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[QLD] 外州买家让布市房价涨幅达18年最高 [复制链接]

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2022-1-27 10:27 |显示全部楼层
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布里斯班在经历20年来最大之一的季度涨幅后房价升到了创纪录的$792065的中位价格。

Domain今天发布最近的房价报告,披露昆州在12月季度的房价涨了10.7%,这是近18年来的最大上涨。

这也是该季度全国房价上涨的第二名,堪培拉以11.3%名列第一,中位价已经到破纪录的117万8364澳元。

报告还显示在到12月的一年里布市房价涨了25.7%也就是16万2181澳元,相当于每天涨444澳元。

公寓价格上季度涨了2%达到41万6033的中位价,全年涨了3.5%,这是2016年来的首次。

专家们认为这样大的涨幅的原因是低利率,低病例数已经相对房价较为廉宜。

悉尼和墨尔本不少人想要搬到昆州,上个季度对布市房产的询问有26%来自外州。

尽管在奥米克戎疫情中消费者信心受到了大家,但是专家说自本地人,外州和外国买家对布市房产仍然有很强的信心,房价可能进一步上涨。

围绕着好学区的内城区可能会有最大的涨幅。

布里斯班的北区以13.7%录得了最大的季度涨幅,房价从77万5涨到了88万1.

公寓表现最佳的是Moreton Bay South,涨幅为7.6%,价格升至36万6千。

https://www.brisbanetimes.com.au/property/news/interstate-buyers-push-brisbane-house-prices-to-steepest-rise-in-18-years-20220126-p59rc1.html

管理人员评分

BOC  在2022-1-27 15:09  +14分  并说
于无声处听惊雷
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发表于 2022-1-27 10:29 |显示全部楼层
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2032

发表于 2022-1-27 10:30 来自手机 |显示全部楼层
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比较中国,还是太便宜了

发表于 2022-1-27 10:30 来自手机 |显示全部楼层
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比较中国,还是太便宜了

发表于 2022-1-27 10:33 来自手机 |显示全部楼层
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个人认为mortenbay south是不村养老的最佳区域。虽然海景和黄金海岸,阳关海岸没的比,但价格便宜。

发表于 2022-1-27 10:37 来自手机 |显示全部楼层
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有了网上和电话拍卖后,布村房价被外州抬高不少
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发表于 2022-1-27 10:49 |显示全部楼层
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说明还是便宜。
经常在群里看到高年薪的外州人还买不起好房,而低年薪的布村人都两三套房了。

发表于 2022-1-27 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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nsw来qld的移民潮疫情前就开始了。疫情只是加速了进程。

未来本地人老年化程度会越来越严重,移民退休浪潮也会愈演愈烈。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-27 11:09 |显示全部楼层
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布村的气候如何?  听说比较闷 湿

发表于 2022-1-27 11:16 来自手机 |显示全部楼层
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涨涨涨

发表于 2022-1-27 11:17 |显示全部楼层
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其它州的房价也要大涨了
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发表于 2022-1-27 11:18 |显示全部楼层
此文章由 CalmDownOK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
印象中足迹普遍不看好布村

布村有什么重要的经济产业吗?

发表于 2022-1-27 11:19 来自手机 |显示全部楼层
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布里斯班的北区以13.7%录得了最大的季度涨幅,房价从77万5涨到了88万1:)

发表于 2022-1-27 11:26 |显示全部楼层
此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓表现最佳的是Moreton Bay South,涨幅为7.6%,价格升至36万6千。

发表于 2022-1-27 11:32 |显示全部楼层
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阿德莱德的流氓 发表于 2022-1-27 12:09
布村的气候如何?  听说比较闷 湿

确实,每年有一段时间湿度很大,闷热!

发表于 2022-1-27 11:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marylikecats 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marylikecats 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
CalmDownOK 发表于 2022-1-27 12:18
印象中足迹普遍不看好布村

布村有什么重要的经济产业吗?

是啊,没有经济支撑,不知道市场还能火多久。
现在进场的是不是得高点站岗了。
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发表于 2022-1-27 12:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ekong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ekong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
marylikecats 发表于 2022-1-27 11:50
是啊,没有经济支撑,不知道市场还能火多久。
现在进场的是不是得高点站岗了。 ...


投资多…好多不是去布村住的

发表于 2022-1-27 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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均价80万了,真的不便宜了

发表于 2022-1-27 12:32 |显示全部楼层
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钱快变废纸了

发表于 2022-1-27 12:38 |显示全部楼层
此文章由 笑和尚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑和尚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不怕钱变废纸,就怕房扯后腿,不动产变现不易啊,尤其是这儿,成本太高,加息在即,不如偃旗息鼓,持币观望。

发表于 2022-1-27 16:06 |显示全部楼层
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喜欢蓝天 发表于 2022-1-27 12:32
确实,每年有一段时间湿度很大,闷热!

比中国南方和长江中下游每年7,8,9月份 还难受吗?
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发表于 2022-1-27 16:11 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-1-27 13:26
均价80万了,真的不便宜了

还可以悉尼都160,猫本110了。其他城市都70-80万左右。

发表于 2022-1-27 16:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 forrest_xu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 forrest_xu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
manufacturer 发表于 2022-1-27 17:06
比中国南方和长江中下游每年7,8,9月份 还难受吗?

SEQ 的气候: 冬如台北,夏如东北。
年平均比悉尼高3度吧

发表于 2022-1-27 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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manufacturer 发表于 2022-1-27 17:06
比中国南方和长江中下游每年7,8,9月份 还难受吗?

对于长于中国西南地区的我表示布村的夏天很舒服,偶尔有点闷但和西南地区比差的远,晚上都能退凉

发表于 2022-1-27 16:28 |显示全部楼层
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forrest_xu 发表于 2022-1-27 17:14
SEQ 的气候: 冬如台北,夏如东北。
年平均比悉尼高3度吧

听着很舒服啊

发表于 2022-1-27 16:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 forrest_xu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 forrest_xu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
manufacturer 发表于 2022-1-27 17:28
听着很舒服啊

就是有点晒,紫外线太强。
如果说悉尼气候90分的话,SEQ 80分吧。
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发表于 2022-1-27 16:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yysyd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yysyd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 yysyd 于 2022-1-27 17:38 编辑
forrest_xu 发表于 2022-1-27 17:30
就是有点晒,紫外线太强。
如果说悉尼气候90分的话,SEQ 80分吧。


悉尼的六七八月份太难受了,湿冷湿冷的。
SEQ是12-1月中间会有两三周难受,潮热到晚上需要开空调。最近两年,seq的圣诞节都过于凉快了。

发表于 2022-1-27 17:02 |显示全部楼层
此文章由 喜欢蓝天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 喜欢蓝天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
manufacturer 发表于 2022-1-27 17:06
比中国南方和长江中下游每年7,8,9月份 还难受吗?

时间短多了,也就二十多天。

发表于 2022-1-27 18:58 |显示全部楼层
此文章由 limaaa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 limaaa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓不涨

发表于 2022-1-27 18:58 |显示全部楼层
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