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楼主:Gaggenau

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Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-12 23:11 |显示全部楼层

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jeanzsong 发表于 2022-3-12 20:01
我认为这些第一是居于它的人口的，人均多少才重要‼️，

这怎么人均，世界产业机器人最多的城市，世界第二大的工业城市，世界【接近】最高的平均寿命，世界最高的图书馆......

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-12 23:40 |显示全部楼层

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tryitagain 发表于 2022-3-12 19:51
存量房才影响大。

新购置交房产税，那么多年了，数量越来越多

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-13 00:22 |显示全部楼层

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KDSer_2017 发表于 2022-3-12 23:56
上海现在估计有5，6K万人，估计10年后1亿人，房价远没到底

扯淡

大上海现在最多最多最多2600万，1400多万上海户籍常住，1000万外来常住，其它最多100万，不比大纽约大洛杉矶多多少人，不能想象1亿人！不过将来接近4000万倒是有可能！

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-3-13 10:13 |显示全部楼层

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上海和北京在国内房价永远是最高点

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-3-13 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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只要一打台湾，人民币会成啥样，看看现在俄罗斯吧。

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-13 14:26 |显示全部楼层

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KDSer_2017 发表于 2022-3-13 12:31
怎么可能，我记得18年，我记得个春节新闻里说，春运前三大运营商有近1亿个手机终端离开上海，你自己算吧 ...

做梦呢

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-3-13 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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Meifangxiang 发表于 2022-3-13 13:20
只要一打台湾，人民币会成啥样，看看现在俄罗斯吧。

关键是那么低也不一定能兑换

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-3-13 15:17 来自手机 |显示全部楼层

iamssgg 发表于 2022-3-13 14:40
关键是那么低也不一定能兑换

对啊，钱就困住了

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-13 16:25 |显示全部楼层

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Meifangxiang 发表于 2022-3-13 13:20
只要一打台湾，人民币会成啥样，看看现在俄罗斯吧。

不是战斗名族，打仗的事都是在耍耍嘴皮子，到最后要么和平统一要么继续僵持

vickyvicky

银靴族

发表于 2022-3-13 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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KDSer_2017 发表于 2022-3-13 12:31
怎么可能，我记得18年，我记得个春节新闻里说，春运前三大运营商有近1亿个手机终端离开上海，你自己算吧 ...

网络搜下就出来，24m

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-13 21:04 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2022-3-13 19:57
网络搜下就出来，24m

去年到发1700多万人次，今年也就2100多万人次

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-13 21:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gaggenau 于 2022-3-13 21:20 编辑

vickyvicky 发表于 2022-3-13 19:57
网络搜下就出来，24m

想想看上海春运到发人次（海陆空）最多那一年也就只有4000多万，一出一进就算2人次，而且可是40天的长度哦
何况某人乘火车杭州到上海停一下，再去很近的苏州无锡什么的，那就又算2人次了，人还不是上海的！
更何况上海到发人次不是上海铁路局到发人次，上海铁路局那可不只是覆盖上海一座城市，而是覆盖了好多个城市，而且个个都是几百上千万人口的那种
上海海陆空到发人次再高肯定也远远远比不上上海铁路局的到发人次

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-13 21:43 |显示全部楼层

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所以别说增加几千万人了，就算增加100万人......
也别说100万了......
就算是增加1千个人吧，地铁里两条自动扶梯满负荷运送5分钟都不一定能运完

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-13 22:09 |显示全部楼层

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上海地铁站好像全部都有装自动扶梯，小点的站2台上下自动扶梯，再加2台垂直上下的电梯，再加2个徒步楼梯比较宽比较好走的那种，比较小的地铁站

roubanzi666

草鞋族

发表于 2022-3-13 23:46 |显示全部楼层

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伤害的房价还是稳的。。

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-14 09:32 |显示全部楼层

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Gaggenau 发表于 2022-3-13 22:09
上海地铁站好像全部都有装自动扶梯，小点的站2台上下自动扶梯，再加2台垂直上下的电梯，再加2个徒步楼梯比 ...

2台上下自动扶梯是指两上两下

cococsr

皮靴族

发表于 2022-3-14 20:13 |显示全部楼层

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买上海房子就是堵国运，上海就是中国的纽约，一切顺利未来还有得涨。反华分子肯定是不会去买的，毕竟在他们嘴里如妖魔一般分分钟要灭亡的地方白送都不要。

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-15 13:44 |显示全部楼层

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除了高密度的森林，上海还有大片的农田和果园，金灿灿的油菜花......
游客一多，房租上去了

lmel

皮靴族

发表于 2022-3-15 15:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 lmel 于 2022-3-15 15:17 编辑

我内环内4套，中环1套，放着吧，最近涨的历害

我和我孩子说努力学好中文，否则这些上海的房子你要卖合同都看不懂给人骗了

shyangying

铜靴族

发表于 2022-3-15 15:18 |显示全部楼层

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最近2年租金不错，

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-16 10:32 |显示全部楼层

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十年前的上海老照片，当时陆家嘴的上海中心在建设中还没有封顶

房子数量多多，选择机会多多

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Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-16 10:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gaggenau 于 2022-3-16 11:12 编辑

十五年前从同一角度拍的上海内环内老老照片

从老上海内环一角可以管中窥豹，房子数量多多，选择机会多多

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Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-16 10:45 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2022-3-15 15:18
最近2年租金不错，

还可以吧

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-17 18:27 |显示全部楼层

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如果有排名，上海医院医生水平估计不是世界第一就是世界第二

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-18 20:00 |显示全部楼层

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华人华侨和国内的病人也是一如既往的争先恐后的蜂拥去上海看病，慢性急诊，疑难杂症，打跨洲飞的和跨省高铁排队排成长龙也要看，把上海各大医院都挤爆了，诊断，治愈，估计上海的质量和数量都是世界第一

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-22 01:11 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-3-19 22:11
限购，所以现在是高价房越来越高，低价房反而无人问津~~~~~~~~~~~~

现在的情况是，内环内没地了，中环内也快了，主要靠二手房；中环外外环外郊环外便宜的新房二手房，成交量相对越来越大，一下子把均价拉下来了，但均价还是在涨
2022年2月上海新房二手房销售价格指数环比同比双涨

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