[日常管理] 很好奇，都说不能分租，为啥前房东多年来仍在继续分租？ [复制链接]

发表于 2022-3-24 22:30 |显示全部楼层

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楼主想太多了，他能知道council 抓得紧说不定都跟council混熟了

你见过自己建完没有OC的房子租十几间而且租了十多年的吗

xq052b

白金靴族

发表于 2023-12-10 23:03 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-3-22 17:09
楼主你要是不爽可以去举报，不敢举报就不要费劲了。

我曾经知道一个5房3浴室的house，被房东改成11房，5浴 ...

举报什么啊？

如果是房东自己管理的分租，不签正规租赁合同，貌似是灰色地带

如果是租客自己转租出去，应该是合法的

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

All_Black

发表于 2023-12-10 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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分租比整租费事多

一个租客走了就要招租，打扫卫生，解决租客之间的矛盾。

整租省心

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-12-10 23:51 |显示全部楼层

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分租不违法吧，符合人数规定就好了，人太多就要做boarding house了

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-12-10 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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分租不违法，得租到了一定数量才形成boarding house吧

flyinfree

发表于 2023-12-11 02:51 |显示全部楼层

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都一年多前的老贴了，还翻？LEO哥都来几年了，还这样少见多怪？虽然我在咱这乡下村子里没见过你所说的非法改建扩出房间来出租的，但是华人房东分租房间几乎是常态了，但也不只是华人这么干，就二十年前，我所知的就有身边的同学居然租到公屋。。。。真TMD的夸张，然后那家伙再分租给几个人人，自个睡客厅，于是，他丫的房租一分不用交，还倒赚了不少入口袋。。。。这些操作，都非“常人”所能想像。

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-12-11 12:03 |显示全部楼层

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老朋友基辛格不是说了：违法的事情立刻做，违宪的事情慢慢来。

maxinfang

发表于 2023-12-11 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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其实分租缓解了一些压力否则房租可能更贵你敢相信？

gorilla

发表于 2023-12-11 14:21 |显示全部楼层

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因为你不是福建人哈哈啊哈

TGTG

发表于 2023-12-12 09:43 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-12-11 14:18
其实分租缓解了一些压力否则房租可能更贵你敢相信？

好多成本上升都是政府管的太多了

怎经得秋流到冬尽春流到夏

cannysh

发表于 2023-12-12 10:01 |显示全部楼层

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paoer_bai 发表于 2022-3-23 09:51
我多年来也是好奇一样事情，为什么很多地方立个牌子 Cash Only, 确很多年了都没事，还是在那里立着 ...

我也觉得纳闷，每次都想到bankstown “AN”

。。。。。

jayky

发表于 2023-12-12 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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sub-let和share还稍微有区别的。只要签合约的租客本人也住在这房子里，再找其它租客入住，一般视为share，最多也就是邮件通知一声，房东无正当理由反对不了。

企鹅男孩

发表于 2023-12-12 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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主要是这些地方本来就人多嘈杂，居民也都是租客居多，或者忙碌的小年轻上班族，对邻居是不是分租根本不在乎

你要是在静街的house这么多人分租，分分钟被邻居举报

leon3758

发表于 2023-12-12 10:48 |显示全部楼层

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分租是常态, council哪里管得来; 最怕就是租客多, 防火是关键.

tina-go

白金靴族

发表于 2023-12-12 11:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-12-12 11:05 编辑

嗨，这都眼不见、心不烦的。

他说他住一家三口，偷偷招租了一个小姑娘，分担一下费用，你咋知道呢。

他既然决定偷偷招租一个小姑娘、而不是开三个大卡车的三个大小伙子，也一定是对这个小姑娘有考量，安静，少煮，生活方式、行为各方面适合他们家。

icyphish

铜靴族

发表于 2023-12-12 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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我认识的一位以前就在 Burwood Plaza 后面的 unit 搞分租，被罚了2次。。。实际罚多少当年他有说过但我不太记得那个数字了，印象就是1 年左右都白干了。。

UCaT

发表于 2023-12-12 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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paoer_bai 发表于 2022-3-23 09:51
我多年来也是好奇一样事情，为什么很多地方立个牌子 Cash Only, 确很多年了都没事，还是在那里立着 ...

收现金又不犯法

UCaT

发表于 2023-12-12 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2022-3-24 06:28
老天是公平的。他的房子被糟蹋的不成样子，卖不出什么价格。

自我安慰吧，房子值钱主要是地块，上面建筑你就当是附送的

fat_square

发表于 2023-12-12 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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现实是：一个学生去租整个房子不合理。公寓也好，中介可能第一时间把留学生否决掉了。
分租是不是有点类似海外学生home stay。只是不包吃。

fgyzj

发表于 2023-12-13 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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如果没有超过一定的人数，邻居一般不会举报吧。

fgyzj

发表于 2023-12-13 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-3-22 19:42
来学习一下怎么分租，
知道NEWTOWN 一家，希腊房东，两层，至少8间，每间房三百以上 ...

不用上班了。租金都比上班多啊。

cornmarry

发表于 2023-12-13 08:13 |显示全部楼层

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UCaT 发表于 2023-12-12 11:31
自我安慰吧，房子值钱主要是地块，上面建筑你就当是附送的

以前是的。现在这通货膨胀率可不是白送了，无论翻新或重建都是一大笔钱

cornmarry

发表于 2023-12-13 08:14 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2023-12-13 08:06
不用上班了。租金都比上班多啊。

成天跟这些人群打交道，体验感很差的。

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Wudiying