若利率年底是2.5 那房贷利率会是多少

冻千秋

我是无论如何都不相信2.5%的，简直就是异想天开

cla

冻千秋 发表于 2022-6-16 13:03
我是无论如何都不相信2.5%的，简直就是异想天开

再涨一次0.75%和一次0.5%你就信了。还有不到俩月

SAland

当年刚出来 fix 4.95 时都是普大喜奔一片欢腾

冻千秋

cla 发表于 2022-6-16 13:17
再涨一次0.75%和一次0.5%你就信了。还有不到俩月

我是说远远不可能只有2.5，你理解错了，我认为至少有4

闻樱

冻千秋 发表于 2022-6-16 13:03
我是无论如何都不相信2.5%的，简直就是异想天开

目前是085，已经有专家大胆估计到310，如果下月跟进075变160，到310不过就是3次加50点的事，还有8，9，10，11四个月时间很有可能，所以年底2.5%已经是极度乐观的估计。

冻千秋

闻樱 发表于 2022-6-16 13:33
目前是085，已经有专家大胆估计到310，如果下月跟进075变160，到310不过就是3次加50点的事，还有8，9，10 ...

能不能看完帖子再回了

冻千秋

澳洲2.5%根本压不住通胀，我认为10%依然压不住通胀，现在的问题已经不是以往，利息超过通胀就可以解决的，现在是你就算加息到10%依然打不住通胀，最少生活必需品的通胀打不住，接下来，房租暴涨，到时候又是一片怨声载道了

老黄牛

逆风而上 发表于 2022-6-16 08:52
真是只老黄牛啊。

不过05年有这么高吗？ 不是2008年才到过8-9%吗

你是对的，我查了查记录，05年是7点多，08年涨到9点多。

Kevinant

老黄牛 发表于 2022-6-16 23:24
你是对的，我查了查记录，05年是7点多，08年涨到9点多。

2008/2009年時房租暴漲 買比租划算

alphabeta

什么时候见10%？

lil3

银行会加+2%~2.5的margin

kakacii

老黄牛 发表于 2022-6-15 17:56
我付过9%的房贷利息，在05年。

没可比性。那时候贷款量多少 现在多少

flyinfree

逆风而上 发表于 2022-6-16 08:52
真是只老黄牛啊。

不过05年有这么高吗？ 不是2008年才到过8-9%吗

08年时西澳银行推出过年率达到10%的一年期定期吸引储户

无题

shenjeff 发表于 2022-6-15 18:22
希望不要太惨.................
各位大多習慣於房市三十年多頭市場的盈利環境
可能不知道當初香港及台灣兩 ...

香港那回多少人破产跳楼，在澳洲负资产不用补差价，这点比香港好多了，利率高还可以死撑

gandlf

一般cash rate +2%= 浮动利率

cathyqk

年底WESTPAC利率最多到4.99%，2008年底的水平。