想买的房子地下有污水管

winnie153

想请教一下大家，看中的房子合同里发现Sydney Water的污水管是有经过房子后院的。是不是这样的房子就不能买了？

cjq

这是正常现象，污水管埋设一般比较深，除非在上面做永久建筑，不会影响其他功能

给自己2分

看在哪里了，若是正当中的话以后分地或者重盖比较麻烦。
如果沿着后院墙那是正常。大部分房子都这样的。

5222e

没有律师给你看合同嘛？

tianyahaijiao

贴fence的可以入，横穿土地的要慎重

winnie153

律师看了合同和我说的。在后院贴篱笆的位置。应该不要紧吧？

oncollins

winnie153 发表于 2021-11-23 15:48
律师看了合同和我说的。在后院贴篱笆的位置。应该不要紧吧？

你猜的律师是菜鸟吧

enjoylifeqd

winnie153 发表于 2021-11-23 15:48
律师看了合同和我说的。在后院贴篱笆的位置。应该不要紧吧？

污水管都有，不然你家废水排哪?贴篱笆更没事。

JHHHS

一分钱，一分货。肯定有人卖，也肯定有人买。

mousegan

大部分前高后低的房子污水管都在后院，只要不是从中间拦腰横穿都不太影响房子的value，因为本身重建也不会盖到地的后1/3，你的污水管贴近后面的篱笆，应该说基本上没啥问题。

chingwu

要是担心邻居来你家接管道，最好就不要买

jdsy

每家地界内都会有这么一条管道，不然你家的污水怎么个排法。
这个管道只是位置不同，不是在前面，就是在后面，也有的会在左、右边，前后边一般都会靠近边界，是不会影响你以后盖房的。
就是有影响，或在管道上方盖房子，在设计的时候，设计人员也会给出方案的。

悉尼屌丝

足迹有些人自己连污水管和easement都没搞清楚就教别人，真是大言不惭。

老婆是CPA

Title上是easement 吗

meomiao

只要easement不属于private，是公共的由Sydney water 或者council维护，而不是几个业主维护，问题就不大。要不赌了有的扯皮，烦得很。

偶系渣渣辉

借楼请教，如果contract上有图片显示污水管穿过，但是title里没有，这是什么情况啊。

juejue79

几乎所有的house 都有这个吧，一般是在后面fence的边界处，不然你想想你家的废水怎么排啊。。。

xiaocongma

juejue79 发表于 2021-11-24 08:05
几乎所有的house 都有这个吧，一般是在后面fence的边界处，不然你想想你家的废水怎么排啊。。。 ...

不要误导别人，前低后高的房子一般都没有这问题，自己家的管子连到街道污水和storm water管上就好了。