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subaru0425

皮靴族

发表于 2021-10-14 16:10 |显示全部楼层

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A先生于2016年购入一套房（他一个人名下）供全家人自住，2020年由于A先生回国工作，老婆孩子仍在该房产居住至今。
现在A先生想让老婆孩子回国团聚，准备卖掉自住房，那么在2020年A先生离境到2021年卖房settle这段期间，房产的增值部分是否需要缴纳CGT?

求足迹大神解惑。

fffighter

金靴族

发表于 2021-10-14 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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pr or citizen?

subaru0425

皮靴族

发表于 2021-10-14 16:12 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2021-10-14 15:11
pr or citizen?

A先生PR

nbt1993

布鞋族

发表于 2021-10-14 17:21 |显示全部楼层

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https://www.ato.gov.au/Individuals/Capital-gains-tax/Property-and-capital-gains-tax/Your-main-residence-(home)/Treating-former-home-as-main-residence/#Formerhomenotusedforincome

subaru0425

皮靴族

发表于 2021-10-15 08:46 |显示全部楼层

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nbt1993 发表于 2021-10-14 16:21
https://www.ato.gov.au/Individuals/Capital-gains-tax/Property-and-capital-gains-tax/Your-main-reside ...

A先生的情况和你链接里的还不太一样，因为他人回国了一年多，有可能不能算Australian resident for tax purpose

Forbne

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发表于 2021-10-15 08:50 |显示全部楼层

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我好像没看到税局可以按税民和非税民的时间比例缴纳，所以还是回澳洲做税民再卖吧，如果想省CGT。

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