[行情讨论] 看拍卖，把自己看郁闷了 [复制链接]

发表于 2021-12-5 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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房子不错，区太烂

heddyw

发表于 2021-12-5 09:41 |显示全部楼层

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tryitagain 发表于 2021-12-5 10:37
维洲新洲规矩不同

哦，谢谢，学习了

chcfy

金靴族

发表于 2021-12-5 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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有什麼好郁悶的！？
門面只得15m, 房屋两邊都貼到籬笆了.....

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-12-5 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2021-12-5 09:36
看到160万的房子成交了，突然觉得很便宜
大家有没有这种这种感觉

那边房子不贵，贵的是旁边的east Hill.有水。

足迹最穷地产投资人

dongyuange

发表于 2021-12-5 10:25 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-12-5 11:21
那边房子不贵，贵的是旁边的east Hill.有水。

我就在那一片看房，East Hill除非是靠水带码头的，否则跟Panania差不多的，再往市区方向，到reverwood就上一个台阶了。

澳洲人民去年比往常多存了1000亿澳元现金在银行，没地方花

cangaru

钻石靴族

发表于 2021-12-5 10:25 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2021-12-5 06:50
这就是传说中的：去买菜，结果买回一套房子？

yeap, always happening in VIC

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-12-5 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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dongyuange 发表于 2021-12-5 10:25
我就在那一片看房，East Hill除非是靠水带码头的，否则跟Panania差不多的，再往市区方向，到reverwood就 ...

如果差不多价钱，我会选East Hill,有中学和火车站。P区基本没啥设施。

足迹最穷地产投资人

mea

发表于 2021-12-5 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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我们目前所在的时期是通胀远超GDP,但是出来混迟早要还的，定期存款打败所有的投资的情况是可能出现的。

cutebaby

银靴族

发表于 2021-12-5 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-12-5 12:33
我们目前所在的时期是通胀远超GDP,但是出来混迟早要还的，定期存款打败所有的投资的情况是可能出现的。 ...

如何理解你的化？比如？

我想要的生活

发表于 2021-12-5 15:43 |显示全部楼层

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不注册也可以拍

au31415

发表于 2021-12-5 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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Panania这个西南区卖到1.67m已经是涨幅很好了。
以前这区很便宜的。
说实话很多华人区好区涨幅还不如它呢。

Simyet

发表于 2021-12-5 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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dongyuange 发表于 2021-12-4 21:30
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-panania-137772050

这房子挺好啊、感觉在布里斯班离city15km以内也差不多要这个价。

oopp1999

发表于 2021-12-6 09:45 |显示全部楼层

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楼主不用懊悔，现在这种市场一般没有偶然，如果低于指导价卖出，那后面这种类似的情况很可能会有更多。那时你会庆幸没有早早地冲进去。

sands98

草鞋族

发表于 2021-12-6 11:34 |显示全部楼层

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无需太关注短期价格，应更注意5年，10 年后的价格会怎样。

shenjeff

发表于 2021-12-6 15:09 |显示全部楼层

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也許隔個半年你會說還好還好運氣真好

joeli2017

发表于 2021-12-6 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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当初我们也是看panania，想说在南边买个duplex，后来涨太快了

semaine3

发表于 2021-12-6 15:25 |显示全部楼层

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这个房子我也看了。火车站另外一侧类似的房子还卖过2m多。1.67这个价格也惊呆我了。附近要推倒的老房子也都要卖1.4左右了。
这个区几乎都是自住，拍卖的已鬼佬居多。中东人和华人占少部分，几乎无印度人。周边padstow，revesby，panania和picnic point算西南治安最不错的几个区了。

mea

发表于 2021-12-6 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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Reality check
昨天美国那里依旧有言论提出，市场根本就不鸟联邦储备委员会的，要让市场明白的话，每年应该加息四次。

Laoyu

发表于 2021-12-6 15:40 |显示全部楼层

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悉尼拍卖落锤前不喊 On The Market 吗？

anklos

银靴族

发表于 2021-12-6 15:47 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-12-5 12:33
我们目前所在的时期是通胀远超GDP,但是出来混迟早要还的，定期存款打败所有的投资的情况是可能出现的。 ...

是的。货币大水把很多人风险控制都冲没了，天天没事就拿巴菲特出来涮涮

linfeng01

发表于 2021-12-7 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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我在悉尼今年见过一次拍卖，拍到最后没人叫了，中介说must sell，这个时候一个路过买菜的大叔举手要注册，整个拍卖暂停了五分钟让大叔先注册，最后被大叔买走了。这就是出门买菜，结果买了套房子回来，按照今年的涨幅，大叔赚得估计可以吃十年免费大餐了。

patricklky

发表于 2021-12-7 21:47 |显示全部楼层

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bel17 发表于 2021-12-7 21:19
惭愧，就我一个人觉得1.7 1.9很贵吗？眼馋有子弹的同学

我是第二個，不用惭愧

zhengdpb

发表于 2021-12-8 02:05 来自手机 |显示全部楼层

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linfeng01 发表于 2021-12-7 20:13
我在悉尼今年见过一次拍卖，拍到最后没人叫了，中介说must sell，这个时候一个路过买菜的大叔举手要注册， ...

这个牛。

yolanda1234

发表于 2021-12-8 05:05 来自手机 |显示全部楼层

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想起来一场亲眼看见的拍卖。我是纯粹看热闹因为离得很近散步过去当娱乐的。一开始就两三家在争，拍卖师怎么卖力都喊不上去价，五分钟后来了一家迟到的加入竞拍行列，可是不到五分钟又加不动了。这时邻居大叔急了，回家把还在睡觉的儿子喊起来，儿子睡眼朦胧穿了一件带窟窿的破睡衣临时拿了驾照来注册，拍卖师中断两分钟等他。他加入竞拍，两分钟拿下。拍完还问他爹呢，你想清楚了吗？

aqldu

发表于 2021-12-8 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2021-12-8 06:05
想起来一场亲眼看见的拍卖。我是纯粹看热闹因为离得很近散步过去当娱乐的。一开始就两三家在争，拍卖师怎么 ...

邻居觉得便宜？

sydney668

发表于 2021-12-8 08:37 |显示全部楼层

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绿区，不要就不要了。

Dashan