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楼主:MGF

[地区选择] 南区Carlton 440平米小地三房house 2.4M sold [复制链接]

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-22 15:06 |显示全部楼层

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fantom 发表于 2021-10-22 10:10
同感，澳洲读书成绩真心没用，还不如读个建筑证

builder 收入确实比上班族高多了，开公司申请贷款容易很多。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-22 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 amyo(∩_∩)o 于 2021-10-22 19:02 编辑

cokey 发表于 2021-10-22 09:56
我自己就住南区，觉得挺好的。

随时可以到海边、到ct也方便，去机场也方便，再往南就到国家公园

但是南区是不是某教的人很多？这个区离好市委那么近，不也是灾难区？

HXG

铜靴族

发表于 2021-10-22 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-22 19:01
但是南区是不是某教的人很多？这个区离好市委那么近，不也是灾难区？

还行，以前住过那边，还是白人和华人为主。近几年印度人多了一些倒是真的，中东兄弟们还是住西区的比较多。

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-22 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2021-10-22 19:55
还行，以前住过那边，还是白人和华人为主。近几年印度人多了一些倒是真的，中东兄弟们还是住西区的比较多 ...

中东builder tradie 住connells point，kyle bay…..之类的好多，各种豪车豪宅，女人也不包头巾一般都是基督徒。

HXG

铜靴族

发表于 2021-10-22 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-10-22 20:13
中东builder tradie 住connells point，kyle bay…..之类的好多，各种豪车豪宅，女人也不包头巾一般都是 ...

那边builder挺多，但是tradies估计还是消费不起…中东基督徒的总体素质还是比穆斯林高挺多的…

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-22 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MGF 于 2021-10-22 23:56 编辑

HXG 发表于 2021-10-22 20:55
那边builder挺多，但是tradies估计还是消费不起…中东基督徒的总体素质还是比穆斯林高挺多的… ...

建筑公司开年会，豪车车展

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-22 22:49 来自手机 |显示全部楼层

HXG 发表于 2021-10-22 19:55
还行，以前住过那边，还是白人和华人为主。近几年印度人多了一些倒是真的，中东兄弟们还是住西区的比较多 ...

不是要在好市委建寺吗？

pan123au

金靴族

发表于 2021-10-23 07:14 |显示全部楼层

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fantom 发表于 2021-10-22 10:10
同感，澳洲读书成绩真心没用，还不如读个建筑证

做IT 合同工一样，一年拿20-30万。

cokey

银靴族

发表于 2021-10-23 11:28 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-22 22:49
不是要在好市委建寺吗？

好像这个月底出结果

不知道有没人更新下最新消息

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

debull

木屐族

发表于 2021-10-23 16:08 |显示全部楼层

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看看隔壁Penshurst拍了3百多万，这个似乎也不那么贵了

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-23 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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debull 发表于 2021-10-23 17:08
看看隔壁Penshurst拍了3百多万，这个似乎也不那么贵了

三百万那个小主路啊保护区房子特别丑。

cokey

银靴族

发表于 2021-10-23 18:39 |显示全部楼层

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debull 发表于 2021-10-23 16:08
看看隔壁Penshurst拍了3百多万，这个似乎也不那么贵了

期待下周Hurstville那间全新house的拍卖价格

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

mountainnew

皮靴族

发表于 2021-10-25 11:44 |显示全部楼层

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39 High Street, Carlton, NSW 2218 300多平米的木头房也卖了191万

fantom

皮靴族

发表于 2021-10-25 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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mountainnew 发表于 2021-10-25 12:44
39 High Street, Carlton, NSW 2218 300多平米的木头房也卖了191万

这么一看这个确实不贵

InTheEnd

银靴族

发表于 2021-10-30 15:32 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2021-10-21 09:35
不是有人说南区没落了吗？这价格还是碾杀西北啊

南区没落已经是多少年的事实了，一个房子的价格改变不了什么，坦然接受吧

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-10-30 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vickyvicky 于 2021-10-30 16:41 编辑

感觉这个房子拍的很疯狂，今天47 arthur street carlton 很冷静，两对看起来是自住的年轻夫妻竞标出价到1.9m, 最后年轻白人夫妇拿下。我本来想捡漏，看看好像都是年轻人很急切买房，我们也不是钟爱，就没有跳出来。
https://www.realestate.com.au/pr ... w-carlton-137410522

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-30 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-10-30 16:32
南区没落已经是多少年的事实了，一个房子的价格改变不了什么，坦然接受吧 ...

南区离 city 15公里，机场开车20分钟以内，火车直达bondi junction，又靠海，位置摆在那里。总比西北西南好吧。

勤快猫

皮靴族

发表于 2021-10-30 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2021-10-30 16:39
感觉这个房子拍的很疯狂，今天47 arthur street carlton 很冷静，两对看起来是自住的年轻夫妻竞标出价到1.9 ...

没装修，价格就上不去。

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-10-30 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vickyvicky 于 2021-10-30 17:37 编辑

勤快猫发表于 2021-10-30 17:06
没装修，价格就上不去。

我们是做投资用，不想买为了出售而装修的，但是租客又能住的舒服。装修好的出租遇到不爱惜的租客太心疼了，呵呵

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-30 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2021-10-30 16:39
感觉这个房子拍的很疯狂，今天47 arthur street carlton 很冷静，两对看起来是自住的年轻夫妻竞标出价到1.9 ...

这个房子就在教堂边上，Park Rd Anglican Church，平时活动很多，还有manly music。平时附近车位都找不到。

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tryitagain

银靴族

发表于 2021-10-30 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2021-10-30 17:34
我们是做投资用，不想买为了出售而装修的，但是租客又能住的舒服。装修好的出租遇到不爱惜的租客太心疼了 ...

装修好，租得出价格也更容易选到好的租客。

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总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2021-10-30 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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Calton和beverly hills都有master plan。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2021-10-30 17:51 来自手机 |显示全部楼层

taotao99 发表于 2021-10-21 07:45
为什么这么贵？想不通。有谁去看了拍卖，能剧透一下吗？

carlton masterplan

cokey

银靴族

发表于 2021-10-30 19:21 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-10-30 15:32
南区没落已经是多少年的事实了，一个房子的价格改变不了什么，坦然接受吧 ...

其实我就一直不明白，那么多人说南区没落，我就奇怪，真要比较，悉尼有不没落的区？

车士活叫高大上？和我大广州比，感觉也就是个花都而已。

北区学校成绩好？我广州户口地段的东风西小学，数理化成绩应该能秒杀80%悉尼学校

真要追求现代化和学业，去北区都是白废，国内才是正道

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

ajian_lj

铜靴族

发表于 2021-10-30 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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cokey 发表于 2021-10-22 09:56
我自己就住南区，觉得挺好的。

随时可以到海边、到ct也方便，去机场也方便，再往南就到国家公园

赞一个。精英中学都是要考的，私校都是要掏钱的，看到别人长期贬低南区真是不爽。小学有啥意思啊，拼校不如拼爹妈，人人都知道的真理。再说中学，南区顶级牛娃一样可以北上读中学，一般牛娃旁边还有好几个非顶流的精英可以挑，当我知道住chatswood 和西北的娃还要来st George girl和syd tec 读书，呵呵呵，没啥好羡慕的。

InTheEnd

银靴族

发表于 2021-10-30 19:57 |显示全部楼层

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cokey 发表于 2021-10-30 20:21
其实我就一直不明白，那么多人说南区没落，我就奇怪，真要比较，悉尼有不没落的区？

车士活叫高大上？和 ...

HV很明显啊，无可争议

hanswe

布鞋族

发表于 2021-10-31 00:35 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-10-30 18:51
carlton masterplan

只能查到这个2015年的计划https://www.georgesriver.nsw.gov.au/StGeorge/media/Documents/Development/Planning%20Controls/Local%20Environmental%20Plans/Factsheet-11-Princes-Highway-B6.pdf

rezone加油站修公寓能让这个房也跟着rezone么？

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2021-10-31 07:22 来自手机 |显示全部楼层

hanswe 发表于 2021-10-31 00:35
只能查到这个2015年的计划https://www.georgesriver.nsw.gov.au/StGeorge/media/Documents/Development/P ...

我搞错了是mortdale。

peace-of-mind

木屐族

发表于 2024-1-31 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-10-31 08:22
我搞错了是mortdale。

你之前说对的啊，有master plan,在“The B6 - Enterprise Corridor zone is proposed to apply to land
fronting the Princes Highway, Carlton between Westbourne Street and
Jubilee Avenue, plus half of the block (the former ‘White Castle’ site)
between Francis and Westbourne Streets. ”