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[日常管理] 该涨房租吗? [复制链接]

发表于 2022-5-18 11:16 |显示全部楼层
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五年了,没有涨过房租。

租客很省心,除了刚搬进去住的一年内需要修东西,之后再也没找过我们。从未欠租,疫情期间,也是如此。

按我的心态,不想给他们加租金;但之后不断加息,全都自己扛的话,也有压力。

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发表于 2022-5-18 11:24 |显示全部楼层
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取决于你现在的租金和市场平均数有多少差距把,如果只差个10% 以内就算了,如果是差了20%甚至更多可以稍微加一点。。。?

发表于 2022-5-18 12:40 来自手机 |显示全部楼层
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如果是公寓,五年前的房租和现在应该也没差多少,如果是house,估计有10%的涨幅。租客好的话,涨不涨就无所谓!

发表于 2022-5-18 12:57 来自手机 |显示全部楼层
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肯定涨,所有物价都在飞涨

发表于 2022-5-18 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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优质租客哪里找的?

发表于 2022-5-18 14:04 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2022-5-18 12:59
优质租客哪里找的?

出租房子的时候,房东可以在场,中介也会筛选租客申请的,我直觉上喜欢租给有孩子的家庭。
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发表于 2022-5-18 14:17 |显示全部楼层
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5年不涨房租的好房东哪里有请介绍我一个

发表于 2022-5-18 14:41 |显示全部楼层
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Smalley26 发表于 2022-5-18 14:17
5年不涨房租的好房东哪里有请介绍我一个

疫情这都快三年了...疫情期间不降就不错了

发表于 2022-5-19 12:27 |显示全部楼层
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cherubickid 发表于 2022-5-18 14:41
疫情这都快三年了...疫情期间不降就不错了

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发表于 2022-5-19 13:01 |显示全部楼层
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疫情期间你也没降啊。

现在如果比市场价低20%以内我是没脸去涨房租

发表于 2022-5-19 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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上次验房是多久前? 建议亲自去看一下再做决定。

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发表于 2022-5-19 13:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 cherubickid 于 2022-5-19 13:49 编辑
cla 发表于 2022-5-19 13:01
疫情期间你也没降啊。

现在如果比市场价低20%以内我是没脸去涨房租


我们租客是搞IT的,疫情对他来说应该没影响。

而且租客自己也是有投资房的。

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