（删帖）谢谢大家。

unisa

chcfy 发表于 2022-5-21 12:17
>  先把目前的租客 解除租約,  讓搬走.....
>  看看 熱水爐要怎麼換, 然後 才把房子出租.....

谢谢您的建议。

unisa

kakei14 发表于 2022-5-21 12:34
没经过owner同意就带狗进房子？当时出租的时候没有关于宠物的约定？中介怎么说？这也算是个教训。感觉中介 ...

对啊，其实我们是没有说不能有狗，但是最起码尊重房东提前说一声嘛。

unisa

akaka 发表于 2022-5-21 12:37
提前解约把租客弄走吧，这么麻烦的租客不送走以后有的受的，交那点租金都不够折腾。

送走租客以后也别马上 ...

谢谢你的意见，我也是有这样的感觉。请问怎样才能看出来这个中介是否靠谱呢？

另外结束这个租客后就可以跟现在这个中介结束合约了吗？不需要支付什么违约费之类的费用吧？

unisa

jimboj 发表于 2022-5-21 12:46
楼主说的是这种吗？ 水压跟户外型系统比较起来差很多的。
如果要换成户外系统也要重新安装水管。屋顶内的热 ...

应该就是这种，但是本人没有看过实物。

ftjjvcnn

什么热水器5000块钱，好贵。
三年前我换的电热水器也不过1300块钱，还觉得非常贵了。

unisa

ARACT 发表于 2022-5-21 11:37
烂区投资房，不能买，还不够操心的

确实够操心的。

unisa

ftjjvcnn 发表于 2022-5-21 15:01
什么热水器5000块钱，好贵。
三年前我换的电热水器也不过1300块钱，还觉得非常贵了。 ...

就是装在室外的电加热水器。

unisa

笑和尚 发表于 2022-5-21 11:47
加一个压力器啊，这又不花多少钱。

谢谢建议，我问问水工可不可行。

吃貨一個

unisa 发表于 2022-5-21 15:03
谢谢建议，我问问水工可不可行。

别轻易加压，旧房子管线未必承受得了。搞的四处冒水更得不偿失。

ozkids2011

租客没有得到同意就养宠物，建议取证后以此为由解约

unisa

吃貨一個 发表于 2022-5-21 15:16
别轻易加压，旧房子管线未必承受得了。搞的四处冒水更得不偿失。

谢谢你的提醒，还是再回去问问水工的意见。

unisa

ozkids2011 发表于 2022-5-21 15:20
租客没有得到同意就养宠物，建议取证后以此为由解约

他说不是他们的，是他们孩子的养的，只是平时带过来。

leben

解约 修好再租。

altman

建议也换一家中介，这边换中介手续很简单。

akaka

unisa 发表于 2022-5-21 14:51
谢谢你的意见，我也是有这样的感觉。请问怎样才能看出来这个中介是否靠谱呢？

另外结束这个租客后就可以 ...

具体跟当前中介解约你得读合同，看当时怎么签的。这一点得靠自己了，足迹网友帮不了。

找新中介，如果有朋友用过知根知底的最好。没有的话就只能自己看ratemyagent和google评价了。看的时候房客说好的不算，房东说好才算。而且一般好评里总有那么几个不怎么好评的，重点看那几个都发生什么事情了，然后看中介有没有回复，怎么回复的，基本就能判断出中介的处事态度了。

无题

别人不想住了，还留着过冬？

leon3758

刚通过中介找了住客进去一周，说地毯有细菌要换新，窗帘有霉菌要全部换新。地毯上任刚走还蒸汽洗过。 现在租金还未收到，换地毯和全屋窗帘要6000左右。 能否有办法提前赶走租客？ 中介说必须换否则房客会说身体健康问题索赔。

civet

unisa 发表于 2022-5-21 14:37
谢谢你的意见，送走的话，他需要赔偿支付到我找到新租客为止吗？

别想赔偿了。他赖着不走又不交租，会搞死你的。

送瘟神，不要计算成本了。重新找租客就好了。

unisa

leon3758 发表于 2022-5-21 18:02
刚通过中介找了住客进去一周，说地毯有细菌要换新，窗帘有霉菌要全部换新。地毯上任刚走还蒸汽洗过。 现在 ...

哎，做房东太不容易了。再清洁洗过一次不行吗？？霉菌可能是很多原因引起的啊！！

unisa

civet 发表于 2022-5-21 18:35
别想赔偿了。他赖着不走又不交租，会搞死你的。

送瘟神，不要计算成本了。重新找租客就好了。 ...

哎听你这说法，现在租客都是大爷了？无法无天了？