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楼主:hpehpe

[其他讨论] 若利率年底是2.5 那房贷利率会是多少 [复制链接]

冻千秋

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发表于 2022-6-16 13:03 |显示全部楼层

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我是无论如何都不相信2.5%的，简直就是异想天开

cla

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发表于 2022-6-16 13:17 |显示全部楼层

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冻千秋发表于 2022-6-16 13:03
我是无论如何都不相信2.5%的，简直就是异想天开

再涨一次0.75%和一次0.5%你就信了。还有不到俩月

SAland

金靴族

发表于 2022-6-16 13:26 |显示全部楼层

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当年刚出来 fix 4.95 时都是普大喜奔一片欢腾

冻千秋

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发表于 2022-6-16 13:32 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-6-16 13:17
再涨一次0.75%和一次0.5%你就信了。还有不到俩月

我是说远远不可能只有2.5，你理解错了，我认为至少有4

闻樱

金靴族

发表于 2022-6-16 13:33 |显示全部楼层

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冻千秋发表于 2022-6-16 13:03
我是无论如何都不相信2.5%的，简直就是异想天开

目前是085，已经有专家大胆估计到310，如果下月跟进075变160，到310不过就是3次加50点的事，还有8，9，10，11四个月时间很有可能，所以年底2.5%已经是极度乐观的估计。

冻千秋

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发表于 2022-6-16 13:33 |显示全部楼层

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闻樱发表于 2022-6-16 13:33
目前是085，已经有专家大胆估计到310，如果下月跟进075变160，到310不过就是3次加50点的事，还有8，9，10 ...

能不能看完帖子再回了

冻千秋

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发表于 2022-6-16 13:35 |显示全部楼层

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澳洲2.5%根本压不住通胀，我认为10%依然压不住通胀，现在的问题已经不是以往，利息超过通胀就可以解决的，现在是你就算加息到10%依然打不住通胀，最少生活必需品的通胀打不住，接下来，房租暴涨，到时候又是一片怨声载道了

老黄牛

木屐族

发表于 2022-6-16 23:24 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2022-6-16 08:52
真是只老黄牛啊。

不过05年有这么高吗？不是2008年才到过8-9%吗

你是对的，我查了查记录，05年是7点多，08年涨到9点多。

Kevinant

木屐族

发表于 2022-6-16 23:32 |显示全部楼层

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老黄牛发表于 2022-6-16 23:24
你是对的，我查了查记录，05年是7点多，08年涨到9点多。

2008/2009年時房租暴漲買比租划算

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-6-16 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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什么时候见10%？

lil3

布鞋族

发表于 2022-6-16 23:45 |显示全部楼层

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银行会加+2%~2.5的margin

kakacii

银靴族

发表于 2022-6-16 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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老黄牛发表于 2022-6-15 17:56
我付过9%的房贷利息，在05年。

没可比性。那时候贷款量多少现在多少

flyinfree

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发表于 2022-6-17 01:47 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2022-6-16 08:52
真是只老黄牛啊。

不过05年有这么高吗？不是2008年才到过8-9%吗

08年时西澳银行推出过年率达到10%的一年期定期吸引储户

无题

皮靴族

发表于 2022-6-17 08:04 |显示全部楼层

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shenjeff 发表于 2022-6-15 18:22
希望不要太惨.................
各位大多習慣於房市三十年多頭市場的盈利環境
可能不知道當初香港及台灣兩 ...

香港那回多少人破产跳楼，在澳洲负资产不用补差价，这点比香港好多了，利率高还可以死撑

gandlf

布鞋族

发表于 2022-6-19 21:47 |显示全部楼层

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一般cash rate +2%= 浮动利率

cathyqk

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发表于 2022-6-19 21:49 |显示全部楼层

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年底WESTPAC利率最多到4.99%，2008年底的水平。

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