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[财务贷款] 现在broker还给佣金返回吗？ [复制链接]

oz2009

皮靴族

发表于 2022-6-12 10:59 |显示全部楼层

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最近换了个broker买房，以前买房时候的大概有千分之二的佣金返回，请问现在一般是什么行情？

还有最近在做top up, 被告知top up的钱不能马上转去offset, 要在saving account里面放几天，这个几年前我记得没这种规定，请问是这样的吗？

xfelix

木屐族

发表于 2022-6-12 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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这是银行对broker的佣金的要求，对最终用户的cashback没多放几天的要求。
不然broker拿到的佣金会被callback减少

风信子依依

布鞋族

发表于 2022-6-12 20:36 |显示全部楼层

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我是没拿着。。。

木木山高

铜靴族

发表于 2022-6-12 20:40 |显示全部楼层

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绝大多数Broker不做佣金返还，也不敢做佣金返还，可能主要还是因为怕客户突然走掉。

假设Broker帮客户做贷款，收到1000块佣金，返还给客户200块。

结果客户不到2年就做了转贷，银行会找Broker要回那1000块的佣金，Broker迫于无奈肯定得把钱退还给银行。

这一进一出，Broker搭进去很多时间和精力，还亏了1200块。

所以，Broker不给客户返还佣金是比较保险的做法。

就算客户突然走了，银行把钱要回去，只损失自己的时间和精力，至少钱财没损失。

木木山高

JhYu

铜靴族

发表于 2022-6-12 20:50 |显示全部楼层

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做佣金返回的broker基本上是没什么客户的。

cdfei

白金靴族

发表于 2022-6-12 20:53 |显示全部楼层

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一直都有返换啊，一般就给1000，当然也要承诺2年内不能离开银行。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-12 23:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-12 22:19 编辑

有经验的Broker一般会根据客人贷款的难易度来返还佣金；

好的合格的客人大家都喜欢，都想要，返一些钱是正常的；一些收入本来就不够，或者是有一些bad credits 在某些银行，那么，这些客人可能还需要给broker 付钱的；

差的客人想转贷很难的，所以broker 不担心佣金call back;

另外，top up出来的钱可以随时转走，不一定非要留在offset account 。

坚持不懈的

oread6

皮靴族

发表于 2022-6-12 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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返还的，我和broker相互信任，当然更多的是她相信我

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