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楼主:orangecava

[日常管理] 租客在投资房（民宅）里开business [复制链接]

seashell

皮靴族

发表于 2022-6-13 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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Taboo 发表于 2022-6-13 12:49
谁的pl 负责，如果租客没买是否可以找房东

landlord insurance 里面包括的public liability，我倒没想过租户需要买

Taboo

皮靴族

发表于 2022-6-13 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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seashell 发表于 2022-6-13 12:57
landlord insurance 里面包括的public liability，我倒没想过租户需要买

租过的商业物业没有PL都别想签约

toshibalin

皮靴族

发表于 2022-6-13 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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City大把一楼一凤也没见中介管过

seashell

皮靴族

发表于 2022-6-13 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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Taboo 发表于 2022-6-13 13:36
租过的商业物业没有PL都别想签约

那当然，但是楼主这个房子是residential property

jimboj

金靴族

发表于 2022-6-13 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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上次租客提出来要开family day care，当然直接拒绝了。

Ngshun

金靴族

发表于 2022-6-13 23:41 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2022-6-13 12:09
还是想多了。“商业”保险是运营人自己买。不是房东。出事，房东向“租客”追责。 ...

你有沒有物业？商业和住宅你有嗎？如果用途是商业就必须買商业物业保险、这个包捨客人如果因为building 中有什么令public people 发生意外就claim building insurance的、租客也要買自己的product insurance 和public liability、如果客人因为运营人的產品或在運作中发生意外就claim 營運保险。

Ngshun

金靴族

发表于 2022-6-13 23:44 |显示全部楼层

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seashell 发表于 2022-6-13 12:57
landlord insurance 里面包括的public liability，我倒没想过租户需要买

Landlord insurance 保险里例得很清楚的、租客不能做商业用途、否则不保。保险单是不同的

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