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[其他讨论] 出租房子都要注意什么?要买什么保险? [复制链接]

发表于 2022-6-13 23:24 来自手机 |显示全部楼层
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小白求经验,请问大家出租房子会有什么经验建议呢?首次出租房子没经验,找到卖给我们房子的中介代理租房的,合同还没签。不知管理投资房需要特别注意什么?比较担心遇到糟心的访客。。

另,不知都要买什么保险好?房产中介让提供房子保险的policy number。目前只有保building但是是owner occupied的还,是要换成居住情况是rental的吗?
另landlord insurance和rental的building insurance不是一样的是吗?有没有必要买landlord insurance啊?


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发表于 2022-6-14 08:16 |显示全部楼层
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landlord insurance包括building了
只买这个就行了
一般包括几十万左右的额度

发表于 2022-6-14 08:18 |显示全部楼层
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中介没有什么好说的,关键看人是否靠谱
关键在选择租客

发表于 2022-6-16 07:06 来自手机 |显示全部楼层
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leoyin2014 发表于 2022-6-14 08:16
landlord insurance包括building了
只买这个就行了
一般包括几十万左右的额度

不知landlord 的保险都包含什么?包含租客拖欠房租和对房屋的损害吗?

发表于 2022-6-16 07:07 来自手机 |显示全部楼层
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leoyin2014 发表于 2022-6-14 08:18
中介没有什么好说的,关键看人是否靠谱
关键在选择租客

选择租客有技巧嘛?看到好多无赖租客的帖子,vcat也偏袒租客

发表于 2022-6-16 07:55 |显示全部楼层
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babalaangel 发表于 2022-6-16 07:06
不知landlord 的保险都包含什么?包含租客拖欠房租和对房屋的损害吗?

拖欠房租的要加钱买
损坏是包的

挑选租客我就不好说了
总的来说,开一个高价,愿意申请的才证明是有财力的,把穷人拒之门外
炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王
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发表于 2022-6-16 16:52 |显示全部楼层
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