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楼主:shadowfiend

[自购小窝] 6 Mountain Street, Epping, NSW 2121 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-11-9 20:09 |显示全部楼层

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真的是被震惊到了，后院有2个unit的granny flat，可以租给2户，这样的后院好没意思啊。

GAMUM

银靴族

发表于 2021-11-9 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-11-9 20:09
真的是被震惊到了，后院有2个unit的granny flat，可以租给2户，这样的后院好没意思啊。 ...

需求不同而已，这种房子，会有市场的

znxx

皮靴族

发表于 2021-11-9 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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卖了4.19M

michael128

金靴族

发表于 2021-11-9 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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大地新房还带granny，我要是agent，4M以下免谈

vinsonxue

木屐族

发表于 2021-11-9 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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znxx 发表于 2021-11-9 20:37
卖了4.19M

前面有人说392?

小谢

皮靴族

发表于 2021-11-9 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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4.194，看了现场

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Portal

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-9 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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没泳池伪嚎宅

gcc

铜靴族

发表于 2021-11-9 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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4.197

erxj

头像被屏蔽

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发表于 2021-11-9 21:48 |显示全部楼层

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疫情前隔壁一样的全新房才2.9M，那时已经吓死人了，疫情一下子让新房涨了100万，旧房涨50万

vivian726

草鞋族

发表于 2021-11-9 23:28 |显示全部楼层

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过4了。。。天啊。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-11-9 23:30 |显示全部楼层

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vivian726 发表于 2021-11-9 23:28
过4了。。。天啊。

这个价格合理，就是没有房子，单纯买这个空地，也得270万了，加上造房子和利息成本，400万以上不是很合理嘛

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-11-9 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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参考最近145的卖价，400万以上。

collot

木屐族

发表于 2021-11-10 00:13 |显示全部楼层

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感觉价格不算贵，但是品味太差。还不如弄个游泳池和好点的花园，感觉会更保值一些。

babyimart

木屐族

发表于 2021-11-10 05:55 来自手机 |显示全部楼层

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好像有人说后院的granny是违建，没有council许可

stryan

木屐族

发表于 2021-11-10 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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竟然上$4m

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-11-10 09:43 |显示全部楼层

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这是我见过最大的奶奶房了。。。

OxxO

木屐族

发表于 2021-11-10 15:21 |显示全部楼层

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奶奶房超标，估计建成OC后把outbuilding改造成睡房。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-11-10 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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我记得之前epping好像有个很豪的房子上市，比这个豪，有没有好心人告诉我是哪套，是后来没卖掉吗没找到sold history啊

stryan

木屐族

发表于 2021-11-10 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-11-10 15:30
我记得之前epping好像有个很豪的房子上市，比这个豪，有没有好心人告诉我是哪套，是后来没卖掉吗没找到so ...

4 Lewis St，之前卖瓜一对年轻华人中介在卖，拍到4m出头流拍了，业主据说要近5m

oneSydney

光脚族

发表于 2021-11-10 17:53 |显示全部楼层

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上4M了，续续往上冲

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-11-10 20:30 |显示全部楼层

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babyimart 发表于 2021-11-10 05:55
好像有人说后院的granny是违建，没有council许可

必须违规的，所以广告房间数目跟plan 都不一样，都不敢写出来，怕被举报。

加分别手软哦

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-11-10 20:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2021-11-10 20:37 编辑

我google了一下。。貌似nsw可以允许60-100平之间的奶奶房。。。

不过这个房子牛逼的。。我发现这房子居然给奶奶房也留着个后院了。。。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-11-10 20:54 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-11-10 19:35
我google了一下。。貌似nsw可以允许60-100平之间的奶奶房。。。

不过这个房子牛逼的。。我发现这房子居然 ...

Granny Flat在一些地方是香饽饽，在一些地方是减分项，不同的细分市场，所体现出来的价值不同。

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