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楼主:ccstella

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ccstella

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发表于 2022-1-18 15:11 |显示全部楼层

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che999 发表于 2022-1-18 11:21
这份文件里一般需要包含合理的保额

coc的保额，贷款批准后，可以根据实际情况，减少到房主认为的合理金 ...

这个。。。风险自担

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ccstella

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发表于 2022-1-18 23:37 |显示全部楼层

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che999 发表于 2022-1-18 13:31
可是offset ac的钱也是按天计算利息的啊

亲说的是IO product？不是P&I？

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che999

白金靴族

发表于 2022-1-19 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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ccstella 发表于 2022-1-18 23:37
亲说的是IO product？不是P&I？

是pi product,银行最多能做每周还款的拿？这样的话，我去找银行做个每周还款的quote看看

我的理解是既然银行每天算利息，但是offset ac每天抵消利息，最后应该每周和每月还，是一样的利息

没有Offset ac的，另当别论

ccstella

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发表于 2022-1-19 23:02 |显示全部楼层

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che999 发表于 2022-1-19 00:24
是pi product,银行最多能做每周还款的拿？这样的话，我去找银行做个每周还款的quote看看

我的理解是既然 ...

亲，参考compound interest method复利计算方法。

weekly repayment，每周都在还本金；下周用于计算的loan balance就少了，对应的利息也少了。

比如：4周还款一次性$4000 VS 连续4周每周还款$1000，都是4周还了$4000，哪种还款方式利息少？有offset account一样，除了fully offset

如没说清楚，加我Wechat，语音跟你讲

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