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楼主:fingerwater

[贷款相关] 每隔2-3年换银行转贷会有银行之后拉黑吗? [复制链接]

发表于 2022-3-21 11:04 |显示全部楼层
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zhegelm 发表于 2022-3-20 18:13
你要是60岁了银行就不可能给你贷30年了。

谁会在60岁的时候还贷款买房?
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发表于 2022-3-21 11:18 来自手机 |显示全部楼层
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准备换贷了

退役斑竹

发表于 2022-3-21 11:24 |显示全部楼层
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kakei14 发表于 2022-3-18 18:27
我觉得转来转去没问题,只是,大家有真算过,cash back 三千四千刀的,扣除七七八八手续费,真的到手有多少 ...

一般扣掉1500左右,不过要是新利率好,那肯定要换啊

发表于 2022-3-21 16:26 |显示全部楼层
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深山中听雨 发表于 2022-3-21 12:04
谁会在60岁的时候还贷款买房?

我就在银行。有的是。

发表于 2022-3-21 16:39 来自手机 |显示全部楼层
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去年转来转去拿了一万多的cash back

发表于 2022-4-6 16:14 |显示全部楼层
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直接去问broker呀
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发表于 2022-4-7 18:30 |显示全部楼层
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安之麻麻 发表于 2022-3-20 23:48
哈哈 一直都是2年一转 银行给几千 broker给几千 不香么 credit score一直很高啊 没问题的楼主不用担心 你又 ...

还有给返现的broker?!

发表于 2022-4-7 20:57 |显示全部楼层
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awestgirl 发表于 2022-4-7 18:30
还有给返现的broker?!

现在还是有的。

发表于 2022-4-7 21:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 安之麻麻 于 2022-4-7 21:14 编辑
awestgirl 发表于 2022-4-7 18:30
还有给返现的broker?!


啊?!还有不给返现的broker吗 我每次买房,每次转贷,找banker是啥都没有的,但是速度的确快一点。找Broker,能做的产品和banker一模一样,而且给cash rebate的。我就没再找过Banker了。最主要发现他们有个优势,是替你shop around, 知道哪几家产品适合我的情况,让我二选一三选一啥的,免得自己一家一家去找了咨询浪费大量时间精力。

发表于 2022-4-8 16:25 |显示全部楼层
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安之麻麻 发表于 2022-4-7 21:13
啊?!还有不给返现的broker吗  我每次买房,每次转贷,找banker是啥都没有的,但是速度的确快一点。找 ...

我是说除了银行给你的bonus, broker会再从他的提成里拿出一部分给你返现吗?

发表于 2022-4-8 16:27 |显示全部楼层
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泮水 发表于 2022-4-7 20:57
现在还是有的。

请问有好的broker推荐吗?
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发表于 2022-4-8 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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深山中听雨 发表于 2022-3-18 14:07
这样一直转是不是还贷永远都是30年???

借贷永远30年才是对的,问题是你的净资产要连续扩张三十年,跑赢利息+通胀

发表于 2022-4-8 20:40 |显示全部楼层
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awestgirl 发表于 2022-4-8 16:25
我是说除了银行给你的bonus, broker会再从他的提成里拿出一部分给你返现吗? ...

是啊,银行是银行的,找任何Broker或banker都有的。但我找的这个是从他自己commission 分一半给我的。当然啦 人家做生意也有成本,我答应他两年不refinance, 即使refi 也找回他公司就是。好像2年内转走,他们的佣金会被银行全部要求吐回去,也挺惨的。

发表于 2022-4-8 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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2-3年算是一个固定利息周期,转贷属于正常范围

发表于 2022-4-9 21:11 |显示全部楼层
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深山中听雨 发表于 2022-3-18 14:21
跟年龄没关系

你每转一次都是从30年开始吧?

好像可以转过去按20年25年的

发表于 2022-4-9 22:35 |显示全部楼层
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kuangzigong 发表于 2022-4-8 16:37
借贷永远30年才是对的,问题是你的净资产要连续扩张三十年,跑赢利息+通胀 ...


那不还完房贷我还要用租金还贷款,没法退休啊
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发表于 2022-4-10 21:26 |显示全部楼层
此文章由 八月晨天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 八月晨天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
安之麻麻 发表于 2022-4-8 21:40
是啊,银行是银行的,找任何Broker或banker都有的。但我找的这个是从他自己commission 分一半给我的。当 ...

麻烦能短我个Broker的联系方式吗?悉尼的

发表于 2022-6-22 22:14 |显示全部楼层
此文章由 liyiroy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liyiroy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2-3年一次没问题。。。但是太频繁会影响credit report的分数的

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