持分求教，想扩建房子但是现在发现有个之前加建的厕所没有permit

会长一生推

坐标维州。

现在的房子住了几年了，打算在二楼扩建一个主卧+卫浴出来。

最近做功课的时候发现二楼客厅有个厕所好像是之前房主后来加建的，而且也没在council网站上找到任何的记录，所以大概率是没有permit

结构倒是也很简单，就是在二楼客厅的一个角落加了两面墙然后做了一个两平米的powder room，刚好在楼下厕所的正上方，排水管道就从外墙直接往下和一楼的厕所排水管道接在了一起。（之前一楼的排水管就在墙外）

想问下如果扩建好了 council是要过来检查吗，除了加建的部分会看房子的其他地方吗，如果被发现了一般要求怎么整改啊，需要多少钱

还有之前买了title insurance 这个在cover 范围之内吗？

谢谢各位

weisong8

据说在加建的时候一并申请就行了。我也有相同的问题，也是说要额外出一小笔钱来加入申请之中。

会长一生推

weisong8 发表于 2022-2-10 12:17
据说在加建的时候一并申请就行了。我也有相同的问题，也是说要额外出一小笔钱来加入申请之中。 ...

多谢回复，这个是哪里听说的啊，是要和加建的builder商量吗

马到成功

申请加建PERMIT画图时一起画进去,  然后跟BUILDER说一下，因为需要PLUMBING出CERTIFICATE, 有了这个CERTIFICATE最后才能申请OCCUPATION CERTIFICATE

weisong8

会长一生推 发表于 2022-2-10 12:28
多谢回复，这个是哪里听说的啊，是要和加建的builder商量吗

是的，我正在想扩建，找了一个设计师和builder上门报价。说可以把以前的非法部分一并和合法化，加进申请书里。

会长一生推

weisong8 发表于 2022-2-10 14:17
是的，我正在想扩建，找了一个设计师和builder上门报价。说可以把以前的非法部分一并和合法化，加进申请 ...

多谢，找的哪家能私信一个吗

weisong8

会长一生推 发表于 2022-2-10 13:19
多谢，找的哪家能私信一个吗

很难找啊，我大约扩建三十平米的一个主卧，报价二十元，贵啊。再看看。另外我在悉尼。

土澳的天空

二十元还贵？买个玩具都不止啦

会长一生推

weisong8 发表于 2022-2-10 15:58
很难找啊，我大约扩建三十平米的一个主卧，报价二十元，贵啊。再看看。另外我在悉尼。 ...

二十。。万？将近7000一平米 天哪太夸张了，不是说往上加建也才3000+吗

JHHHS

一块儿申请多好

weisong8

土澳的天空 发表于 2022-2-10 17:01
二十元还贵？买个玩具都不止啦

二十万，打错了。

weisong8

会长一生推 发表于 2022-2-10 17:34
二十。。万？将近7000一平米 天哪太夸张了，不是说往上加建也才3000+吗

二十万，打错了。其实报价单上也说扩建大约每平方米三千伍佰大元。但由于要改动房顶，需额外加钱。所以总建造费大约十五万。设计费，申请费，包括把一些以前没有申报的地方合法化等等等等全部费用（包申请）大约五万。所以就二十万啰。

xiaoshuzime

4楼说的很对，图纸画上去就可以了，找builder报价的时候说明情况即可

小K塔

有住满7年吗？好像7年后就不需要保留记录?

uniphone

20w 也太贵了把