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楼主:joeli2017

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cnboyli

皮靴族

发表于 2021-10-16 22:11 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2021-10-16 21:38
BV小学好是好，但是把这个学校炒得有点夸张了，刚刚两年新的学校，进步都快赶上建校10，20年的学校了，有 ...

你不看看NSW Education在BVPS花了多少钱，前年NSW小学教学大纲改革新闻发布会就在BVPS开的，州长的亲临。明显是要打造成明星学校。

veroni

皮靴族

发表于 2021-10-16 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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cnboyli 发表于 2021-10-16 22:11
你不看看NSW Education在BVPS花了多少钱，前年NSW小学教学大纲改革新闻发布会就在BVPS开的，州长的亲临。 ...

就是因为知道这个，才觉得是人为打造的，“发展”得太快。只不过没直接点透而已。

ysc

银靴族

发表于 2021-10-16 22:52 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2021-10-15 20:49
Norwest 2011年靠近central Park, 也是bella vista小学对面那片才48万一块，我没买，买了个旁边的小house. ...

房子有租金，土地没有

veroni

皮靴族

发表于 2021-10-16 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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ysc 发表于 2021-10-16 22:52
房子有租金，土地没有

是的，土地增值多，但是考验现金流。

ysc

银靴族

发表于 2021-10-16 22:55 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2021-10-16 22:54
是的，土地增值多，但是考验现金流。

只有土地增值，房子贬值的。

cnboyli

皮靴族

发表于 2021-10-16 23:04 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2021-10-16 22:49
就是因为知道这个，才觉得是人为打造的，“发展”得太快。只不过没直接点透而已。 ...

学校好了，周边都受益，学区房，房价涨，都是利好，council也高兴。
没上车的，都想别涨，巴不得跌。
上车了的，巴不得隔夜翻倍。
站在不同立场而已。

chingwu

皮靴族

发表于 2021-10-16 23:50 |显示全部楼层

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唯一缺点就是离水太远了，Bella Vista Water那个不算。所以夏天热，冬天冷，开车去一次海滩来回2个小时。

cnboyli

皮靴族

发表于 2021-10-16 23:56 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2021-10-16 23:50
唯一缺点就是离水太远了，Bella Vista Water那个不算。所以夏天热，冬天冷，开车去一次海滩来回2个小时。 ...

住山区的对海滩没那么执着，秋天农场摘橙子桔子，蓝山摘苹果可比去海滩方便多了。

zhegelm

皮靴族

发表于 2021-10-17 00:47 |显示全部楼层

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有时候真是看命的。同一个地方20年7月新房加地才185万。

https://www.realestate.com.au/so ... w-norwest-133892038

lindapipi

铜靴族

发表于 2021-10-17 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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Magicjia 发表于 2021-10-16 22:01
今天kellyville 普通700地房子貌似250+

哪有？除非豪一点的新房，或者是和CH临界的地方

veroni

皮靴族

发表于 2021-10-17 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2021-10-17 00:47
有时候真是看命的。同一个地方20年7月新房加地才185万。

https://www.realestate.com.au/sold/property-ho ...

土地可以，但是房子太project 了

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-10-17 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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Portal 发表于 2021-10-16 21:33
层主说的是400平下的排楼吧

不是啊，proper house啊。

https://m.realestate.com.au/sold ... w-norwest-137327418。2.2m 700m2

https://m.realestate.com.au/sold ... w-norwest-135608074 2.02m 700m2

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-10-17 09:13 |显示全部楼层

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Magicjia 发表于 2021-10-16 22:01
今天kellyville 普通700地房子貌似250+

差不多地钱都快200，老房子值个 4-50w

Portal

皮靴族

发表于 2021-10-17 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-10-17 08:51
不是啊，proper house啊。

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-norwest-137327418。2 ...

的确卖的不贵估计和周围的开发工地有关

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

Hillsroo

布鞋族

发表于 2021-10-17 11:58 |显示全部楼层

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好贵

zhegelm

皮靴族

发表于 2021-10-17 23:33 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2021-10-17 08:18
土地可以，但是房子太project 了

现在把这栋房子拆了，自己再盖都是划算的。185万当买块地都值了。

norwest

皮靴族

发表于 2021-10-18 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2021-10-17 23:33
现在把这栋房子拆了，自己再盖都是划算的。185万当买块地都值了。

当初norwest那片闭眼睛买块地，现在都能赚得不错。

金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2021-10-19 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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前两年给国内朋友推荐过这里的地。朋友没买买了进市区的apartment，早知道我自己买了

joeli2017

木屐族

发表于 2021-10-19 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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金牛座的张猫咪发表于 2021-10-19 14:28
前两年给国内朋友推荐过这里的地。朋友没买买了进市区的apartment，早知道我自己买了 ...

有些时候看见机会，但是没把握住。

crystal0311

布鞋族

发表于 2021-10-19 16:14 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2021-10-15 20:50
bella vista就是让西北区山区富人扎堆的地方，那些在西北山区有自己工作年收入50万的人也不想每天来回海边 ...

确实是，说的太对了

crystal0311

布鞋族

发表于 2021-10-19 16:16 |显示全部楼层

asam 发表于 2021-10-16 18:55
为啥那里有很多年收入50万富人？

山区也应该有这么一块儿有代表性的密集富人区

cabbagebread

皮靴族

发表于 2021-10-19 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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cnboyli 发表于 2021-10-16 23:56
住山区的对海滩没那么执着，秋天农场摘橙子桔子，蓝山摘苹果可比去海滩方便多了。 ...

我也觉得是，老外比较喜欢海滩吧，可以天天大太阳底下躺着。给我的话，在太阳下15分钟都待不了

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