请问，澳洲一定要跟着美国一起加息吗

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-2-23 10:02
澳洲跟不跟美国加息不重要。

有一点要认清：澳洲房市不一定会随着央行或者商业银行加息而降温；加息和房价 ...

房市怎么可能会“跌”，反而会大涨呢

不过明年投资房5-7%的利息记得务必按时还上，要不就要被收走了。如果现金流不够了，干副业开uber送餐还贷也是可以的。我们是雷锋，最喜欢给银行义务打工

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-2-23 12:29
房市怎么可能会“跌”，反而会大涨呢

不过明年投资房5-7%的利息记得务必按时还上，要不就要被收走了。如 ...

房价涨跌你说了算，可以了吧。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-2-23 12:55
房价涨跌你说了算，可以了吧。

一定会涨的 但是还贷这个我们是弱鸡，银行tmd太坏了，只干稳赚不赔的事情，即使自住房也跑不了

天上不会掉馅饼

楼主，澳洲的银行。之所以有这么多钱去贷给买房的人
那是因为，钱是海外来的啊？
钱是海外来的？海外哪里？
英美那些万恶的资本家啊！
那些万恶的资本家要加息
澳洲有办法吗？
没有办法啊！
因为钱是人家的！

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-2-23 12:59
一定会涨的 但是还贷这个我们是弱鸡，银行tmd太坏了，只干稳赚不赔的事情，即使自住房也跑不 ...

能不能还的起，你也不必操心那么多了。

房价涨跌不是那么好预测的，你无法预测，我也无法预测，散了吧。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-2-23 13:05
能不能还的起，你也不必操心那么多了。

房价涨跌不是那么好预测的，你无法预测，我也无法预测，单单一个 ...

这个我才不操心呢，吃瓜群众看戏的而已

cleverboy

不加息，工人工资会涨，工人会失业，政府会倒塌(不是政党更替那么简单)，你的房子会充公，你会被当地主来斗。

你说银行会不会加息？！

cleverboy

asschemer007 发表于 2022-2-23 14:05
能不能还的起，你也不必操心那么多了。

房价涨跌不是那么好预测的，你无法预测，我也无法预测，散了吧。 ...

兄台刚出完货？这么快由多转空啦？地址和价钱发个上来，大家学习学习啊。

anklos

bjxtju 发表于 2022-2-23 09:42
可负担性从来都是政客打嘴炮用的，请不要当真。
相比利息，工资在这十几年的涨幅连房子涨的车尾灯都看不 ...

这是实话

cleverboy

bjxtju 发表于 2022-2-23 09:42
可负担性从来都是政客打嘴炮用的，请不要当真。
相比利息，工资在这十几年的涨幅连房子涨的车尾灯都看不 ...

有的，如果继续下去，澳洲会委内瑞拉化。

cleverboy

xxxxyyyy 发表于 2022-2-23 10:34
澳洲就是美国的小弟，大哥干啥他干啥

有时候我觉得澳洲很多关键经济命脉产业都是美国在控制着 ...

是时候改变了，要不来个澳洲委内瑞拉化？

pollozhao

白萝卜蹲完蓝萝卜蹲

babycat1988

悉尼的公寓价格那么便宜，还需要加息降温吗？直接崩盘吧

Lomo

蒙代尔不可能三角

dedge

美国三亿人，印了多少钞票，才膨胀了，澳洲可以比吗？

（美国这波印了30万亿美刀，流入了全世界，澳洲比不了，但是也没少收这波的纸化美刀）

而且美国并不是靠房地产支撑GDP的，美国有多少强大产业和科技？

（美国其实是靠维持美元的世界资产收割权立国的）

但是房地产，不客气地说，是澳洲的支柱之一，以通胀为名，打击房地产，那是自寻死路，政府也不会答应
（很可惜，澳洲答不答应不重要，美联储才不管你澳洲怎么想呢）

咱先不说政府的事，就说银行这帮私人资本家，先回答几个问题

1.他们是希望膨胀还是不膨胀？当然应该希望膨胀，如果房产下降，那么抵押的房产可能就卖不出去或者低价卖，银行希望这样吗？如果人少买房了，银行贷给谁去？谁养活他们？
（资本家们可不是只靠做多赚钱的，老巴菲特账上趴着1500亿美元，为啥不买房呢？）

2.他们为什么主动加息？都是商业利益考虑，造成一种恐慌感，因为他们既然无法控制央行加息，就只能利用这一点造成恐慌-再不来就要加息了。
（不加息，30万亿美刀就真成纸了，事关石油美元大局，上次黄金美元脱钩，美国加息到20%）

至于央行什么时候加息谁也不知道，央行考虑全局，会不会通胀遏制了，但是GDP打击了？这里面有个度，肯定不会迅猛加息。因为澳洲跟美国没有可比性。
（美联储首先要考虑的是石油美元体系的稳定，现在有国家敢不用美元结算了，比如中俄1亿吨石油交易，再不加息保美元，吃饭的桌子都被人掀了）

私人银行考虑利益-央行要加当然可以跟着加，但是现在要利用这一点利益最大化，鼓吹加息的必要性和结果，来逼迫一些人固定-无论将来是不是加息，或者加很少，银行已经有固定绑定客户的收入了--如果银行已经有确定的信心必然会涨息到5,6，那何必现在鼓吹固定？直接等到那个时候利益岂不是最大化？
（因为银行要把你的房贷打包拿到华尔街抵押套钱再放贷给你，你固定了，你的房贷包能抵押个好价钱）

liuyang327

dedge 发表于 2022-2-23 20:38
美国三亿人，印了多少钞票，才膨胀了，澳洲可以比吗？

（美国这波印了30万亿美刀，流入了全世界，澳洲比不 ...

回答简单明了。再加一条，资本是流动的，不要只看现在固定的，这不是简单几句话可以说明的。

liuke

加息猛过核弹。

archer.zhn

加息是一定的了。拭目以待能加多少吧。大概率像上次一样，隔靴搔痒，好几年也加不了多少。现在加息1%经济就休克了，到时候还得救

Dashan

LZ 自己判断就好