卖了悉尼的公寓，来布里斯班买house。悉尼的公寓还好吗？

ARACT

绝大多数来自悉尼的州际移民，大概的套路是差不多的:
卖了悉尼的公寓，来布里斯班买house。
去年年初来的，卖了悉尼公寓买了布里斯班house，基本上可以平价置换，或者兜里还能剩点钱。
今年列为差点，但是也基本可以平价置换。
此次疫情，让一大批悉尼人坚定了信念: 绝对不要再住公寓了。 人生短暂，不会再委屈自己了。

昨天请教了几个客户，是布村房产中介，西人。据介绍，来自悉尼的求租者仍然非常踊跃，没有任何下降的趋势。不愿意在悉尼住公寓，是主要原因。关于疫情，人们其实不太在意。

布里斯班的跨州投资者，也仍然非常踊跃。
基本共识，已经达成了。
所以短期内，布里斯班的涨势，可能停不下来。虽然如此汹涌的涨势并不完全合理，但是一但市场上形成共识，那么就是合理的。
甚至最终均价超过墨尔本，是可能的。

臭脚

问题是工作怎么解决，孩子上学怎么办，难道都是WFH？提早退休是个不错的选择。

Grange

有一定道理，很多做IT的现在可以work remote，从不同的州甚至不同的国家工作。

但不知道这些人是否能支撑起整个QLD的房市。

Mushroom

昆州的问题是工作机会不够，领centrelink的基数太大，州政府左对投资并不友好。
中和起来我觉得单说房价不可能超过Mel，甚至我觉得不如Perth。

ARACT

Mushroom 发表于 2022-1-22 11:54
昆州的问题是工作机会不够，领centrelink的基数太大，州政府左对投资并不友好。
中和起来我觉得单说房价不 ...

昆州政府是跟中国关系不错的，昆州州长还去中国招商过。

ARACT

阳光海岸大学医院，成立没多久，搞的还不错

alphabeta

楼主意思是住悉尼公寓的没草可剪闲得难受，非要弄个几百平米草地剪剪让自己的生活忙碌起来吗？

cathyqk

alphabeta 发表于 2022-1-22 12:55
楼主意思是住悉尼公寓的没草可剪闲得难受，非要弄个几百平米草地剪剪让自己的生活忙碌起来吗？ ...

公寓是平民的居住方式，House是绅士的居住方式。

晴空里白云朵朵

https://www.realestate.com.au/property-house-qld-shailer+park-433620074

83万的房子，周租金700刀 （早上看的时候写着620刀，转眼变成700刀，难道是想租房的人很多，坐地起价？）
大布村这边房租不低啊，投资回报是不是 还不错呢？

amyo(∩_∩)o

晴空里白云朵朵 发表于 2022-1-22 14:04
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-shailer+park-433620074

83万的房子，周租金700刀 （ ...

现在不村租房也靠抢，不知道哪来这么多人

alphabeta

cathyqk 发表于 2022-1-22 12:58
公寓是平民的居住方式，House是绅士的居住方式。

去年悉尼6000万成交的年度最贵豪宅是公寓顶层……只能说萝卜白菜各有所爱，和平民绅士无关

纯交流个人看法，没有抬杠的意思，望高抬贵手放过

jack064

布村地方挺好的，特别冬天，很舒服
不过你就那么一套房子，房子均价超过纽约，也没什么用，