这个是烧gas的heater取暖器，中介要求我在出租之前把它拆掉，并且报价1300 ，心里在流血，，

henryhe1985

乐山 发表于 2022-5-22 16:12
这个费用只是购买并安装新设备的费用吧？没有包含拆除的费用吧？

已经报了拆除旧的，因为在原位置安装，没什么要改动的。新的只是没那么高。机器本身自带挡板，可以把原来短了的部分遮掉，当然你也可以自己刷油漆盖掉。

鱼生控

楼主，租客搬进去，任何东西都有权利用，除非你白纸黑字写下来，租客不能用，

不然以后租客打开了，不好用，要你修到好，你还不能到时候要求拆掉，那时候就不是1300了， 可能几千你都的修

emily-dd

ilovefamily 发表于 2022-5-18 22:37
合同里写好，不提供暖气啊。。

维州必须提供暖气，冷气不是必须

JoanneWT

想知道最终结果，，，楼主什么时候来说一声。。

CSAS

拆这个要1300块啊？太贵了。这个应该可以自己拆吧。

superppmm

老房子，同一品牌的gas central heating，也是在中介的建议下，直接装上了空调废掉了这个暖气，不过还没拆除。不用就行了，不用非得拆了吧？

SydneysiderL

matt_deepblue 发表于 2022-5-18 07:09
在维州，从去年开始，出租房有第三方安全检查，所有电器都要检查，过不了到时候有你修的，比如这个heater,  ...

这个说的有道理

mondayfriday

拆

Rainstorm

根本不需要拆。
只需要discennect。
这个heater容易招问题，的确不该留着用。但是可以留在墙上。

civet

出租房最好家徒四壁。不然修死你。租客会放着不用？

mzd

中介是为了安全问题吧？怕万一死人那就麻烦大了，我觉得也对，如果我是房东的话，我会拆掉这个东西。

乐山

JoanneWT 发表于 2022-5-22 23:29
想知道最终结果，，，楼主什么时候来说一声。。

其实，这个客厅里面已经配备了三菱空调；而且，客厅墙上也装了很大面积的暖气片，给暖气提供热水的gas heater在房子外边，这个gas heater是比较新的，是完全可用的。

目前我把那台老旧的heater的插头用电工胶布包起来了，使它无法插入插座，而且也在插头的电源线上面挂了一个牌子，上面写着“do not use”。同时，我告诉中介，让他转告租客：目前已经有足够的取暖设施，在任何情况下也不要使用这个老heater。

中介目前口风软了一些，从必须拆除改口为建议拆除。我再等几天看看吧，如果中介还在坚持，那就拆了吧。到时候再向大家汇报。

noAddedSugar

要拆说没毛病，但不见得给他来拆。  你自己找人quote就知道仲介中间抽水多少了。  估计他抽了300-500

JoanneWT

乐山 发表于 2022-5-30 13:08
其实，这个客厅里面已经配备了三菱空调；而且，客厅墙上也装了很大面积的暖气片，给暖气提供热水的gas he ...

谢谢您的回复

JoanneWT

乐山 发表于 2022-5-30 13:08
其实，这个客厅里面已经配备了三菱空调；而且，客厅墙上也装了很大面积的暖气片，给暖气提供热水的gas he ...

我遇到了类似的问题，，想看看您这边是怎样解决的

juliantsin

乐山 发表于 2022-5-30 13:08
其实，这个客厅里面已经配备了三菱空调；而且，客厅墙上也装了很大面积的暖气片，给暖气提供热水的gas he ...

登广告的时候说wall heater 不包括在租约里。

juliantsin

乐山 发表于 2022-5-30 13:08
其实，这个客厅里面已经配备了三菱空调；而且，客厅墙上也装了很大面积的暖气片，给暖气提供热水的gas he ...

最好把下面的煤气断掉

一天一升奶

这个应该是有一些年份的gas heater有一氧化碳的风险

总督

kanweng 发表于 2022-5-18 01:13
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

现在的东西智能过头，一出warranty就坏，被逼着再买新的。。

landtadie

中介报价赚一半呗，你说他为啥叫你东拆西补？

rwangaus

有幸用过这种heater，说实话不太好用，挺麻烦。
建议最好就是直接把header disconnected，然后完事， 你这是出租，不是供奉爷爷奶奶。
还要求拆除？ 开玩笑呢，找专业人员把电气全断，安全不就好了。


另外，中介是为你服务的， 他们这么扯淡，你作为房东不应该看看有没有靠谱的中介来替换一下吗。

无题

zunreal 发表于 2022-5-18 20:11
这么多回答的人都是干中介的吗？不想让租客用直接广告和和合同写明这个不包括在出租里面不就完了？为什么必 ...

看来你是没出租过房子，房子里面只要存着的设备，出租期间就必需保证功能运作正常，安全合规，之前我投资房旧式冷气坏了，安装了一个全新的，想着反正有新的用，旧的废了就留着那儿，但事实是我想多了，中介说按规定必需拆走，只能又多花了一笔

无题

如果不拆，遇到麻烦的租客以后有得你掏修理的钱

xinyuebj

买一个堵头，把Gas管道堵上，电源线齐根剪掉，是不是就用不了了？