中国大商超大面积倒闭，对澳洲的启示？

ARACT

电商席卷中国，起初大商超不屑一顾，直到今天沃尔玛，家乐福，乐购，华联，等等大商超大面积倒闭。
同时因为大商超，对购物中心的引流效果越来越差，购物中心，商业地产房东对大商超的租金暴涨，逼死了更多的大商超。

由于澳洲人工太贵，起初人们对电商快递小哥的兴起，并不太在意。但事实证明，即便在后疫情时代，澳洲的电商仍然在攻城略地，拿下传统零售商的市场份额。当然现在的电商更多元化，各大传统零售商也开始做起了电商。

由此，对澳洲零售业有几个疑问？
1. 澳洲是否需要那么多的商铺，购物中心？
澳洲的购物中心，非常分散，也非常多。昆州尤其多，一个区里能有3-4个社区购物中心，甚至更多。然而澳洲的人口居住由比较分散。
尤其是昆州，社区购物中心是否已经过剩？
如果答案是肯定的，那么跟他关联的商业地产都将面临挑战。

2. 大商超，Coles woolworth 在未来，是都还是引流神器？ 是否会进入倒闭区间？COSTCO模式，是否会占领更多市场份额？
澳洲没有出现大商超倒闭的现象，那么未来会不会出现大商超过剩，引流效果变差呢？
如果是这样，那么意味着大商超对购物中心的引流价值降低，租金立马涨起来，更加速了大商超倒闭。（中国的先例）
Costco模式，目前看起来效果很好，对coles，woolworth冲击不小。
ALDI的模式看起来也不错，这几年市场份额一直在涨。

3. 7-11模式，实力不容小觑，会改变游戏规则？
如今的7-11，不仅是24小时便利店，还能取包裹，发送包裹。7-11是社区的便民点，更恰当。7-11跟电商和快递的合作，对传统零售业，挑战极大。

Pippa

Costco不行，包装太大，澳洲家庭规模越来越小了。woolie coles会一直成功，他们有实体也有网站。商厦过剩是趋势

ARACT

中国经济面临极大挑战，产业停工，工人失业。年轻人一边失业，也不肯进工厂。生育率断崖式下跌，人口减少。
中国房地产目前实际跌幅已经有20%左右。
这样的经济巨震，很快也会传导到澳洲。
即便中澳关系缓和，中国可以带给澳洲的经济动力有多少，也很难说。
澳洲新政府，我暂时悲观的认为，不会有太好的办法解决澳洲的问题，甚至认为状况恐怕未必比现在好。
易静不易动，多做多错，可能不如不做。

huang003261

Costco 占地面积大 寸土寸金的悉尼只能开在相对远和低价便宜的地方 你是否愿意每周开车3-40分钟去Costco? 反正我是不愿意 虽然我有他们的卡 也只是一个月甚至更久去一次
coles woolwoth属于grocery store, 无法被取代的 其次就是家居和电器  这些大家还是倾向在实体店购买 这些店对于商场基本也是引流作用 按平米算 租金很低
商场除了购物 更多是体验店 dining应该是主要的
现在真的生意差的是商场里面卖服饰之类的店 还有David johns 生意真的不怎么样……

Poweregg

Coles woolworth没法代替
疫情期间，用了网购华超和wws/coles，发现购物体验还是要实体

不过很大一部分东西，我都转亚马逊订阅了
餐巾纸，厕纸，清洁用品。。。。

ARACT

大购物中心，给coles woolworth的租金很低。
购物中心几乎没利润，这能持续下去吗

ARACT

问题就在于，不100%取代 coles woolworth。
取代20%，coles，woolworth就受不了。尤其是购物中心先受不了了。

coles，woolworth的价格还是比网上贵。
预期澳洲物价飞涨，人们更穷了，有一部分消费者就要为了省钱，去网上购物。消费体验，可以去coles，买瓶牛奶，鸡蛋，其他都网上买。

USA

澳洲物流太贵

格美

Costco用了好几年，包装太大了，打算回归Coles这样的超市。

fishlegs

澳洲大超市做不起来

ARACT

澳洲的物流有一点，对快递小哥压榨太厉害。
已经低于法定最低工资了，但政府却无动于衷。
快递小哥投递一个包裹只给$1.2—$1.4x，车，汽油，保险，全部快递小哥自己出。
全是contactor，abn加盟商，没有任何保障。

这样压榨快递小哥，那成本绝对比coles，woolworth低多了

Siva

Coles wws也可以直接建立社区物流仓储中心做在线订单。门店有门店的优势。

ARACT

我观察了昆州的购物中心: 一些购物中心出现了，只有coles，woolworth还活着，其他店铺都死的差不多了。
coles，之类的他们租金很低，所以能活下来。
但是这样房东能不能活下来，就成了问题。给coles的租金实际上是不够成本的，赔钱的。而其他店铺又租不出去，房东要破产了。

coles ，woolworth 如果引流的力度不如从前，那么意味着房东是不可能亏钱租给他们。资金必须涨到可持续的价格，那么woolworth，coles也需要有的放矢，有进有退。

oed

ARACT 发表于 2022-5-24 08:12
问题就在于，不100%取代 coles woolworth。
取代20%，coles，woolworth就受不了。尤其是购物中心先受不了了 ...

09年后从美国开始了大商场转型，增加休闲娱乐功能

ARACT

oed 发表于 2022-5-24 08:41
09年后从美国开始了大商场转型，增加休闲娱乐功能

澳洲现有的购物中心，大部分不具备增加娱乐功能的条件。

失忆空间

澳洲有个法宝，只要放宽移民政策，人口多一点，很多就业和消费的tenth都可以迎刃而解

jacent5588

楼主之前还说澳洲电商的黄金时代已经过去了，现在实体也完蛋，那澳洲人还玩啥？

ARACT

jacent5588 发表于 2022-5-24 09:52
楼主之前还说澳洲电商的黄金时代已经过去了，现在实体也完蛋，那澳洲人还玩啥？ ...

内卷，大萧条时代，有啥问题吗

乾坤离析

楼主一直是相声演员，中国大型商超大面积倒闭是为什么还没点b数。还给澳洲什么启示。
但凡中国能给澳洲有点启示，也不至于一点启示都没有。

ARACT

乾坤离析 发表于 2022-5-24 09:55
楼主一直是相声演员，中国大型商超大面积倒闭是为什么还没点b数。还给澳洲什么启示。
但凡中国能给澳洲有点 ...

你火气这么大？ 讨论讨论而已

oed

ARACT 发表于 2022-5-24 08:17
澳洲的物流有一点，对快递小哥压榨太厉害。
已经低于法定最低工资了，但政府却无动于衷。
快递小哥投递一个 ...

工党上台，这些会慢慢的规范的

xabsinthex

有数据和权威出处吗？
大规模是多大？20%是哪里多少？
现在网络造谣全凭一张嘴，是个妖魔鬼怪都可以信口开河。

huang003261

oed 发表于 2022-5-24 09:58
工党上台，这些会慢慢的规范的

越规范，电商越难存活。。。现在amazon 很多都是请的uber司机在送货了 正规的快递公司请不起

jacent5588

乾坤离析 发表于 2022-5-24 09:55
楼主一直是相声演员，中国大型商超大面积倒闭是为什么还没点b数。还给澳洲什么启示。
但凡中国能给澳洲有点 ...

哈哈，形象，楼主产量较大，涵盖各行各业

乾坤离析

ARACT 发表于 2022-5-24 09:57
你火气这么大？ 讨论讨论而已

也是。。。你们相声演员讨论，我这种真刀真枪下场调研，真金白银交易的参合什么。
你们继续。。。

jacent5588

ARACT 发表于 2022-5-24 09:55
内卷，大萧条时代，有啥问题吗

供大于求才会内卷

大萧条，这个不知道怎么理解，最少现在目前看来吃喝玩乐照常

ARACT

有邮递的一个司机，干的非常烂，还经常跟跟经理发脾气，很多人投诉。动不动还嚷嚷着要不干了。
这样的员工，一样不敢裁掉。因为实在招不到人，经理自己都要开车去派送包裹。

oed

huang003261 发表于 2022-5-24 10:00
越规范，电商越难存活。。。现在amazon 很多都是请的uber司机在送货了 正规的快递公司请不起  ...

大家都去开uber

oed

乾坤离析 发表于 2022-5-24 10:03
也是。。。你们相声演员讨论，我这种真刀真枪下场调研，真金白银交易的参合什么。
你们继续。。。
...

还远在天边呢

huang003261

ARACT 发表于 2022-5-24 10:04
有邮递的一个司机，干的非常烂，还经常跟跟经理发脾气，很多人投诉。动不动还嚷嚷着要不干了。
这样的员工 ...

正反话都被你说完了 既然人工这么贵 工人这么不靠谱 送货时效这么不可控 澳洲电商怎么代替实体？