨时就发了。

我想要的生活

皮靴族

发表于 2022-7-19 15:32 |显示全部楼层

jimboj 发表于 2022-7-18 10:10
华人吃苦耐劳的能力是最佳的不是吗？熬过了这次，下次涨时就发了。

来自中国的奇葩炒房理念误导了我

Manningyun

布鞋族

发表于 2022-7-19 22:31 |显示全部楼层

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每天关注一下，好像好房子还是没有怎么降

阿毛

银靴族

发表于 2022-7-19 23:00 |显示全部楼层

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我想要的生活发表于 2022-6-17 21:59
原来觉得贷款扛得住，租金还慢慢上涨了。现在发现是焦虑让我扛不住。大家觉得会跌两年吗？ ...

大家觉得会跌两年吗？

不用怀疑

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-7-19 23:34 |显示全部楼层

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How long do property downturns usually last?
房地产市场的低迷通常会持续多久?
A recent analysis by Domain that observed the duration of market cycles in Sydney, found that the downturns tended to last less than half the amount of time (in months) than the preceding upswing.
Domain 最近的一项分析观察了悉尼市场周期的持续时间，发现低迷时期的持续时间(以月为单位)不到前一次上升时期的一半。