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[地区选择] 为什么最贵的不是海景房而是没有什么景色的house？ [复制链接]

timer000

皮靴族

发表于 2021-11-16 22:06 |显示全部楼层

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VIC
最近Albert Park卖出一套11m+的房子，https://www.domain.com.au/53-st- ... vic-3206-2017332210
物业占地360平，没有泳池，院子也挺小的，房子地处St Vincent Place，景色也不算好，我不懂为什么Albert Park最贵的house不是Beaconsfield Parade的海景房，而是St Vincent Place这边的那些house，还是其实Beaconsfield Parade那些海景房价值很高，但最近没有卖的，所以光看sold price看不出来？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-16 22:12 |显示全部楼层

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Mel的豪宅从来就不是海景房啊，毕竟悉墨两地海景差得很远

timer000

皮靴族

发表于 2021-11-16 22:17 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-16 22:12
Mel的豪宅从来就不是海景房啊，毕竟悉墨两地海景差得很远

我是说同一个suburb里，景色最好的应该是最贵的，比如说Brighton最贵的基本上全是海景房

HXG

铜靴族

发表于 2021-11-16 22:23 |显示全部楼层

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Albert Park 靠水的都是大马路，地又小。10m+的水景豪宅要安静，隐私，有码头和游泳池。

timer000

皮靴族

发表于 2021-11-16 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-11-16 22:20
一看标题就知道是墨尔本啦，Toorak哪里有海景

我是说同一个suburb里……本来想加上这句的，但字数限制加不了了
墨尔本Brighton最贵的都是海景房，南边Portsea最贵的也是waterfront的

timer000

皮靴族

发表于 2021-11-16 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 timer000 于 2021-11-16 22:30 编辑

HXG 发表于 2021-11-16 22:23
Albert Park 靠水的都是大马路，地又小。10m+的水景豪宅要安静，隐私，有码头和游泳池。 ...

这套11m+的也没什么隐私啊，门口还走tram呢，而且没有泳池，院子可以说是极小，比靠海的那些house的院子要小，Beaconsfield Parade上的海景房有些还有泳池呢

HXG

铜靴族

发表于 2021-11-16 22:38 |显示全部楼层

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timer000 发表于 2021-11-16 22:28
这套11m+的也没什么隐私啊，门口还走tram呢，而且没有泳池，院子可以说是极小，比靠海的那些house的院子 ...

有tram好啊... 上班通勤方便呀...

可能park view+city view > waterview 吧

现在的房价我也无解

zg431193

铜靴族

发表于 2021-11-16 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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现在钱变毛了而已

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-11-16 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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geggenau 家电一套下来就要几十万

装修估计2~300

还有就是维多利亚风格和楼顶的塔楼吧，这个塔楼最少值1m

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-11-16 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 frank_1982 于 2021-11-16 22:52 编辑

还有那个淋雨系统也是德国的，要好几万
那个岛式Calacatta也要十几二十万

南瓜地

皮靴族

发表于 2021-11-16 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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这电视甚至挂歪了

Y叔

版主

发表于 2021-11-16 23:26 |显示全部楼层

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这个房子的卖点是历史和文化，赏心悦目的铅玻璃

linzh

皮靴族

发表于 2021-11-17 09:39 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2021-11-16 22:38
有tram好啊... 上班通勤方便呀...

可能park view+city view > waterview 吧

11m的房子谈上班是不是搞错了什么

hwizyz

皮靴族

发表于 2021-11-17 10:27 |显示全部楼层

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linzh 发表于 2021-11-17 08:39
11m的房子谈上班是不是搞错了什么

这里的上班可能是指回办公室看看员工工作情况啥的
谁知道呢

（￣︶￣）↗

yelleft

金靴族

发表于 2021-11-17 11:23 |显示全部楼层

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买11m房子的人，他们的海景房说不定是20m级别的哈。
view也不是一个房子的最重要的考虑因素，每个人的口味也不一样，所以也没啥好奇怪的。

achilles

银靴族

发表于 2021-11-17 11:30 |显示全部楼层

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光这个外形就值5m, 多有腔调和内涵.

sniper

皮靴族

发表于 2021-11-17 13:03 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2021-11-16 22:38
有tram好啊... 上班通勤方便呀...

可能park view+city view > waterview 吧

住11m房的人还搭tram上班，听起来总觉得哪里好像有点不对

5387383

皮靴族

发表于 2021-11-17 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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如果这个房子有海景还会是11million吗,肯定要20million以上

melbcolin

皮靴族

发表于 2021-11-17 16:23 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2021-11-16 22:43
geggenau 家电一套下来就要几十万
装修估计2~300

真逗，首先是Gaggenau，其次，根本不用几十万，先了解一下在吹吧

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-11-17 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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melbcolin 发表于 2021-11-17 16:23
真逗，首先是Gaggenau，其次，根本不用几十万，先了解一下在吹吧

穷人只见过，没用过。
有钱人面前献丑了

melbcolin

皮靴族

发表于 2021-11-17 16:41 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2021-11-17 16:35
穷人只见过，没用过。
有钱人面前献丑了

你细看嘉格纳虽然贵，但是量级没那么大

alwaysjjyy

木屐族

发表于 2021-11-17 16:56 |显示全部楼层

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我不李姐

windwind

皮靴族

发表于 2021-11-17 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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sniper 发表于 2021-11-17 13:03
住11m房的人还搭tram上班，听起来总觉得哪里好像有点不对

低调，真富豪都爱这调调

water_wood

木屐族

发表于 2021-11-17 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 water_wood 于 2021-11-17 17:28 编辑

sniper 发表于 2021-11-17 13:03
住11m房的人还搭tram上班，听起来总觉得哪里好像有点不对

黄金地段的古董房，翻新过的，值这个钱。
建筑大师贝聿铭，美联储的格林斯潘，都是走着去上班。

Aelove

皮靴族

发表于 2021-11-17 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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现在都说气变，海岸前沿分分钟变海底世界

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-11-17 19:55 |显示全部楼层

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海边潮湿，腐蚀

ywolf

铜靴族

发表于 2021-11-17 20:24 |显示全部楼层

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一看就知道，这买的不仅是房子，还是个古董，知道古董的价值吗

daidailx

木屐族

发表于 2021-11-18 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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只能猜卖的是历史，情怀

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